Appartement à vendre
169 000 €
Dendermonde (9200)
Appartement à vendre à Dendermonde
Appartement à vendre à Dendermonde
169 000 €
Leopoldlaan 84,
9200 Dendermonde
Général
Code ImmoMaps:
J9KV1H
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
75 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1971Meublé
NonDisponiblité
-Description
Gezellig appartement met subliem uitzicht over Dendermonde. Dit gezellig instapklaar appartement bevindt zich op de 11e verdieping (lift aanwezig) en heeft een uitzonderlijk uitzicht op de historische site 'Mechelse poort' en zijn vijvers. Deze goede ligging aan de stadsrand van het centrum van Dendermonde, zorgt ervoor dat alles op wandelafstand is zoals: scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer ... en nabij vlotte verbindingswegen. Als indeling heeft men een inkomhal met vestiaire, woonkamer met toegang naar het terras met zijn mooi uitzicht over Dendermonde en zuid-oostelijke oriëntatie, volledige geïnstalleerde keuken (dampkap, nieuw gasfornuis met oven, koelkast, diepvriezer, microgolfoven), nachthal , 2 volwaardige slaapkamers (9m² - 12.50 m²), apart gastentoilet en een ingerichte badkamer voorzien van een douche en meubel, alsook is er een aansluiting voorzien voor een droogkast. De mooie lichtinval, de gunstige ligging, het prachtig uitzicht en het gunstige EPC label B (160 kWh/m² jaar) zijn de sterke troeven van deze aanrader ! De ramen van het appartement zijn reeds recent ook vernieuwd naar pvc ramen met dubbele beglazing. De algemene kosten bedragen 175 euro per maand. Hierin zitten begrepen : de verbruikskosten voor water en verwarming, de huisvuilbehandeling, de gemeenschappeljke kosten (lift, onderhoud, syndic,, ...). De verwarming is voorzien van centrale verwarming | elektriciteit volledig CONFORM tem 2046 volgens het AREI | geen renovatie plicht van toepassing | pand is inpandig ook asbestveilig. Aankoop reeds mogelijk met 2 % registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van + 4 % (momenteel is het appartement al enkele jaren verhuurd aan 859 euro incl. algemene kosten). Voor meer info of een bezoek kan dit op afspraak contact: 052/55.55.55 of via info@immotwins.be
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 75 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Terrasse Oui (8 m²)
- Meublé Non
- Année de construction 1971
- Étage 11
- Ascenseur Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 169 000 €
- Revenu cadastral € 728
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 160 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20190726-0002180931-RES-1
- Type de chauffage Mazout
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Immo Twins
Tout l'immobilier-
Garage fermé à louer
40 € / moisDendermonde (9200) -
Maison à vendre
239 000 €Dendermonde (9200) -
Appartement à louer
820 € / moisDendermonde (9200) -
Bien commercial à louer
700 € / moisDendermonde (9200) -
Appartement à louer
795 € / moisDendermonde (9200) -
Appartement à louer
800 € / moisSint-Gillis-Dendermonde (9200) -
Appartement à vendre
268 500 €Dendermonde (9200)
