Project lot for sale
227.000
Hoboken (2660)
Project lot for sale in Hoboken
Project lot for sale in Hoboken
€ 227.000 (176/m²)
Krugerstraat 107,
2660 Hoboken
General
ImmoMaps code:
93ZY41
Report listing
Report listing
Total surface area
1288 m2Available
By actDescription
Projectgrond van 1288m².
Projectsite van 1288m² te koop, gelegen in het hart van Hoboken. De site omvat de Heilig Hart kerk en een aangrenzende woning. De kerkfabriek is op zoek naar een koper die beide panden (Lot 1 op plan in bijlage) een nieuwe bestemming kan geven na de sloop ervan. Een deel van het perceel waar momenteel de kerk op staat, zal op termijn worden overgedragen aan de stad Antwerpen (Lot 3b) die hier een groenzone zal aanleggen. De Krugerstraat ligt nabij het centrum van Hoboken en het mooie natuurgebied van de Hobokense polder. Het stadscentrum van Antwerpen is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Het project zal moeten voldoen aan specifieke voorwaarden en zal worden beoordeeld door een jury. Belangrijke voorwaarden uit de richtlijnen zijn:
Een van de vereisten is dat minstens 50% van het nieuwe bouwvolume gereserveerd wordt voor een woonfunctie met sociale en/of maatschappelijke meerwaarde, waarbij gestreefd wordt naar een zo hoog mogelijk percentage.
De dienst Monumentenzorg van de stad Antwerpen heeft geadviseerd dat de sloop van de kerk alleen wordt toegestaan als het nieuwe ontwerp voldoende verwijzingen naar de historische context van de site bevat.
De buurt heeft behoefte aan een open, groene ruimte. Daarom zal de stad Antwerpen op lange termijn het gedeelte achter de te ontwikkelen zone vergroenen.
Een nieuwe ontwikkeling dient rekening te houden met de buurt en de omgeving van de site, waarbij de integratie met de omgeving een belangrijke factor is.
Potentiële kopers dienen de financiële en juridische haalbaarheid van het gehele project aan te tonen.
De pastorale en eredienstfuncties zijn reeds verplaatst van de Heilig Hartkerk naar een kapel in de pastorij gelegen aan de Krugerstraat 105, 2660 Antwerpen. Deze functies zullen op deze locatie behouden blijven.
Voor een uitgebreid document over de specifieke verkoopsvoorwaarden kunt u contact met ons opnemen.
Beschermingsstatuut: Vastgestelde Inventarissen: Parochiekerk Heilig Hart (Vastgesteld bouwkundig erfgoed) Wetenschappelijke Inventarissen: Parochiekerk Heilig Hart (Bouwkundig element)
Verkoop onder de Covast-biedingsprocedure. Contacteer ons gerust voor meer info of een bezoek: info@immo-desk.be of telefonisch op 0499/52 58 11.
Properties
- Total surface area 1288 m²
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price € 227.000 (176/m²)
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage Yes
- Flood zone type Not located in a flood prone area
