House for sale
€645,000
Ghent (9000)
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent
€645,000
Plotersgracht 30,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
C3KCG1
Report listing
Report listing
Habitable surface area
161 m2Total surface area
-Bedrooms
2Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
1550Furnished
NoAvailable
By actDescription
KARAKTERPAND IN HET GENTSE PATERSHOL . In het hart van een van de meest charmante wijken van de stad bevindt zich deze buitengewone eigendom. In een betoverende straatje valt onmiddellijk de indrukwekkende trapgevel op. Royale oppervlakte van 161m², met veel originele historische details en hoge plafonds. Dit hoekhuis biedt een ongeëvenaarde en rustige woonervaring in het historische centrum van de stad.
De woning is op dit ogenblik als volgt ingedeeld: Gelijkvloers : momenteel ingericht als handelsruimte met kantoor, Wc. Eerste verdieping : volledig ingerichte leefkeuken, met praktische berging. Aansluitend een ruime leefruimte met openhaard met cassette.
Tweede verdieping : twee ruime slaapkamers, en de badkamer met ligbad, en enkele lavabo. Verder nog een droge kelder. Het gaat hier om historisch erfgoed met karakter en warme uitstraling. Het pand is in de 16e eeuw gebouwd in traditionele bak- en zandsteen met een typische trapgevel en mooi topstuk. Renovatie in de jaren 1980 met een postmodernistisch invloed (architect Monique Stoop). Pluspunten : ·Uitstekende ligging ·Unieke architectuur en rijke geschiedenis ·Geen renovatieverplichting (beschermd onroerend erfgoed) BELANGRIJK : ondanks EPC-peil E heeft u GÉÉN RENOVATIEPLICHT ( historisch pand)! EPC : 454 kWh / (m² jaar) UC 3315315-RES-1. Totale grond opp. : 71 m². Bew. opp 161 m². Vg / WChe/ Gom / Gvkr / Gvv. Watertoets : niet overstromingsgevoelig. Asbestveilig.
Beschikbaarheid: na verlijden akte. Interesse in dit pand: aarzel dan niet telefonisch contact op te nemen met onze kantoren IMMO EDEN 09 /222.00.63.
Show more
Properties
- Habitable surface area 161 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Terrace No
- Furnished No
- Year built 1550
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €645,000
- Cadastral income € 923
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value
- Subpoena -
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class A
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 454 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20240719-0003315315-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
Interested in this property?
More listings from IMMO EDEN
All real estate-
Apartment for rent
€1,175 / monthGhent (9000) -
House for sale
€230,000Sint-Amandsberg (9040) -
House for sale
€425,000Wondelgem (9032) -
Apartment for sale
€395,000Ghent (9000) -
House for sale
€299,000Zwijnaarde (9052) -
Building lot for sale
€299,000Zwijnaarde (9052) -
House for sale
€875,000Evergem (9940)
