House for sale
€299,000
Zwijnaarde (9052)
House for sale in Zwijnaarde
House for sale in Zwijnaarde
€299,000
Bollebergen 8,
9052 Zwijnaarde
General
ImmoMaps code:
JNWNP5
Report listing
Report listing
Habitable surface area
148 m2Total surface area
482 m2Bedrooms
3Bathrooms
-Parking spaces
2Year built
1930Furnished
NoAvailable
By actDescription
TE RENOVEREN WONING MET POTENTIEEL NABIJ TECHNOLOGIEPARK ZWIJNAARDE.Deze vrijstaande eengezinswoning, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het Technologiepark in Zwijnaarde, biedt een unieke kans voor renovatie of nieuwbouw.
INDELING :Gelijkvloers: Ruime, open leefruimte bestaande uit een gezellige living en eetplaats, met aansluitend een keuken en een apart toilet. Achteraan de woning bevindt zich een bijkeuken, een eerste slaapkamer met douchekamer, en directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. Tussenverdieping: Eén ruime slaapkamer. Eerste verdieping: twee slaapkamers, een handige bergruimte en een zolder voor extra opslag. Kelder: Kleine, droge kelder.
Buitenruimtes: De woning beschikt over een zonnige, diepe tuin met zuid-oostoriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers. Er is ook een terras, een aparte losstaande garage aan de straatkant, en een atelier aan de achterkant van de tuin. De zij-ingang biedt extra toegangsmogelijkheden. Met een grondoppervlakte van 482 m² en een bewoonbare oppervlakte van 148 m², is dit pand gunstig gelegen met vlotte verbindingen naar Gent en de snelwegen R4, E17 en E40. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de nabijheid. Troeven:·Vrijstaande woning met veel renovatiepotentieel ·Rustige locatie in een doodlopende straat ·Zonnige tuin met zij-ingang ·Gunstige ligging nabij Technologiepark en oprit R4/E17/E40. ·Nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen
EPC-waarde: 1597 kWh/m³ UC: 3247843-res-1. Niet asbestveilig.
Beschikbaar: Na verlijden van de akte. Dit pand biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een gunstige omgeving.
Bezoek: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63
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Cette maison familiale indépendante, située dans un cul-de-sac tranquille près du parc technologique de Zwijnaarde, offre une opportunité unique de rénovation ou de nouvelle construction. DESCRIPTION :Rez-de-chaussée : Espace de vie spacieux et ouvert composé d'un salon et d'une salle à manger accueillants, suivis d'une cuisine et de toilettes séparées. A l'arrière de la maison se trouve une buanderie, une première chambre avec salle d'eau, et un accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé. Etage intermédiaire : une chambre spacieuse. Premier étage : deux chambres, une pièce de rangement utile et un grenier pour des rangements supplémentaires. Sous-sol : petite cave sèche. Espaces extérieurs : La propriété dispose d'un jardin profond et ensoleillé, orienté sud-est, idéal pour les amateurs de jardinage. Il y a également une terrasse, un garage indépendant côté rue et un atelier à l'arrière du jardin. L'entrée latérale offre des possibilités d'accès supplémentaires. Avec un terrain de 482 m² et une surface habitable de 148 m², cette propriété est idéalement située avec un accès facile à Gand et aux autoroutes R4, E17 et E40. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont à proximité. Avantages:-Maison individuelle avec beaucoup de potentiel de rénovation -Situation tranquille dans un cul-de-sac -Jardin ensoleillé avec entrée latérale -Situation favorable près du parc technologique et de l'autoroute R4/E17/E40. -Proximité des transports en commun, des magasins et des écoles Valeur EPC : 1597 kWh/m³ UC : 3247843-res-1. Ne convient pas à l'amiante. Disponible : A la signature de l'acte. Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent une propriété de caractère dans un quartier pratique. Visite : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden - T 09 222 00 63
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This detached family home, situated in a quiet dead end street near the Technology Park in Zwijnaarde, offers a unique opportunity for renovation or new construction. DESCRIPTION :Ground floor: Spacious, open living space consisting of a cozy living and dining area, followed by a kitchen and a separate toilet. At the back of the house is a utility room, a first bedroom with shower room, and direct access to the terrace and sunny garden. Middle floor: one spacious bedroom. Second floor: two bedrooms, a useful storage room and an attic for additional storage. Basement: Small, dry cellar. Exterior spaces: The house features a sunny, deep garden with south-east orientation, ideal for garden lovers. There is also a terrace, a separate detached garage on the street side, and a workshop at the rear of the garden. The side entrance offers additional access possibilities. With a land area of 482 m² and a living area of 148 m², this property is conveniently located with easy access to Ghent and the highways R4, E17 and E40. Stores, public transport and schools are nearby. Advantages:-Detached house with a lot of renovation potential -Restful location in a cul-de-sac -Sunny garden with side entrance -Favorable location near Technology Park and driveway R4/E17/E40. -Proximity to public transportation, stores and schools EPC value: 1597 kWh/m³ UC: 3247843-res-1. Not asbestos safe. Available: Upon execution of deed. This property offers many opportunities for those looking for a home with character in a convenient area. Visit: only possible by telephone appointment via Immo-Eden - T 09 222 00 63
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Cette maison familiale indépendante, située dans un cul-de-sac tranquille près du parc technologique de Zwijnaarde, offre une opportunité unique de rénovation ou de nouvelle construction. DESCRIPTION :Rez-de-chaussée : Espace de vie spacieux et ouvert composé d'un salon et d'une salle à manger accueillants, suivis d'une cuisine et de toilettes séparées. A l'arrière de la maison se trouve une buanderie, une première chambre avec salle d'eau, et un accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé. Etage intermédiaire : une chambre spacieuse. Premier étage : deux chambres, une pièce de rangement utile et un grenier pour des rangements supplémentaires. Sous-sol : petite cave sèche. Espaces extérieurs : La propriété dispose d'un jardin profond et ensoleillé, orienté sud-est, idéal pour les amateurs de jardinage. Il y a également une terrasse, un garage indépendant côté rue et un atelier à l'arrière du jardin. L'entrée latérale offre des possibilités d'accès supplémentaires. Avec un terrain de 482 m² et une surface habitable de 148 m², cette propriété est idéalement située avec un accès facile à Gand et aux autoroutes R4, E17 et E40. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont à proximité. Avantages:-Maison individuelle avec beaucoup de potentiel de rénovation -Situation tranquille dans un cul-de-sac -Jardin ensoleillé avec entrée latérale -Situation favorable près du parc technologique et de l'autoroute R4/E17/E40. -Proximité des transports en commun, des magasins et des écoles Valeur EPC : 1597 kWh/m³ UC : 3247843-res-1. Ne convient pas à l'amiante. Disponible : A la signature de l'acte. Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent une propriété de caractère dans un quartier pratique. Visite : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden - T 09 222 00 63
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This detached family home, situated in a quiet dead end street near the Technology Park in Zwijnaarde, offers a unique opportunity for renovation or new construction. DESCRIPTION :Ground floor: Spacious, open living space consisting of a cozy living and dining area, followed by a kitchen and a separate toilet. At the back of the house is a utility room, a first bedroom with shower room, and direct access to the terrace and sunny garden. Middle floor: one spacious bedroom. Second floor: two bedrooms, a useful storage room and an attic for additional storage. Basement: Small, dry cellar. Exterior spaces: The house features a sunny, deep garden with south-east orientation, ideal for garden lovers. There is also a terrace, a separate detached garage on the street side, and a workshop at the rear of the garden. The side entrance offers additional access possibilities. With a land area of 482 m² and a living area of 148 m², this property is conveniently located with easy access to Ghent and the highways R4, E17 and E40. Stores, public transport and schools are nearby. Advantages:-Detached house with a lot of renovation potential -Restful location in a cul-de-sac -Sunny garden with side entrance -Favorable location near Technology Park and driveway R4/E17/E40. -Proximity to public transportation, stores and schools EPC value: 1597 kWh/m³ UC: 3247843-res-1. Not asbestos safe. Available: Upon execution of deed. This property offers many opportunities for those looking for a home with character in a convenient area. Visit: only possible by telephone appointment via Immo-Eden - T 09 222 00 63
Properties
- Habitable surface area 148 m²
- Total surface area 482 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms
- Toilets
- Garages / parking spaces 2
- Terrace Yes
- Furnished No
- Year built 1930
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €299,000
- Cadastral income € 466
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class B
- Floodzone G class B
Energy
- Energy score 1597 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20240516-0003247843-res-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available No
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