Lancering project Theater - Nieuwbouw - Appartement au rez-de-chaussée à vendre

407 250 €

Teaterstraat 24 0.02, 9050 Gentbrugge

Projets neufs

Lancering project Theater - Nieuwbouw - Appartement au rez-de-chaussée à vendre

Général

Code ImmoMaps: ZAZJ45
Signaler cette annonce

Surface habitable

98 m²

Chambres

Salles de bain

Places de parking

Année de construction

2025

Meublé

Non

Disponiblité

Description

Exclusieve lancering: Ontdek het kleinschalig nieuwbouwproject “Theater” bestaande uit 6 appartementen, garageboxen en een bijzonder ruime gemeenschappelijke tuin. Gelegen in een rustige woonstraat met vooral plaatselijk verkeer. Op minder dan 5min stappen van Merelbeke station. Op wandelafstand van diverse kleinhandel, alle voorzieningen en strategisch goed gelegen qua bereikbaarheid. De ontwikkelaar legt de nadruk op Duurzaamheid: bijna energieneutraal (BEN) E-peil 30 maximale isolatie- vloerverwarming met warmtepomp - ALU HR++ ramen -ventilatie-zonnepanelen. Kwalitatieve afwerking: ruime afwerkingsbudgetten en moderne indeling. Comfort: ruime lichtrijke leefruimtes, ruim zuid-west gerichte terrassen, 2 of 3 slaapkamers, privatieve toegang tot de ruime afgewerkte tuin met aparte fietsenberging & afvalberging, garageboxen met stopcontacten voor elektr. laden, … kortom dit project heeft het allemaal. Dit gelijkvloers-appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers aan straatkant en een privatieve ZW-gerichte tuin met terras én handige berging achteraan de tuin. Een lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken. Er is voldoende budget voorzien voor de keuze van de keuken. Aansluitend is er een berging en ruime badkamer voorzien met inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. Optioneel is er een ruime garagebox aan te kopen met aansluiting voor elektrisch laden. In deze bouwfase kunnen keuken, badkamer en de volledige afwerking nog gekozen worden volgens de wensen van de koper. Dit project komt tot eind juni in aanmerking voor aankoop onder 6% BTW ipv de gebruikelijke 21% BTW. Ruwbouw is afgerond. Afgewerkt eind 2025. 100% voltooiingswaarborg door BNP Paribas Fortis.

Caractéristiques

Surface habitable 98 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Meublé Non
Année de construction 2025
Ascenseur Oui
Status Disponible

Finances

Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.

Mise à prix 407 250 €
Revenu cadastral -

Administration

Permis d'urbanisme Oui
Destination d'urbanisme Zone d'habitat
Assignation Non
Droit d'achat prioritaire Non
Autorisation de lotissement Non
Patrimoine protégé -
Type de zone inondable Zone non inondable

Énergie

Score énergétique -
Niveau E 30
Numéro de certificat in aanvraag
Type de chauffage Électricité
Panneaux solaires Oui
Certificat d'électricité disponible -