House for sale
Price on request
Hekelgem (Affligem) (1790)
House for sale in Hekelgem (Affligem)
House for sale in Hekelgem (Affligem)
Price on request - Under option
Vogelzangstraat 38,
1790 Hekelgem (Affligem)
General
ImmoMaps code:
K71PK1
Report listing
Report listing
Habitable surface area
111 m2Total surface area
371 m2Bedrooms
1Bathrooms
1Parking spaces
0Year built
1949Furnished
-Available
-Description
Ben je op zoek naar een instapklare woning met één (mogelijks twee) slaapkamer(s) en een aangename tuin in een rustige omgeving? Gevonden!
In een doodlopende straat in het charmante Affligem vind je deze halfopen bebouwing, ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar comfort en rust met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de ligging op slechts 1,5 km van het station van Denderleeuw en nabij belangrijke invalswegen, geniet je hier van een uitstekende mobiliteit. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en is dus volledig instapklaar, met onder meer een recente keuken (2022), vernieuwde waterleidingen (2022), dubbele beglazing, dakisolatie én een gascondensatieketel (2015), wat zich vertaalt in een gunstig EPC-label.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een polyvalente ruimte die vandaag dienst doet als bureau, ontvangstruimte, chillruimte en wasplaats OF zelfs een tweede slaapkamer. Er is reeds een vergunning afgeleverd om deze om te bouwen tot inpandige garage.
Verder vind je er een apart toilet en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Op de eerste verdieping vinden we de gezellige leefruimte met open keuken die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis (2020). De oostelijke oriëntatie zorgt hier elke ochtend voor een heerlijk zonnetje. Op de tweede verdieping wacht een verrassend ruime slaapkamer.
Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met karakter en tuin op toplocatie? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het zelf!
----
Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager, avec une chambre (voire deux) et un agréable jardin dans un environnement calme? Ne cherchez plus!
Dans une rue sans issue à Affligem, une charmante commune, se trouve cette maison semi-mitoyenne, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant facilement accessible. Située à seulement 1,5 km de la gare de Denderleeuw et proche des grands axes routiers, vous bénéficiez ici d’une excellente mobilité. La maison a été entièrement rénovée au fil des années : cuisine récente (2022), nouvelles canalisations d’eau (2022), double vitrage, isolation de la toiture et chaudière à condensation au gaz (2015), ce qui se traduit par un bon score PEB.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, salle d’accueil, coin détente et buanderie — ou même comme deuxième chambre potentielle. Un permis a déjà été délivré pour la transformer en garage intérieur.
Vous y trouverez également des toilettes séparées et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage, le séjour chaleureux avec cuisine ouverte donne sur un jardin facile d’entretien avec terrasse et abri de jardin (2020). L’orientation à l’est vous garantit du soleil le matin. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez une chambre étonnamment spacieuse.
Properties
- Habitable surface area 111 m²
- Total surface area 371 m²
- Bedrooms 1
- Bathrooms 1
- Toilets
- Garages / parking spaces 0
- Garden Yes (220 m²)
- Terrace Yes
- Year built 1949
- Status Under option
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price Price on request
- Cadastral income € 416
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 265 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250626-003634535-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available -
Interested in this property?
More listings from ERA Living
All real estate-
Villa for sale
€650,000Denderleeuw (9470) -
Commercial property for sale
€499,000Erembodegem (9320) -
House for sale
Price on requestErembodegem (9320) -
House for sale
Price on requestAalst (9300) -
House for sale
€299,000Aalst (9300) -
Building lot for sale
€99,000Aalst (9300) -
Commercial property for sale
Price on requestAalst (9300)
