House for sale in Ghent

House for sale in Ghent

€ 349.000
Melkerijstraat 38, 9000 Ghent
House for sale in Ghent

General

ImmoMaps code: 33V6NN
Report listing

Habitable surface area

156 m2

Total surface area

179 m2

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Parking spaces

-

Year built

-

Furnished

-

Available

-

Description

De ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met sterke troeven en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m2 en is verdeelt over 3 niveau's. 

In zijn huidige staat is de woning onderverdeeld in verschillende ruimtes met authentieke elementen. Mits enkele gerichte ingrepen kan de woning worden omgevormd tot ruime, lichtrijke woning met meerdere slaapkamers en een badkamer.
Er is een tuinberging aanwezig alsook een aparte hobbyruimte. De tuin is bereikbaar via een achterpoortje, kortom makkelijke toegang met de fiets!

Samengevat, een te renoveren woning met karaktervolle façade, veel potentieel op een centrale ligging.

Indeling: ruime inkomhal, eetkamer met leefruimte, keuken, koer, badkamer
1ste verdiep: 2 slaapkamers 
2de verdiep: 3 kamers

Technisch: EPC label F: 529 kwh/ (m2 jaar),  EK niet conform, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 1/07/2024

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. 

Voor meer informatie contacteer Louise van Center Office via 0493 76 17 53 of louise@centeroffice.be
Show more

Properties

  • Habitable surface area 156 m²
  • Total surface area 179 m²
  • Bedrooms 4
  • Bathrooms 1
  • Toilets 1
  • To be renovated Yes
  • Status Available

Financial

Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
  • Price € 349.000
  • Cadastral income -

Administrative

  • Urban planning permit -
  • Urban development destination -
  • Subpoena -
  • priority purchase right -
  • Subdivision permit -
  • Protected heritage -
  • Flood zone type Unknown

Energy

  • Energy score 529 kWh / (m²year)
  • E level 0
  • Certificate number 20240226-0003145245-RES-1
  • Heating type -
  • Air conditioning -
  • Solar panels No
  • Electricity certificate available Yes, not conform

More listings from center office

All real estate
Get in touch