-medium.JPG)
-medium.jpg)
-medium.jpg)
-medium.JPG)
-medium.JPG)
-medium.JPG)
-medium.JPG)
-medium.jpg)
-medium.jpg)
-medium.JPG)
-medium.JPG)
-medium.jpg)
-medium.JPG)
-medium.jpg)
Industrial building for sale
Price on request
Eernegem (8480)
Industrial building for sale in Eernegem
Industrial building for sale in Eernegem
Price on request
Bruggestraat 110D,
8480 Eernegem
-medium.jpg)
General
ImmoMaps code:
7RYSQ3
Report listing
Report listing
Floor surface area
-Total surface area
5167 m2Bathrooms
-Parking spaces
-Year built
-Available
-Description
Eernegem – Ambachtelijke site op 5.167m² met 6 bedrijfsunits en een prachtige energiezuinige woning.
Vlot te bereiken bedrijfssite met ruime en luxueuze woning te Eernegem (Ichtegem) op 5.167m² gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. Ideaal voor eigen gebruik en/of gedeeltelijke verhuur.
De site is vlot toegankelijk voor elk type vervoer en heeft ruime parkeermogelijkheden. Een grote loods van ca.1.450m² is momenteel gecompartimenteerd in 6 units en gedeeltelijk verhuurd. Elke unit heeft een sectionaal poort.
Op het bedrijfsgebouw zijn 52 zonnepanelen aanwezig.
Een moderne en uiterst functionele kantoorruimte van ca.55 m² zorgt voor de verbinding tussen de woning en het bedrijfsgebouw.
De ruime en energiezuinige woning (energielabel B !) is zeer luxueus uitgerust en beschikt over o.a. 4 slaapkamers. De prachtige keuken is voorzien van alle comfort. Vanuit de woning is er een magnifiek open en rustgevend zicht op de weidse velden.
In de mooie en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin wordt je helemaal zen en is het volop genieten van de privacy. Als kers op de taart is het eigendom voorzien van een poolhouse en allerlei wellness-faciliteiten zoals jacuzzi en swimspa.
Deze unieke locatie biedt u als ondernemer de gelegenheid om te wonen en te werken in een afzonderlijk gelegen KMO-zone zonder de drukte en andere nadelen van een groot industrieterrein. Bovendien zijn zowel de bedrijfsgebouwen als de woning direct gebruiks- en instapklaar !
Specificaties
Bedrijfsgebouw
Constructie in beton en metselwerk.
Geïsoleerd dak in aluminium op gelamelleerde houten spanten – boogconstructie
Vloer in beton
Elektriciteit : afzonderlijk per unit met tussentellers
Verwarming : in 1 unit aanwezig, warmeluchtblazer op gas
Fotovoltaïsche installatie bestaande uit 52 zonnepanelen 10 tot 12 groenestroomcertificaten à 330 euro/stuk tot 2031.
Asbestinventarisattest : Asbestveilig
Keuringen elektriciteit : in opmaak
Woning
Bouwjaar 2002
Bewoonbare oppervlakte : ca.362m² Garage : 50m²
Indeling gelijkvloers Inkom – Toillet – Berging/wasplaats – Open keuken – Veranda – Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek – Kantoor – Garage voor 2 wagens
Indeling 1e verdiepingNachthall – Toilet – Badkamer -2 slaapkamers met dressing – 1 slaapkamer – 1 berging (of slaapkamer)
EnergieEPC score van 110 kWh – energielabel B certificaatnummer : 20230327 – 0002848935-RES-2
Technieken woning
Verwarming gelijkvloers en 1e verdieping vloerverwarming op aardgas
Gashaard op aardgas
Airco Centrale stofzuiger
Camerabewaking
Kantoor : Centrale verwarming op afzonderlijke gasketel
Regenwaterputten : 20.000 ltr
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning: ja Stedenbouwkundige bestemming: industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kmo Verkavelingsvergunning: nee Voorkooprecht: nee Dagvaardingen: nee
Watertoets – waterinfo
Gebouwscore: A
Perceelscore: D
het perceel is gelegen in :
Afgebakende oeverzone: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Signaalgebied: nee
Risicozone overstromingen: nee
Properties
- Total surface area 5167 m²
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price Price on request
- Cadastral income € 4.538
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Industrial area for craft businesses or for small/ medium enterprises
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage No
Energy
- Energy score -
- E level -
- Certificate number -
- Heating type -
- Electricity certificate available -