De Lijsters in Merelbeke - hedendaags wonen in het groen - Apartment for sale

€ 432.000

Lembergsesteenweg 61-63, 9820 Merelbeke New build

De Lijsters in Merelbeke - hedendaags wonen in het groen - Apartment for sale

General

ImmoMaps code: R2EYUW
Report listing

Habitable surface area

99 m²

Bedrooms

Bathrooms

Parking spaces

Year built

2024

Furnished

Available

Description

Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit gelijkvloers appartement in het hedendaags nieuwbouwproject genaamd ‘De Lijsters’. Het appartement is zeer rustig gelegen aan de achterzijde van blok A en geniet er van een oninneembaar uitzicht op de parktuin en het achterliggende groen. Het ruime terras geeft uit op de wadi temidden van de parktuin waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo, een gastentoilet, een voldoende ruime berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek. Via het schuifraam is er een directe toegang tot het terras. Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op de gelijkvloerse verdieping.

Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar erg lage energiefactuur en duurzaam karakter, volledig vrij van fossiele brandstoffen. Zo krijgt u hier een combinatie van vloerverwarming met een individuele warmtepomp (lucht/water) en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp, allen resulterend in een uitzonderlijk lage energiefactuur.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op een groot deel van de constructiewaarde.

Benieuwd naar dit rustig gelegen, hedendaags nieuwbouwappartement vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.

------

Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit gelijkvloers appartement in het hedendaags nieuwbouwproject genaamd ‘De Lijsters’. Het appartement is zeer rustig gelegen aan de achterzijde van blok A en geniet er van een oninneembaar uitzicht op de parktuin en het achterliggende groen. Het ruime terras geeft uit op de wadi temidden van de parktuin waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo, een gastentoilet, een voldoende ruime berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek. Via het schuifraam is er een directe toegang tot het terras. Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op de gelijkvloerse verdieping.

Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar erg lage energiefactuur en duurzaam karakter, volledig vrij van fossiele brandstoffen. Zo krijgt u hier een combinatie van vloerverwarming met een individuele warmtepomp (lucht/water) en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp, allen resulterend in een uitzonderlijk lage energiefactuur.

Benieuwd naar dit rustig gelegen, hedendaags nieuwbouwappartement vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.

------

Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit gelijkvloers appartement in het hedendaags nieuwbouwproject genaamd ‘De Lijsters’. Het appartement is zeer rustig gelegen aan de achterzijde van blok A en geniet er van een oninneembaar uitzicht op de parktuin en het achterliggende groen. Het ruime terras geeft uit op de wadi temidden van de parktuin waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo, een gastentoilet, een voldoende ruime berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek. Via het schuifraam is er een directe toegang tot het terras. Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op de gelijkvloerse verdieping.

Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar erg lage energiefactuur en duurzaam karakter, volledig vrij van fossiele brandstoffen. Zo krijgt u hier een combinatie van vloerverwarming met een individuele warmtepomp (lucht/water) en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp, allen resulterend in een uitzonderlijk lage energiefactuur.

Benieuwd naar dit rustig gelegen, hedendaags nieuwbouwappartement vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.

Properties

Habitable surface area 99 m²
Bedrooms 2
Bathrooms
Toilets
Furnished No
Year built 2024
Elevator Yes
Status Available

Financial

Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.

Price € 432.000
Cadastral income -

Administrative

Urban planning permit Yes
Urban development destination Residential area
Subpoena No
priority purchase right No
Subdivision permit No
Protected heritage No
Flood zone type Unknown

Energy

Energy score -
E level 30
Certificate number -
Heating type -
Air conditioning -
Solar panels Yes
Electricity certificate available Yes, conform