Commercial property for sale
849.000
Waregem (8790)
Office for sale in Waregem
Office for sale in Waregem
€ 849.000
Holstraat 56,
8790 Waregem
General
ImmoMaps code:
MS6QPX
Report listing
Report listing
Floor surface area
-Total surface area
1055 m2Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
-Year built
1997Furnished
-Available
-Description
Dit commercieel polyvalent handelsgelijklvloers is gelegen (op een terrein van 1.055 m²) aan alle in- en uitvalswegen van Waregem. Dankzij de nabijheid van de ring van Waregem kunt u zich vlot richting de E17 of naar het treinstation verplaatsen. Het pand bestaat heden uit een winkel en magazijn (gezamenlijk 796 m² bruikbare oppervlakte ofte 527 m² verkoop en 269 m² magazijn/opslag), waardoor het ideaal is voor bedrijven die zowel een verkoopruimte als een opslagruimte nodig hebben. Een andere invulling is uiteraard ook mogelijk, zoals daar zijn een kunstgalerij, dokterspraktijk, etc.
Het commerciële gedeelte, aan de straatzijde, heeft dankzij de grote ramen, veel visibiliteit.
Het magazijn biedt dan weer voldoende ruimte voor de opslag van voorraad en materialen. Hoge plafonds, brede toegangsdeuren, alles is aanwezig om het laden en lossen van goederen vlotter te laten verlopen.
De ruime parkeergelegenheid zorgt er dan weer voor dat bezoekers en werknemers vlot het pand kunnen betreden. Achteraan het gebouw is er nog de mogelijkheid om 5 wagens te parkeren.
Er is een mogelijkheid om 180 m² bij te huren, gekoppeld aan het handelsgedeelte.
Indeling:
inkom met onthaal, toonzaal, een keuken, kantoor, opslag met atelier en een sanitair blok (2 toiletten met lavabo + piscine).
Kort samengevat zijn de troeven: Mooie winkelruimte met gekoppeld kantoor en opslag, veel parkeergelegenheid, nieuwe elektriciteit (domotica wat het werken efficiënter maakt), nieuwe leidingen, alles extra geïsoleerd, verwarming op aardgas en warmtepomp, nieuwe keuken, sanitair, etc. kortom, dit is een instapklaar pand.
Mobiscore: 8,9/10
Bereikbaarheid: op 2 min met de wagen van de E17, op 7 min met de fiets tot aan het treinstation, etc.
Bij interesse, contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65
Show more
Properties
- Total surface area 1055 m²
- Garden No
- Terrace No
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Year built 1997
- Elevator No
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price € 849.000
- Cadastral income € 3.738
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 364 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20240605-0007131516-NR-1
- Heating type -
- Air conditioning Yes
- Solar panels No
- Electricity certificate available -
