Building mixed use for sale
€975,000
Roosdaal (1760)
Building mixed use for sale in Roosdaal
Building mixed use for sale in Roosdaal
€975,000
Ninoofsesteenweg 228,
1760 Roosdaal
General
ImmoMaps code:
RDFSS3
Report listing
Report listing
Habitable surface area
534 m2Total surface area
1100 m2Bedrooms
5Bathrooms
1Parking spaces
17Year built
1976Furnished
NoAvailable
By actDescription
Spacieuse maison avec grand entrepôt
Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse avec entrepôt, idéalement située ? Nous vous proposons ce bien, en excellent état rénové, avec pas moins de 5 chambres, un entrepôt/atelier spacieux de plus de 150m² et de nombreux atouts supplémentaires !
Situé sur la Chaussée de Ninove à Roosdaal, il s’agit d’un emplacement commercial de premier choix ! Avec des axes de liaison, les transports en commun et les centres de Roosdaal, Ninove et Ternat à deux pas.
Disposition
La maison dispose de 2 entrées : l’entrée principale vers la partie privée, et une entrée latérale si vous êtes à la recherche d’un espace de bureau supplémentaire, pour des services ou professions libérales, actuellement aménagée en dressing.
Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux séjour (36m²), une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, une chambre (16m²), un toilette séparé et une cuisine entièrement rénovée qui donne un accès direct à la véranda fermée (22,50m²), équipée de stores solaires automatiques.
Le premier étage offre 4 chambres de 15 – 19 – 15 et 10m².
La maison est en grande partie sous-solée et dispose de plusieurs espaces.
Se détendre après une longue journée de travail ?
C’est possible dans le jardin agréable orienté sud, avec terrasse conviviale et comme atout supplémentaire : le bain nordique (hottub) !
AVANTAGES → 19 panneaux solaires, nouvelle chaudière (2018), toiture entièrement rénovée, 10 emplacements de parking, label PEB favorable, sans amiante, installation électrique conforme, poêle à bois, bain nordique, grenier, ...
Envie de planifier une visite ? Contactez-nous via info@impromove.be ou par téléphone au 02 887 80 56
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Ruime woning met grote loods
Bent u op zoek naar een ruime woning met loods op een centrale ligging? Wij bieden u dit pand, in uitstekend gerenoveerde staat, met maar liefst 5 slaapkamers, ruime loods/ werkplaats van meer dan 150m² en heel wat extra troeven!
Gelegen op de Ninoofsesteenweg te Roosdaal, is dit een commerciële toplocatie! Met verbindsdingswegen, openbaar vervoer en centrum van Roosdaal, Ninove en Ternat op een boogscheut.
Indeling
De woning is te betreden via 2 ingangen, de hoofdingang naar de privé en een zij-ingang indien u op zoek bent naar extra kantoorruimte, dienstverlening of vrije beroepen, momenteel ingericht als dressing. Verder vinden we op de gelijksvloers een ruime woonkamer (36m²), vernieuwde badkamer met ligbad en douche, een slaapkamer (16m²), apart toilet en een volledig vernieuwde keuken die directe toegang geeft tot de afgesloten veranda (22,50m²), voorzien van automatische zonnescreens.
Het eerste verdiep biedt 4 slaapkamers van 15-19-15 en 10m².
De woning is grotendeels onderkelderd en voorzien van verschillende ruimtes.
Tot rust komen na een lange werkdag? Dat kan in de gezellige tuin met zuidoriëntatie, gezellig terras en als leuke troef: de hottub!
SURPLUSSEN --> 19 zonnepanelen, nieuwe verwarmingsketel (2018), volledig vernieuwd dak, 10 autostaanplaatsen, gunstig EPC label, asbestvrij, conforme elektische installatie, houtkachel, hottub, zolderruimte, ....
Graag een bezoek inplannen? Contacteer ons via info@impromove.be of telefonisch via 02 887 80 56
Properties
- Habitable surface area 534 m²
- Total surface area 1100 m²
- Bedrooms 5
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- Garages / parking spaces 17
- Terrace Yes (15 m²)
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 1976
- Building type Open housing
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €975,000
- Cadastral income € 966
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with rural character
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 229 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250326-0003563096-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
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