Commercial property for sale
€495,000
Merelbeke (9820)
Apartment for sale in Merelbeke-Melle
Apartment for sale in Merelbeke-Melle
€610,000
Tramstelplaats 19,
9820 Merelbeke-Melle
General
ImmoMaps code:
P7SYJR
Report listing
Report listing
Habitable surface area
137 m2Bedrooms
3Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
2026Furnished
NoAvailable
-Description
PERRON 19
Jouw Exclusieve Oase van Luxe en Comfort in het hartje van Merelbeke!
Welkom bij Perron 19, waar binnen en buiten een visueel verbond aangaan om een unieke leefervaring te creëren op de voormalige eindhalte en stelplaats van de buurtspoorlijn Gent-Merelbeke. Dit high-end nieuwbouwproject, ontwikkeld door Sankt, biedt 2 commerciële ruimtes en 5 riante woonunits aan stuk voor stuk voorzien van een luxueuze afwerking, drempelloze raampartijen en uitgestrekte terrassen die naadloos de binnen- en buitenruimtes verbinden.
Waarom Perron 19?
-Levendig Herontwikkelde Site:
Perron 19 kijkt uit op de prachtig heraangelegde tramstelplaats, omgeven door een bruisend nieuw plein. Bewonder de charme van behouden historische elementen, zoals de iconische woning van de stationschef en de oude opslagloodsen, die deze locatie een uniek karakter geven.
-Optimaal Wooncomfort:
Met slechts vijf exclusieve wooneenheden biedt Perron 19 een gemoedelijke en rustige sfeer. Geniet van ruim gedimensioneerde woonruimtes met hoogwaardige afwerking, zodat elke bewoner zorgeloos van het leven kan genieten.
-Groen Karakter:
Omringd door een groene omgeving biedt Perron 19 het hele jaar door een aangename en rustige woonplek. Grote, drempelloze ramen en royale terrassen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor binnen en buiten één visueel geheel vormen.
-Duurzaamheid Voorop:
Perron 19 is gebouwd met duurzaamheid als groene draad. Met een E-peil onder de 30 en geavanceerde milieuvriendelijke technieken, bent u verzekerd van een toekomstbestendige woning. Zonnepanelen, geothermische warmtepompen en een ventilatiesysteem D zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving.
-Architectuur op Topniveau:
Het gerenommeerde architectenbureau a154 heeft een strak en verzorgd totaalconcept gecreëerd. Ontdek de opmerkelijke grootte van de wooneenheden, met bijna allemaal doorzonappartementen en royale terrassen van minstens 20 m2. De lichtrode bakstenen gevel en het donkerbronzen aluminium buitenschrijnwerk zorgen voor een tijdloze uitstraling die naadloos in de omgeving past.
Belangrijk!
-Woonoppervlaktes van 125 m² tot 137 m²
-Zonnige terrassen van 20 m² tot 33 m²
-Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
-Aanwezigheid van een fietsenberging
-Vanaf 610.000 euro excl. kosten
Mis de unieke kans om te wonen in het exclusieve Perron 19 niet - waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen in harmonie.
Neem nu contact met Axel Lenaerts makelaars op via gent@axellenaerts.be of 09 245 24 24 en maak deel uit van dit buitengewone woonaanbod!
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PERRON 19 Votre oasis exclusive de luxe et de confort au cœur de Merelbeke ! Bienvenue à Perron 19, où l'intérieur et l'extérieur s'allient visuellement pour créer une expérience de vie unique à l'ancien terminus et aire de transit de la ligne ferroviaire locale Gand-Merelbeke. Ce projet de construction neuve haut de gamme, développé par Sankt, offre 2 espaces commerciaux et 5 unités résidentielles spacieuses, chacune équipée d'une finition luxueuse, de fenêtres sans obstacles et de vastes terrasses qui relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. Pourquoi Perron 19 ? -Un site vibrant réaménagé : Le quai 19 surplombe la station de tramway magnifiquement réaménagée, entourée d'une nouvelle place animée. Admirez le charme des éléments historiques préservés, tels que la maison emblématique du chef de gare et les anciens entrepôts, qui confèrent à ce site un caractère unique. -Un confort de vie optimal : Avec seulement cinq unités résidentielles exclusives, Platform 19 offre une atmosphère conviviale et paisible. Les espaces de vie aux dimensions généreuses et aux finitions de qualité permettent à chaque résident de profiter de la vie en toute insouciance. -Caractère vert : Entouré de verdure, Perron 19 offre un espace de vie agréable et paisible tout au long de l'année. De grandes fenêtres sans obstacles et de généreuses terrasses apportent une lumière naturelle abondante, faisant de l'intérieur et de l'extérieur un seul et même ensemble visuel. -La durabilité avant tout : La plate-forme 19 est construite avec la durabilité comme fil conducteur. Avec un niveau E inférieur à 30 et des techniques écologiques avancées, vous êtes assuré d'avoir une maison à l'épreuve du temps. Des panneaux solaires, des pompes à chaleur géothermiques et un système de ventilation D garantissent un environnement de vie économe en énergie et respectueux de l'environnement. -Une architecture de haut niveau : Le célèbre bureau d'architectes a154 a créé un concept global élégant et soigné. Découvrez la taille remarquable des unités d'habitation, presque toutes dotées d'appartements traversants et de généreuses terrasses d'au moins 20 m2. La façade en briques rouges claires et les menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé créent une esthétique intemporelle qui s'intègre parfaitement à l'environnement. Important ! -Surfaces habitables de 125 m² à 137 m² -Terrasses ensoleillées de 20 m² à 33 m² -Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain et un débarras de cave -Présence d'un local à vélos -A partir de 610 000 euros hors frais Ne manquez pas l'occasion unique de vivre dans l'exclusif Perron 19 - où le luxe, le confort et la durabilité se conjuguent en harmonie. Contactez dès à présent l'agence immobilière Axel Lenaerts à l'adresse gent@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24 et faites partie de cette offre résidentielle extraordinaire !
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PERRON 19 Your Exclusive Oasis of Luxury and Comfort in the heart of Merelbeke! Welcome to Perron 19, where interior and exterior enter into a visual alliance to create a unique living experience at the former terminus and staging area of the Ghent-Merelbeke neighborhood railroad line. This high-end new construction project, developed by Sankt, offers 2 commercial spaces and 5 spacious residential units each equipped with a luxurious finish, barrier-free windows and expansive terraces that seamlessly connect the indoor and outdoor spaces. Why Perron 19? -Vibrant Redeveloped Site: Platform 19 overlooks the beautifully redeveloped streetcar yard, surrounded by a vibrant new plaza. Admire the charm of preserved historic elements, such as the iconic stationmaster's house and the old storage sheds, which give this site a unique character. -Optimal Living Comfort: With only five exclusive residential units, Platform 19 offers a convivial and peaceful atmosphere. Enjoy generously sized living spaces with high-quality finishes, allowing each resident to enjoy life carefree. -Green Character: Surrounded by greenery, Perron 19 offers a pleasant and peaceful living space year-round. Large, barrier-free windows and generous terraces bring in abundant natural light, making inside and outside one visual whole. -Sustainability First: Platform 19 was built with sustainability as a green thread. With an E-level below 30 and advanced eco-friendly technologies, you are assured of a future-proof home. Solar panels, geothermal heat pumps and a ventilation system D ensure an energy-efficient and environmentally friendly living environment. -Top-level architecture: The renowned architectural firm a154 has created a sleek and neat overall concept. Discover the remarkable size of the residential units, with almost all of them featuring through-room apartments and generous terraces of at least 20 m2. The light red brick façade and dark bronze aluminum exterior joinery create a timeless look that blends seamlessly into its surroundings. Important! -Living areas from 125 m² to 137 m² -Sunny terraces from 20 m² to 33 m² -Possibility to purchase an underground car parking space and cellar storage room -Presence of a bike shed -From 610,000 euros excluding fees Don't miss the unique opportunity to live in the exclusive Perron 19 - where luxury, comfort and sustainability come together in harmony. Contact Axel Lenaerts real estate agents now at gent@axellenaerts.be or 09 245 24 24 and be part of this extraordinary residential offer!
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PERRON 19 Votre oasis exclusive de luxe et de confort au cœur de Merelbeke ! Bienvenue à Perron 19, où l'intérieur et l'extérieur s'allient visuellement pour créer une expérience de vie unique à l'ancien terminus et aire de transit de la ligne ferroviaire locale Gand-Merelbeke. Ce projet de construction neuve haut de gamme, développé par Sankt, offre 2 espaces commerciaux et 5 unités résidentielles spacieuses, chacune équipée d'une finition luxueuse, de fenêtres sans obstacles et de vastes terrasses qui relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. Pourquoi Perron 19 ? -Un site vibrant réaménagé : Le quai 19 surplombe la station de tramway magnifiquement réaménagée, entourée d'une nouvelle place animée. Admirez le charme des éléments historiques préservés, tels que la maison emblématique du chef de gare et les anciens entrepôts, qui confèrent à ce site un caractère unique. -Un confort de vie optimal : Avec seulement cinq unités résidentielles exclusives, Platform 19 offre une atmosphère conviviale et paisible. Les espaces de vie aux dimensions généreuses et aux finitions de qualité permettent à chaque résident de profiter de la vie en toute insouciance. -Caractère vert : Entouré de verdure, Perron 19 offre un espace de vie agréable et paisible tout au long de l'année. De grandes fenêtres sans obstacles et de généreuses terrasses apportent une lumière naturelle abondante, faisant de l'intérieur et de l'extérieur un seul et même ensemble visuel. -La durabilité avant tout : La plate-forme 19 est construite avec la durabilité comme fil conducteur. Avec un niveau E inférieur à 30 et des techniques écologiques avancées, vous êtes assuré d'avoir une maison à l'épreuve du temps. Des panneaux solaires, des pompes à chaleur géothermiques et un système de ventilation D garantissent un environnement de vie économe en énergie et respectueux de l'environnement. -Une architecture de haut niveau : Le célèbre bureau d'architectes a154 a créé un concept global élégant et soigné. Découvrez la taille remarquable des unités d'habitation, presque toutes dotées d'appartements traversants et de généreuses terrasses d'au moins 20 m2. La façade en briques rouges claires et les menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé créent une esthétique intemporelle qui s'intègre parfaitement à l'environnement. Important ! -Surfaces habitables de 125 m² à 137 m² -Terrasses ensoleillées de 20 m² à 33 m² -Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain et un débarras de cave -Présence d'un local à vélos -A partir de 610 000 euros hors frais Ne manquez pas l'occasion unique de vivre dans l'exclusif Perron 19 - où le luxe, le confort et la durabilité se conjuguent en harmonie. Contactez dès à présent l'agence immobilière Axel Lenaerts à l'adresse gent@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24 et faites partie de cette offre résidentielle extraordinaire !
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Properties
- Habitable surface area 137 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Toilets 2
- Terrace Yes (33 m²)
- Furnished No
- Year built 2026
- Floor 1
- Elevator No
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €610,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination -
- Subpoena -
- priority purchase right -
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage -
- Floodzone P class A
Energy
- Energy score -
- E level 0
- Certificate number -
- Heating type -
- Electricity certificate available Yes, conform
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