Balen Ter Leysen November 2024 6346252 - Appartement à vendre

245 000 €

Spoorwegstraat 7, 2490 Balen

Projets neufs

Balen Ter Leysen November 2024 6346252 - Appartement à vendre

Général

Code ImmoMaps: PGAYER
Signaler cette annonce

Surface habitable

83 m²

Chambres

Salles de bain

Places de parking

Année de construction

2025

Meublé

Non

Disponiblité

Description

Residentie Ter Leysen

Residentie Ter Leysen is een nieuwe projectontwikkeling bestaande uit 24 future proof appartementen gelegen in een zijstraat van de verbindingsweg Mol – Balen - Leopoldsburg.

In het groen gecreëerde binnengebied zullen de appartementen worden verdeeld in 3 urban villa’s van 8 appartementen, met 1 tot 3 slaapkamers en oppervlaktes variërend van 73 tot 138 m² en allemaal met een privatief, deels overdekt terras van minsten 15m².

De wagens zijn makkelijk te parkeren in de ruime ondergrondse garage waar ook de aparte kelderbergingen zijn ondergebracht. Deze dienen aparte te worden aangekocht en zitten niet bij in de vermelde verkoopprijs bevat. Voor de fietsen kan je kiezen uit zowel een bovengrondse als een ondergrondse stalplaats.
Elke urban villa heeft zijn eigen traphal en liftkoker die u comfortabel vanuit de kelder tot voor de deur van uw appartement brengt.

FUTURE PROOF
Naast een mooi, opvallend en modern design wordt Residentie Ter Leysen gekenmerkt door een economische, duurzame en milieubewuste ontwikkeling. Zo wordt elk appartement energiezuinig en maakt men gebruik van kwalitatieve, thermisch controlerende en akoestische materialen en is het onderwerp ‘groen’ nooit ver te zoeken (groendaken, bomen...). Bovendien geniet men van de privatieve en collectieve systemen die het comfort vergroten: warmtepompen (lucht-watersysteem), vloerverwarming met aparte circuits, een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, alsook een fotovoltaïsche installatie waarvan de opbrengst wordt verdeeld onder de appartementen onderling.

WET BREYNE
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne

BIJZONDERHEDEN:
* BEN-streefdoel: korting op KI mogelijk voor 5 jaar.
* Autoluwe en kindvriendelijke omgeving met veel aandacht voor groen
* Moderne technieken: warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming,…
* Start werken januari 2025

POSITIEVE ASPECTEN
* Mooie architectuur
* Nabij het centrum en station van Balen
* Fiets-o-strade voor de deur

Caractéristiques

Surface habitable 83 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes
Garages / places de parking 1
Terrasse Oui (15 m²)
Meublé Non
Année de construction 2025
Ascenseur Oui
Status Disponible

Finances

Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.

Prix 245 000 €
Revenu cadastral -

Administration

Permis d'urbanisme Oui
Destination d'urbanisme -
Assignation -
Droit d'achat prioritaire -
Autorisation de lotissement -
Patrimoine protégé -

Énergie

Score énergétique -
Niveau E 20
Numéro de certificat -
Type de chauffage Autre
Certificat d'électricité disponible Oui, conforme