Immeuble de rapport à vendre
1 199 000 €
Gand (9000)
Appartement à vendre à Gand
Appartement à vendre à Gand
265 000 €
Elsstraat 41,
9000 Gand
Général
Code ImmoMaps:
J2FX3X
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Surface habitable
95 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1980Meublé
NonDisponiblité
-Description
Dit ruim (95m²) hoekappartement is gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalige residentie zonder syndicus met lage gemeenschappelijke kosten als absoluut pluspunt.
Heb gebouw is gesitueerd in de Elsstraat welke uitkijkt op de Tonderliersite in volle ontwikkeling.
De Tonderlier is een gloednieuw stadsdeel met binnenkort het ontstaan van een prachtig park én dit op minder dan 1 minuut wandelen. De Elsstraat is een rustige verkeersluwe zijstraat van de Gasmeterlaan(R40) wat een uitstekende bereikbaarheid met de wagen garandeert. Tot slot zijn er talloze winkels, gezellige restaurants en café’s, openbaar groen, sport en ontspanning op wandelafstand.
Dit appartement is op te frissen en ideaal voor de handige starters of investeerders onder ons.
Indeling als volgt: ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet met lavabo, badkamer met bad/douche en lavabo, handige berging met een nieuwe HR-TOP gaswandketel (CV&WW), ruime leefruimte met sierhaard en authentiek parket, te vernieuwen keuken evt. open te trekken met de leefruimte om zo een leefkeuken te creëren, 2 ruime en volwaardige slaapkamers met toegang tot het zuid-gericht terras. Dit appartement heeft naast de goede ligging enorm potentieel en dit met een minimum aan verbouwingskosten. Elk appartement heeft zijn eigen meters EGW. Voor meer info contacteer het kantoor via gsm 0477377557 of info@vastgoedpoppe.be
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Cet appartement spacieux (95m²) est situé au premier étage d'une résidence de petite taille sans syndic avec de faibles charges communes comme atout absolu. L'immeuble est situé dans l'Elsstraat, qui donne sur le site du Tonderlier, en plein développement. Le Tonderlier est un tout nouveau quartier de la ville avec la création imminente d'un beau parc, à moins d'une minute à pied. Elsstraat est une rue secondaire calme et peu fréquentée qui part de Gasmeterlaan (R40), ce qui garantit une excellente accessibilité en voiture. Enfin, de nombreux magasins, restaurants et cafés agréables, espaces verts publics, sports et divertissements sont accessibles à pied. Cet appartement est rafraîchissable et idéal pour les débutants ou les investisseurs parmi nous. La disposition est la suivante : hall d'entrée spacieux avec vestiaire, toilettes séparées avec lavabo, salle de bain avec baignoire/douche et lavabo, débarras utile avec une chaudière à gaz (chauffage central et chauffe-eau), séjour spacieux avec cheminée décorative et parquet authentique, cuisine à rénover, si nécessaire à agrandir avec le séjour pour créer une cuisine habitable, 2 chambres à coucher spacieuses et complètes avec accès à la terrasse orientée au sud. En plus de son bon emplacement, cet appartement a un énorme potentiel avec des coûts de rénovation minimes. Pour plus d'informations, contactez le bureau via mobile 0477377557 ou info@vastgoedpoppe.be.
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This spacious (95m²) apartment is located on the first floor of a small-scale residence without syndicator with low common costs as an absolute plus. The building is located in the Elsstraat which overlooks the Tonderlier site in full development. The Tonderlier is a brand new part of town with soon the creation of a beautiful park é, this at less than 1 minute walk. The Elsstraat is a quiet side street of the Gasmeterlaan(R40) which guarantees an excellent accessibility by car. Finally, there are numerous stores, cozy restaurants and cafes, public green spaces, sports and entertainment within walking distance. This apartment is to refresh and ideal for the handy starters or investors among us. Layout as follows: spacious entrance hall with checkroom, separate toilet with washbasin, bathroom with bathtub/shower and washbasin, handy storage room with a gas boiler (central heating & water heater), spacious living room with decorative fireplace and authentic parquet flooring, kitchen to be renovated, if necessary to open up with the living room to create a kitchen diner, 2 spacious and full bedrooms with access to the south-facing terrace. Besides its good location, this apartment has enormous potential with a minimum of renovation costs. For more info contact the office via mobile 0477377557 or info@vastgoedpoppe.be
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Cet appartement spacieux (95m²) est situé au premier étage d'une résidence de petite taille sans syndic avec de faibles charges communes comme atout absolu. L'immeuble est situé dans l'Elsstraat, qui donne sur le site du Tonderlier, en plein développement. Le Tonderlier est un tout nouveau quartier de la ville avec la création imminente d'un beau parc, à moins d'une minute à pied. Elsstraat est une rue secondaire calme et peu fréquentée qui part de Gasmeterlaan (R40), ce qui garantit une excellente accessibilité en voiture. Enfin, de nombreux magasins, restaurants et cafés agréables, espaces verts publics, sports et divertissements sont accessibles à pied. Cet appartement est rafraîchissable et idéal pour les débutants ou les investisseurs parmi nous. La disposition est la suivante : hall d'entrée spacieux avec vestiaire, toilettes séparées avec lavabo, salle de bain avec baignoire/douche et lavabo, débarras utile avec une chaudière à gaz (chauffage central et chauffe-eau), séjour spacieux avec cheminée décorative et parquet authentique, cuisine à rénover, si nécessaire à agrandir avec le séjour pour créer une cuisine habitable, 2 chambres à coucher spacieuses et complètes avec accès à la terrasse orientée au sud. En plus de son bon emplacement, cet appartement a un énorme potentiel avec des coûts de rénovation minimes. Pour plus d'informations, contactez le bureau via mobile 0477377557 ou info@vastgoedpoppe.be.
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This spacious (95m²) apartment is located on the first floor of a small-scale residence without syndicator with low common costs as an absolute plus. The building is located in the Elsstraat which overlooks the Tonderlier site in full development. The Tonderlier is a brand new part of town with soon the creation of a beautiful park é, this at less than 1 minute walk. The Elsstraat is a quiet side street of the Gasmeterlaan(R40) which guarantees an excellent accessibility by car. Finally, there are numerous stores, cozy restaurants and cafes, public green spaces, sports and entertainment within walking distance. This apartment is to refresh and ideal for the handy starters or investors among us. Layout as follows: spacious entrance hall with checkroom, separate toilet with washbasin, bathroom with bathtub/shower and washbasin, handy storage room with a gas boiler (central heating & water heater), spacious living room with decorative fireplace and authentic parquet flooring, kitchen to be renovated, if necessary to open up with the living room to create a kitchen diner, 2 spacious and full bedrooms with access to the south-facing terrace. Besides its good location, this apartment has enormous potential with a minimum of renovation costs. For more info contact the office via mobile 0477377557 or info@vastgoedpoppe.be
Caractéristiques
- Surface habitable 95 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1980
- Ascenseur Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Mise à prix 265 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 357 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat UC2505740
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible -
