Villa for sale
Price on request
Ghent (9000)
Villa for sale in Ghent
Villa for sale in Ghent
Price on request
Cyriel Buyssestraat 12,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
V3ZZGR
Report listing
Report listing
Habitable surface area
860 m2Total surface area
1865 m2Bedrooms
5Bathrooms
4Parking spaces
2Year built
1938Furnished
-Available
By actDescription
Schitterend Meesterwerk: Luxe Villa met Verbluffende Afwerking in het Miljoenenkwartier van Gent.
In het miljoenenkwartier, omringd door een serene, groene woonomgeving nabij het hart van Gent, straalt deze volledig gerenoveerde villa. Een thuis doordrenkt van geschiedenis, getransformeerd tot een hedendaags meesterwerk waar esthetiek, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Onder de bekwame begeleiding van interieurarchitectenbureau Villedesign en de bouwheer, werden royale ruimtes verfraaid met leem, gezandstraalde muschelkalk natuursteen, geborsteld eikenhouten parket en notenhouten maatwerkmeubilair. Bij het betreden van de begane grond omarmt een majestueuze trappenhal met verfijnde vestiaire en gastentoilet u, terwijl de weelderige leefruimte met gashaard, een uitnodigende eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken uitzicht bieden op het uitgestrekte terras en de betoverende tuin, dankzij de weidse raampartijen. Een afgezonderde praktijkruimte/bureau met een eigen ingang completeert het plaatje. Omringd door een eigentijds vormgegeven tuin met volwassen bomen, wordt het buitenleven een ware verademing. De eerste verdieping omhelst vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en en ingemaakte kasten, terwijl de hoofdslaapkamer uitblinkt met een luxueuze dressing en ensuite badkamer voor dat echte hotelgevoel. Op het tweede niveau prijkt een lichtrijke ruimte, flexibel in te richten als gastenverblijf, home cinema, speelruimte of atelier, toegankelijk via een elegante trap of comfortabele lift. De benedenverdieping biedt plaats aan twee royale garages met ruime fietsenberging, een trappenhal en lift, een wasruimte, vestiaire, een sublieme wijnkelder en de mogelijkheid tot het creëren van een oase van ontspanning met sauna/hammam/fitness. Met een weelderige perceeloppervlakte van 1865 m2 en een royaal bewoonbaar oppervlak van 860 m2, biedt deze villa ruimte in overvloed. Een huislift maakt het pand toegankelijk voor elke generatie, terwijl geothermische vloerverwarming, een state-of-the-art Thermia warmtepomp met passieve koeling, en klasse D ventilatie met koeling zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De geavanceerde Qbus domotica regelt verlichting, verwarming en muziek tot in de perfectie, terwijl high-end Miele-apparatuur en een Venduro-afzuigsysteem met externe motor de keuken completeren. Prado verlichting/ventilatie, CEA kranen in elke badkamer en toilet, een sfeervolle gashaard, uitgebreid alarm- en rookmeldsysteem garanderen veiligheid en comfort op topniveau. Met een vooruitstrevend EPC van 77 kWh toont deze villa haar duurzame karakter. Deze weelderige residentie staat klaar om haar deuren te openen voor wie op zoek is naar een leven van grandeur en comfort. Interesse om deze unieke villa te ontdekken en uw droomhuis te vinden? Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding en verdere details. Deze kans om in luxe te leven, te midden van een groene oase en toch dicht bij alle voorzieningen, mag u niet aan u voorbij laten gaan. Laat ons u begeleiden naar uw nieuwe thuis. Neem contact op en maak uw droom werkelijkheid.
Properties
- Habitable surface area 860 m²
- Total surface area 1865 m²
- Bedrooms 5
- Bathrooms 4
- Toilets 5
- Garages / parking spaces 2
- Garden Yes
- Terrace Yes
- Garden orientation West
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Year built 1938
- Building type Open housing
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price Price on request
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 77 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20231113-0002591272-RES-1
- Heating type Other
- Air conditioning -
- Solar panels No
- Electricity certificate available Yes, conform