Huis te koop
€ 139.000
Hamme (9220)
Huis te koop in Hamme
Huis te koop in Hamme
€ 139.000
Broekstraat 196,
9220 Hamme
Algemeen
ImmoMaps code:
7ADZH3
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
-Grondoppervlakte
140 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
Rustig gelegen woning met leuke tuin op wandelafstand van natuurgebied de Bunt. De woning heeft een woonoppervlak van 105 m2 (incl. zolder) en er is een bouwvergunning om uit te breiden tot een woonoppervlak van 130 m2. De woning beschikt over 4600 Wp aan zonnepanelen en een omvormer waarop een thuisbatterij kan worden aangesloten. De woning is deels gerenoveerd volgens het EPB verslag om een A label te behalen. Twee slaapkamers zijn geïsoleerd en iedere slaapkamer bevat een lucht/lucht warmtepomp die ook dient als C/D ventilatie systeem. De zolder kan eventueel omgevormd worden tot 3de slaapkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een leefruimte bij te bouwen (opp 25m2). Hiervoor zijn de architectplannen en EPB verslag reeds voorzien. De bouwaanvraag is goedgekeurd. Er is ook nog een stock voorzien van ongebruikt renovatiemateriaal die inbegrepen is in de vraagprijs. Dit omvat ongeveer 30 pakken isover 14 cm mineraalwol, 20 pir platen (120X60) van 10 cm dikte, houten balken voor de wanden van de te bouwen woonuitbreiding, dezelfde lucht/lucht warmtepomp in verpakking zoals er reeds 3 geïnstalleerd zijn, een gaswandcondensatieketel (Vaillant EcoTec Pro VCW-286) en toebehoren met rendement voorgeschreven door EPB verslag om A label te behalen. Het mooie natuurgebied is zeker een troef, alsook de nabijgelegen scholen, winkels en de vlotte verbinding van de N41.
Neem contact voor een bezoek via olivier@immo-en-cie.be of 0475/970.780
Meer weergeven
Eigenschappen
- Grondoppervlakte 140 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Tuin Ja
- Terras Neen
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 139.000
- Kadastraal inkomen € 176
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 0 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van immo&cie vastgoed
Alle vastgoed-
Kantoor te huur
€ 750 / maandWaasmunster (9250) -
Huis te koop
€ 645.000Waasmunster (9250) -
Kantoor te huur
€ 965 / maandTemse (9140) -
Huis te koop
€ 485.000Bornem (2880) -
Huis te koop
€ 389.000Sint-Niklaas (9100) -
Huis te koop
€ 369.000Sint-Niklaas (9100) -
Garage / parking te huur
€ 85 / maandSint-Niklaas (9100)
