Revenue property for sale in Wetteren

Revenue property for sale in Wetteren

€ 635.000
Scheldedreef 13, 9230 Wetteren
Revenue property for sale in Wetteren

General

ImmoMaps code: 8Q3G9X
Report listing

Habitable surface area

295 m2

Total surface area

97 m2

Bedrooms

8

Bathrooms

4

Parking spaces

-

Year built

1998

Furnished

No

Available

By act

Description

Dit centraal gelegen appartementsgebouw biedt een ideale ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet het gebouw van een uitstekende bereikbaarheid dankzij diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Het betreft een appartementsgebouw dat bestaat uit 4 appartementen van 77m², 74m², 76m² en 68m². Momenteel is één van de appartementen verhuurd voor €700/ maand. De appartementen zijn praktisch ingedeeld en omvatten: een lichtrijke leefruimte gevolgd door een uitgeruste keuken en badkamer. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien. Verder vinden we 2 slaapkamers en nog een aparte berging. Tot slot heeft elk appartement ook zijn privé terras. Het dak werd recent vernieuwd. De maandelijkse huuropbrengst bij volledige verhuring bedraagt ongeveer €3000 wat resulteert in een aantrekkelijk netto rendement van 4,9%. 3 appartementen zijn volledig instapklaar, het appartement in de kelderverdieping dient aangepakt te worden. Hoogrendementsglas met PVC Alle appartementen zijn asbestveilig EPC 13/01: 394 kWh/m²jaar – Label D EPC 13/11: 348 kWh/m²jaar – Label D EPC 13/21: 317 kWh/m²jaar – Label D EPC 13/31: 357 kWh/m²jaar – Label D Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze opportuniteit? Contacteer Jari Wante op 0470/21.14.82 of per e-mail via jari@immo-zone.be
Show more

Properties

  • Habitable surface area 295 m²
  • Total surface area 97 m²
  • Bedrooms 8
  • Bathrooms 4
  • Toilets 4
  • Terrace Yes (15 m²)
  • Furnished No
  • Year built 1998
  • Status Available
  • Available By act

Financial

Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
  • Price € 635.000
  • Cadastral income € 2.456

Administrative

  • Urban planning permit Yes
  • Urban development destination Residential area
  • Subpoena -
  • priority purchase right Yes
  • Subdivision permit No
  • Protected heritage -
  • Floodzone P class B
  • Floodzone G class B

Energy

  • Energy score 317 kWh / (m²year)
  • E level 0
  • Certificate number 20241118-0003442132-RES-1
  • Heating type Electricity
  • Air conditioning -
  • Solar panels -
  • Electricity certificate available Yes, not conform

More listings from Immo Zone

All real estate
Get in touch