De Lijsters in Merelbeke - wonen in het groen - 6% BTW mogelijk - Apartment for sale

De Lijsters in Merelbeke - wonen in het groen - 6% BTW mogelijk - Apartment for sale

€ 607.000
Lembergsesteenweg 61-63, 9820 Merelbeke
New build
De Lijsters in Merelbeke - wonen in het groen - 6% BTW mogelijk - Apartment for sale

General

ImmoMaps code: 7TC19M
Report listing

Habitable surface area

145 m2

Bedrooms

3

Bathrooms

-

Parking spaces

-

Year built

2025

Furnished

No

Available

-

Description

Gelegen in Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit riante appartement in het nieuwbouwproject ‘De Lijsters’. 

Het lichtrijke duplex appartement is ideaal gelegen op de eerste en tweede verdieping en geniet er van een prachtig uitzicht op de parktuin en het omliggende groen. De ruime terrassen bieden de hele dag zon en bieden unieke zichten op de nieuwe parktuin waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo, twee toiletten, een voldoende ruime berging en een bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek. Via beide schuiframen is er een directe toegang tot de zonneterrassen van samen 24m². Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers. 

Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar lage energiefactuur en duurzaam karakter. Zo krijgt u een combinatie van vloerverwarming met warmtepompen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op een groot deel van de constructiewaarde.

Benieuwd naar dit rustig gelegen project in Merelbeke? Een afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24

------

Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit riante duplex appartement in het hedendaags nieuwbouwproject genaamd ‘De Lijsters’. Het lichtrijke duplex appartement is ideaal gelegen op de eerste en tweede verdieping van blok A en geniet er van een prachtig uitzicht op de parktuin en het omliggende groen. De ruime terrassen bieden de hele dag zon en bieden unieke zichten op de nieuwe parktuin met grote wadi waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo, twee toiletten, een voldoende ruime berging en een bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek. Via beide schuiframen is er een directe toegang tot de zonneterrassen van samen 24m². Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar lage energiefactuur en duurzaam karakter. Zo krijgt u een combinatie van vloerverwarming met warmtepompen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Benieuwd naar dit rustig gelegen project vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.

------

Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit riante duplex appartement in het hedendaags nieuwbouwproject genaamd ‘De Lijsters’. Het lichtrijke duplex appartement is ideaal gelegen op de eerste en tweede verdieping van blok A en geniet er van een prachtig uitzicht op de parktuin en het omliggende groen. De ruime terrassen bieden de hele dag zon en bieden unieke zichten op de nieuwe parktuin met grote wadi waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo, twee toiletten, een voldoende ruime berging en een bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek. Via beide schuiframen is er een directe toegang tot de zonneterrassen van samen 24m². Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar lage energiefactuur en duurzaam karakter. Zo krijgt u een combinatie van vloerverwarming met warmtepompen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Benieuwd naar dit rustig gelegen project vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.
Show more

Properties

  • Habitable surface area 145 m²
  • Bedrooms 3
  • Bathrooms
  • Toilets
  • Furnished No
  • Year built 2025
  • Elevator Yes
  • Status Available

Financial

Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
  • Price € 607.000
  • Cadastral income -

Administrative

  • Urban planning permit Yes
  • Urban development destination Residential area
  • Subpoena No
  • priority purchase right No
  • Subdivision permit No
  • Protected heritage No
  • Flood zone type Unknown

Energy

  • Energy score -
  • E level 30
  • Certificate number -
  • Heating type -
  • Solar panels Yes
  • Electricity certificate available Yes, conform

De Lijsters in Merelbeke - wonen in het groen - 6% BTW mogelijk

Apartment
99 m² 2
€ 432,000.00
Apartment
- -
-
Sold
Apartment
83 m² 1
€ 366,500.00
Apartment
- -
-
Sold
Apartment
145 m² 3
€ 607,000.00
Current
Apartment
161 m² 3
€ 637,000.00
Apartment
90 m² 1
€ 391,500.00
Apartment
- -
-
Sold
Apartment
- -
-
Sold
Apartment
- -
-
Sold
Apartment
- -
-
Sold
Apartment
156 m² 3
€ 645,500.00
Apartment
- -
-
Sold
Apartment
- -
-
Sold

More listings from Landbergh BV

All real estate
Get in touch