Huis te koop
€ 459.000
Sint-Amandsberg (9040)
Huis te koop in Sint-Amandsberg
Huis te koop in Sint-Amandsberg
€ 459.000
Jos Verdegemstraat 140,
9040 Sint-Amandsberg
Algemeen
ImmoMaps code:
6UWKMX
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
151 m2Grondoppervlakte
137 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1960Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
Een mooie buitenkans in een zalig rustige straat op een gegeerde ligging! Ditmaal mogen we jullie deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers voorstellen in de Jos Verdegemstraat 140. Op het einde van de doodlopende straat stap je zo het Rozebroekenpark binnen... Je hoort de vogeltjes fluiten en de wind door de bladeren van de bomen waaien. Dicht bij de natuur maar tevens op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Kortom, zalig wonen in deze residentiële wijk van Sint-Amandsberg.
Met 151 vierkante meter bewoonbare oppervlakte leent deze woning zich perfect voor al diegenen die op zoek zijn naar ruimte. De zuidgerichte tuin weet menig zonneklopper ongetwijfeld te bekoren! Leuk om buiten te zitten met familie of vrienden en een toffe speelplek voor de kinderen.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast de ruime leefkeuken ook een woonkamer en een voorkamer. Op de eerste en tweede verdieping vinden we telkens twee ruime slaapkamers. Aan opbergruimte is er echt geen gebrek dankzij de droge en royaal bemeten kelder en de grote zolder.
Deze woning heeft bovendien al een aantal renovaties ondergaan. De zoldervloer werd geïsoleerd en overal werd dubbele en zelfs hoogrendementsbeglazing geplaatst. In 2011 en 2012 volgde een vernieuwing van het schuifraam dat uitgeeft op de tuin, werd een nieuwe Vaillant gasketel geïnstalleerd en werd het plat dak geïsoleerd. Recent, in 2023 is bovendien ook het hoofddak geïsoleerd. 16 zonnepanelen zijn al in werking sinds 2011 en produceren heel wat groene energie waarvoor geldige groenestroomcertificaten worden afgeleverd. In combinatie met de vernieuwde gasketel is de impact op het energieverbruik duidelijk positief, waardoor de woning een degelijk EPC label C kan voorleggen. Een extra pluspunt is de regenwaterput van 3000 liter.
Kom eens langs en ontdek zelf de vele troeven van dit pand! Wordt deze woning jullie nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezoek ter plaatse, bel Tatjana op 0471 33 06 02 of mail naar tatjana@i-moov.be.
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 151 m²
- Grondoppervlakte 137 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten
- Tuin Ja (57 m²)
- Terras Neen
- Oriëntatie tuin Zuidoosten
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1960
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 459.000
- Kadastraal inkomen € 485
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 258 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250410-0003574488-RES-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van i-Moov
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 545.000Sint-Amandsberg (9040) -
Huis te koop
€ 399.000Sint-Amandsberg (9040) -
Commerciële eigendom te koop
€ 399.000Sint-Amandsberg (9040) -
Appartement te huur
€ 1.300 / maandSint-Amandsberg (9040) -
Appartement te koop
€ 245.000Gent (9000) -
Huis te koop
€ 285.000Ledeberg (9050) -
Huis te koop
€ 400.000Gent (9000)
