Huis te koop
€ 995.000
Rumst (2840)
Huis te koop in Rumst
Meer weergeven
Huis te koop in Rumst
Morenhoekstraat 20, 2840 Rumst
€ 995.000
Algemeen
ImmoMaps code:
SNDMK9
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
296 m2Grondoppervlakte
1449 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
3Bouwjaar
1953Gemeubeld
NeenBeschikbaar
In onderling overlegBeschrijving
Moderne volledig gerenoveerde woning op uitzonderlijk groene toplocatie in Rumst
Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning is gelegen in een bijzonder rustige en groene omgeving in Rumst, op een riant perceel van ca. 1.449 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 296 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Dankzij de doordachte indeling kan de woning perfect opgesplitst worden in een privatief woongedeelte en een aparte werk- of hobbyruimte – ideaal voor een vrij beroep of wie wonen en werken wil combineren.
Algemeen:
- Perceeloppervlakte: 1.449 m² in een prachtige groene omgeving
- Bruto bewoonbare oppervlakte: ca. 296 m² (incl. garage)
- EPC-score: B
- Volledig gerenoveerd in 2014
- Aparte hobby- of bureauruimte van ca. 26,5 m²
- Ruime en lichtrijke leefruimte op parket
- 3 volwaardige slaapkamers
- Prachtig aangelegde, zonnige tuin
Technische kenmerken:
- Totaalrenovatie in 2014
- Energielabel B – 170 kWh/m² jaar
- 16 zonnepanelen
- 2 thuisbatterijen (samen 10 kW)
- Regenwaterrecuperatie
- Gasverwarming (cv)
- Asbestvrij
- Airconditioning op de eerste verdieping
- Bergzolder op de tweede verdieping
- Kelderberging
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Riante inkomhal met prachtig uitzicht op de tuin en tal van ingemaakte kasten
- Gezellige leefruimte op parket met sfeervolle houthaard
- Charmante, volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen en een mooi uitzicht op de tuin
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, voorzien van extra maatkasten
- Polyvalente ruimte met grote schuiframen (ca. 26,5 m²), naadloos aansluitend op de tuin — perfect als bureauruimte, praktijkruimte of als overdekt terras tijdens de zomermaanden
- Ruime garage (ca. 20 m²) met aansluitend een handige berging (ca. 14 m²)
Eerste verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers
- Recent vernieuwde, stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche
Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging in het groen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en multifunctionaliteit.
Voor meer informatie of de online reservatie van een bezichtiging kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 296 m²
- Grondoppervlakte 1449 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 3
- Terras Ja
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1953
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar In onderling overleg
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 995.000
- Kadastraal inkomen € 1.198
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied (Ag)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 170 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 3791319-RES-1
- Type verwarming Gas
- Airconditioning Ja
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
