Office for sale
€425,500
Beveren-leie (8791)
Commercial property for sale in Beveren-leie
Commercial property for sale in Beveren-leie
€691,500
Kortrijkseweg 154a,
8791 Beveren-leie
General
ImmoMaps code:
UANBS6
Report listing
Report listing
Floor surface area
405 m2Total surface area
504 m2Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
1Year built
1974Furnished
-Available
By mutual agreementDescription
Ontdek dit veelzijdige gebouw in Beveren-Leie zeer commerciële ligging: een kantoorruimte van ca 222 m² met extra garage van ca 32 m², gecombineerd met twee instapklare, verhuurde appartementen — de ideale kans om werken en investeren te verenigen met onmiddellijk rendement.
Het handelsgelijkvloers omvat onthaal, 4 vergaderruimtes/bureaus, een keuken, een afsluitbare kantoorruimte en een polyvalente zaal ingericht als vergaderruimte met bar/feestzaal. Ook is het kantoor volledig bemeubeld en voorzien van zonnepanelen.
Boven bevinden zich 2 appartementen met elk 2 slaapkamers, een zonnig terras en keldertoegang.
Beide appartementen zijn verhuurd en genereren direct rendement:
✅ Appartement verdiep 1: € 660 / maand
✅ Apparement verdiep 2: € 640 / maand
Buiten is er een aparte garage/berging en zijn er parkeerplaatsen voor- en achteraan.
Belangrijkste troeven:
✅ Topligging met commerciële visibiliteit
✅ Instapklaar & volledig bemeubeld
✅ 2 verhuurde appartementen met onmiddellijk rendement
✅ Voldoenbde parkeergelegenheden rondom het gebouw
✅ Kelderverdieping (ca 67m²) voor extra opslag
EPC-informatie:
* Kantoor: Label B (20250429-0003587924-KNR-1)
* Appartement 1: Label B (20250429-0003588498-RES-1)
* Appartement 2: Label C (20220715-0002641580-RES-1)
* Gemene delen: 20231211-0003057017-GD-2
Interesse? Contacteer ons gerust voor een persoonlijk bezoek.
Properties
- Floor surface area 405 m²
- Total surface area 504 m²
- Garages / parking spaces 1
- To be renovated No
- Year built 1974
- Status Available
- Available By mutual agreement
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €691,500
- Cadastral income € 1.465
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 224 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 3587924-KNR-1
- Heating type Other
- Air conditioning Yes
- Electricity certificate available Yes, conform
Interested in this property?
More listings from IMMO DHAENE
All real estate-
Commercial property for sale
€691,500Beveren-leie (8791) -
Apartment for sale
€138,000Beveren-leie (8791) -
Apartment for sale
€139,500Beveren-leie (8791) -
Mansion for sale
€735,000Kortrijk (8500) -
House for rent
€1,000 / monthKortrijk (8500) -
House for rent
€1,050 / monthKortrijk (8500) -
House for rent
€1,050 / monthKortrijk (8500)
