Revenue property for sale
690.000
Ghent (9000)
Revenue property for sale in Ghent
Revenue property for sale in Ghent
€ 690.000
Sint-Niklaasstraat 25 A & B,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
7YZMGB
Report listing
Report listing
Habitable surface area
209 m2Total surface area
81 m2Bedrooms
3Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
-Furnished
-Available
With consideration given to tenantsDescription
Opbrengsteigendom te koop in hartje Gent.
Deze uitzonderlijke opbrengsteigendom is gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Gent, vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en culturele hotspots. Het pand biedt een unieke kans voor investeerders en bestaat uit twee entiteiten: een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim triplex appartement erboven.
De handelsruimte op het gelijkvloers is ideaal voor diverse commerciële activiteiten dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de drukbezochte ligging.
Het bovenliggende triplex appartement biedt een luxueuze en comfortabele woonervaring. De lichtrijke leefruimte is perfect om te ontspannen en geniet van veel natuurlijk licht. De aansluitende keuken is modern en volledig uitgerust, met voldoende opbergruimte en werkoppervlakken. Verder beschikt het appartement over 3 ruime slaapkamers die veel privacy en rust bieden, een royale badkamer met een inloopdouche, ligbad en toilet. Tenslotte is er nog een handige wasplaats en een apart gastentoilet.
Beide entiteiten zijn op heden verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke en stabiele huurinkomsten.
Handelsruimte: EPC F (20210325-0002392442-KNR-1)
Appartement: EPC D (20210216-0002374527-RES-1)
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een waardevol pand in een van de meest dynamische steden van België!
Properties
- Habitable surface area 209 m²
- Total surface area 81 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Toilets 3
- Status Available
- Available With consideration given to tenants
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price € 690.000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value
- Subpoena No
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 394 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20210216-0002374527-RES-1
- Heating type Gas
- Air conditioning -
- Solar panels -
- Electricity certificate available Yes, not conform
