Huis te koop
€ 165.000
Geraardsbergen (9500)
Huis te koop in Geraardsbergen
Huis te koop in Geraardsbergen
€ 165.000 - Onder optie
Alfonslaan 51,
9500 Geraardsbergen
Algemeen
ImmoMaps code:
EKJZP1
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
100 m2Grondoppervlakte
811 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1930Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
In Ophasselt, deelgemeente Geraardsbergen, vindt u deze te moderniseren woning op een perceel van 811m². Het gelijkvloers omvat een leefkamer (36m²), een keuken met aanpalende badkamer. Via de badkamer heeft u een vaste trap naar de nachtverdieping met een nachthal en 2 zeer ruime slaapkamers. Naast de slaapkamers bevindt zich nog praktische bergzolderruimte. Idealiter wordt de badkamer naar de nachtverdieping verplaatst aangezien u via de huidige badkamer naar de nachtverdieping gaat. Het tussenverdiep is in hout. Via de keuken heeft u toegang tot een koer, die toegang geeft tot de garage en een zeer ruime berging. Naast de woning heeft u een ruime garage, met parkeergelegenheid voor de garage. De woning beschikt over een ruime westelijke tuin. Alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest) ter inzage op www.allur.be. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 100 m²
- Grondoppervlakte 811 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja
- Te renoveren Ja
- Bouwjaar 1930
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Onder optie
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 165.000
- Kadastraal inkomen € 394
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter (WgLK)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 455 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20240703-0003301341-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform