Commercial property for sale
€995,000
Linkebeek (1630)
Commercial property for sale in Linkebeek
Commercial property for sale in Linkebeek
Stationsstraat 90, 1630 Linkebeek
€995,000
General
ImmoMaps code:
JETMHB
Report listing
Report listing
Floor surface area
320 m2Total surface area
523 m2Bedrooms
3Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
-Furnished
NoAvailable
By actDescription
RUIME EN LICHTRIJKE BURGERWONING AAN STATION VAN LINKEBEEK. Totaal gerenoveerd pand : ideaal als woning en/of als praktijk, kantoor,....of combinatie. Indeling is als volgt : * GELIJKVLOERS : Voorheen gelagzaal van café, thans verbouwd tot multifunctionele ruimte ( horeca, tentoonstelling, yoga, vergaderruimte,... veel functies mogelijk) Aangename zongerichte stadstuin met terras en veel privacy.
Wc en sanitair. * 1e VERDIEPING : twee kamers ( slaapkamers of bureauruimtes). * TUSSENVERDIEPING : nog een kamer (reeds voorzien van vooraansluiting sanitair). * 2e VERDIEPING : studio met veel ichtinval, een ingerichte keuken, doucheruimte en WC. Zuidgericht zonneterras met vergezicht.
Verder nog : aangename stadstuin met terrasgedeelte. Ideale bezonning van Zuid tot Westen. Kelder. Parkeergelegenheid achteraan de tuin (min 4 plaatsen). Het pand werd grondig, met oog voor de nieuwe technieken en met smaak gerenoveerd tot dit pareltje, waar u alle richtingen uitkan : familiaal en/of professioneel ! CONCL. : Sterk pand , met grote ruimtes, veel kamers en aangename volumes. Kan dienstig zijn voor bewoning, maar eveneens als praktijkruimte / kantoor, etc...of een combinatie van functies. Ideale verbindingen : juist aan het station van Linkebeek (trein en bus). Grond opp. : +/- 523 m². Bew. opp. : +/- 320 m². EPC : C UC 20250614-0003617179-RES-1. Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Geïndex KI : 1.949 €. Beschikbaarheid: na verlijden akte. Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden 09 222.00.63
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MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET LUMINEUSE À LA GARE DE LINKEBEEK. Propriété entièrement rénovée : idéale comme habitation et/ou comme cabinet, bureau, .... ou combinaison. L'agencement est le suivant : * RDC : Anciennement la salle de bar d'un pub, maintenant converti en un espace multifonctionnel (restauration, exposition, yoga, salle de réunion, ... beaucoup de fonctions possibles). WC et installations sanitaires. * 1er ETAGE : deux pièces (chambres ou bureaux). * ETAGE INTERIEUR : une autre pièce (déjà avec sanitaires pré-connectés). * 2ième ETAGE : studio avec vue panoramique, cuisine équipée, salle de douche et WC. Terrasse ensoleillée orientée au sud avec vue panoramique. Plus loin : agréable jardin de ville avec terrasse. Ensoleillement idéal du sud à l'ouest. Cave. Parking à l'arrière du jardin (min 4 places). La propriété a été rénovée avec goût et en tenant compte des nouvelles techniques pour créer ce bijou, où l'on peut aller dans toutes les directions : familiale et/ou professionnelle ! CONCL. : Propriété solide, avec de grands espaces, de nombreuses pièces et des volumes agréables. Convient pour un usage résidentiel, mais aussi comme cabinet/bureau, etc...ou une combinaison de fonctions. Liaisons idéales : juste à côté de la gare de Linkebeek (train et bus). Surface au sol. : +/- 523 m². Surface habitable. : +/- 320 m². EPC : C UC 20250614-0003617179-RES-1. Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Indice KI : 1.949 €. Situation : Stationsstraat 90 à 1630 Linkebeek. Disponibilité : après signature de l'acte. Visites : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden 09 222.00.63
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SPACIOUS AND BRIGHT TOWNHOUSE AT LINKEBEEK STATION. Totally renovated property : ideal as a home and/or as a practice, office,....or combination. The layout is as follows: * GROUND FLOOR: Formerly a bar, now converted into a multifunctional space (catering, exhibition, yoga, meeting room, ... many functions possible) Pleasant sunny garden with terrace and lots of privacy. Toilet and bathroom. * fIRST FLOOR: two rooms (bedrooms or offices). * Mezzanine: another room (already with pre-connection plumbing). * 2nd FLOOR: studio with lots of light, an equipped kitchen, shower room and WC. South-facing sun terrace with panoramic view. Further : pleasant city garden with terrace area. Ideal sunshine from south to west. Basement. Parking space at the back of the garden (min 4 places). The property has been thoroughly renovated with an eye for the new techniques and with taste to this gem, where you can go in all directions: family and/or professional! CONCL. : Strong property, with large spaces, many rooms and pleasant volumes. Can be used for living, but also as practice / office, etc ... or a combination of functions. Ideal connections: near the station of Linkebeek (train and bus). Ground surface. : +/- 523 m². Habitable surface. : +/- 320 m². EPC : C UC 20250614-0003617179-RES-1. Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Index KI : 1.949 €. Location: Stationsstraat 90 at 1630 Linkebeek. Availability: after execution of the deed. Visits: only possible by telephone appointment via Immo-Eden 09 222.00.63
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MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET LUMINEUSE À LA GARE DE LINKEBEEK. Propriété entièrement rénovée : idéale comme habitation et/ou comme cabinet, bureau, .... ou combinaison. L'agencement est le suivant : * RDC : Anciennement la salle de bar d'un pub, maintenant converti en un espace multifonctionnel (restauration, exposition, yoga, salle de réunion, ... beaucoup de fonctions possibles). WC et installations sanitaires. * 1er ETAGE : deux pièces (chambres ou bureaux). * ETAGE INTERIEUR : une autre pièce (déjà avec sanitaires pré-connectés). * 2ième ETAGE : studio avec vue panoramique, cuisine équipée, salle de douche et WC. Terrasse ensoleillée orientée au sud avec vue panoramique. Plus loin : agréable jardin de ville avec terrasse. Ensoleillement idéal du sud à l'ouest. Cave. Parking à l'arrière du jardin (min 4 places). La propriété a été rénovée avec goût et en tenant compte des nouvelles techniques pour créer ce bijou, où l'on peut aller dans toutes les directions : familiale et/ou professionnelle ! CONCL. : Propriété solide, avec de grands espaces, de nombreuses pièces et des volumes agréables. Convient pour un usage résidentiel, mais aussi comme cabinet/bureau, etc...ou une combinaison de fonctions. Liaisons idéales : juste à côté de la gare de Linkebeek (train et bus). Surface au sol. : +/- 523 m². Surface habitable. : +/- 320 m². EPC : C UC 20250614-0003617179-RES-1. Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Indice KI : 1.949 €. Situation : Stationsstraat 90 à 1630 Linkebeek. Disponibilité : après signature de l'acte. Visites : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden 09 222.00.63
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SPACIOUS AND BRIGHT TOWNHOUSE AT LINKEBEEK STATION. Totally renovated property : ideal as a home and/or as a practice, office,....or combination. The layout is as follows: * GROUND FLOOR: Formerly a bar, now converted into a multifunctional space (catering, exhibition, yoga, meeting room, ... many functions possible) Pleasant sunny garden with terrace and lots of privacy. Toilet and bathroom. * fIRST FLOOR: two rooms (bedrooms or offices). * Mezzanine: another room (already with pre-connection plumbing). * 2nd FLOOR: studio with lots of light, an equipped kitchen, shower room and WC. South-facing sun terrace with panoramic view. Further : pleasant city garden with terrace area. Ideal sunshine from south to west. Basement. Parking space at the back of the garden (min 4 places). The property has been thoroughly renovated with an eye for the new techniques and with taste to this gem, where you can go in all directions: family and/or professional! CONCL. : Strong property, with large spaces, many rooms and pleasant volumes. Can be used for living, but also as practice / office, etc ... or a combination of functions. Ideal connections: near the station of Linkebeek (train and bus). Ground surface. : +/- 523 m². Habitable surface. : +/- 320 m². EPC : C UC 20250614-0003617179-RES-1. Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv. Index KI : 1.949 €. Location: Stationsstraat 90 at 1630 Linkebeek. Availability: after execution of the deed. Visits: only possible by telephone appointment via Immo-Eden 09 222.00.63
Properties
- Floor surface area 320 m²
- Total surface area 523 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Toilets 4
- Garden Yes (400 m²)
- Terrace Yes (40 m²)
- Furnished No
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €995,000
- Cadastral income € 1.436
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class A
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 278 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20250614-000361719-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
