Appartement à vendre
259 000 €
Gand (9000)
Appartement à vendre à Gand
Appartement à vendre à Gand
259 000 €
Twaalfkameren 32,
9000 Gand
Général
Code ImmoMaps:
KX21HQ
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Surface habitable
51 m2Chambres
1Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1999Meublé
NonDisponiblité
-Description
Centrum Gent - Instapklaar 1 slaapkamer appartement op toplocatie
Voor bezoeken, mail naar info@carloeggermont.be
Dit centraal gelegen appartement bevindt zich in een rustige straat op slechts 100 meter van de Coupure en vlak bij de Kouter. Een gegeerde locatie in hartje Gent.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 3 units en geniet daardoor van een zeer lage kostenstructuur. Het gebouw verkeert in uitstekende staat: geen asbest, een conforme elektriciteitskeuring, individuele verwarming op gas en een gunstige EPC-score B (142 kWh/m²).
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 51 m² is de indeling praktisch. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Verder is er een centrale inkomhal en achteraan een slaapkamer met compact terras, een douchekamer en een apart toilet.
Extra troef is de privatieve berging en fietsenberging op het gelijkvloers
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garage.
Appartement nr. 30 - 1ste verdiep - BVO 51 m² - EPC 149 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 32 - 2de verdiep - BVO 51 m² - EPC 142 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 34 - 3de verdiep - VERKOCHT
Samengevat, een opportuniteit voor yong professionals of ouders van studerende kinderen opzoek naar een centraal gelegen en instapklare woonst in Gent.
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Centre de Gand – Appartement 1 chambre prêt à emménager, emplacement de choix
Pour les visites, veuillez envoyer un mail à info@carloeggermont.be
Cet appartement central est situé dans une rue calme, à seulement 100 mètres de la Coupure et à proximité du Kouter – un emplacement recherché en plein cœur de Gand.
L’appartement fait partie d’un petit immeuble de seulement trois unités, ce qui garantit des charges mensuelles très faibles. L’immeuble est en excellent état : absence d’amiante, installation électrique conforme, chauffage individuel au gaz et un certificat PEB favorable de catégorie B (142 kWh/m²).
Avec une superficie habitable de 51 m², l’agencement est pratique et fonctionnel. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. On retrouve également un hall d’entrée central et, à l’arrière, une chambre avec terrasse compacte, une salle de douche et un WC séparé.
Atouts supplémentaires : une cave privative et un local à vélos commun au rez-de-chaussée. Il est également possible d’acquérir un garage.
Appartement nr. 30 - 1ste verdiep - BVO 51 m² - EPC 149 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 32 - 2de verdiep - BVO 51 m² - EPC 142 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 34 - 3de verdiep - VERKOCHT
En résumé, une opportunité idéale pour de jeunes professionnels ou des parents d’étudiants à la recherche d’un logement central et prêt à emménager à Gand.
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City Centre Ghent – Move-in Ready 1-Bedroom Apartment in Prime Location
For viewings, please email info@carloeggermont.be
This centrally located apartment is situated in a quiet street just 100 meters from the Coupure and close to the Kouter – a highly sought-after location in the heart of Ghent.
The apartment is part of a small-scale building with only three units, ensuring very low monthly costs. The building is in excellent condition: no asbestos, a compliant electrical inspection, individual gas heating, and a favorable EPC B score (142 kWh/m²).
With a usable floor area of 51 m², the layout is both practical and comfortable. The bright living room with open kitchen forms the heart of the apartment. In addition, there is a central entrance hall and, at the rear, a bedroom with a compact terrace, a shower room, and a separate toilet.
An additional asset is the private storage space and communal bicycle storage on the ground floor. There is also the option to purchase a garage for.
Appartement nr. 30 - 1ste verdiep - BVO 51 m² - EPC 149 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 32 - 2de verdiep - BVO 51 m² - EPC 142 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 34 - 3de verdiep - VERKOCHT
In summary, this is an ideal opportunity for young professionals or parents of students looking for a centrally located and move-in ready home in Ghent.
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Voor bezoeken, mail naar info@carloeggermont.be
Dit centraal gelegen appartement bevindt zich in een rustige straat op slechts 100 meter van de Coupure en vlak bij de Kouter. Een gegeerde locatie in hartje Gent.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 3 units en geniet daardoor van een zeer lage kostenstructuur. Het gebouw verkeert in uitstekende staat: geen asbest, een conforme elektriciteitskeuring, individuele verwarming op gas en een gunstige EPC-score B (142 kWh/m²).
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 51 m² is de indeling praktisch. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Verder is er een centrale inkomhal en achteraan een slaapkamer met compact terras, een douchekamer en een apart toilet.
Extra troef is de privatieve berging en fietsenberging op het gelijkvloers
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garage.
Appartement nr. 30 - 1ste verdiep - BVO 51 m² - EPC 149 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 32 - 2de verdiep - BVO 51 m² - EPC 142 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 34 - 3de verdiep - VERKOCHT
Samengevat, een opportuniteit voor yong professionals of ouders van studerende kinderen opzoek naar een centraal gelegen en instapklare woonst in Gent.
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Centre de Gand – Appartement 1 chambre prêt à emménager, emplacement de choix
Pour les visites, veuillez envoyer un mail à info@carloeggermont.be
Cet appartement central est situé dans une rue calme, à seulement 100 mètres de la Coupure et à proximité du Kouter – un emplacement recherché en plein cœur de Gand.
L’appartement fait partie d’un petit immeuble de seulement trois unités, ce qui garantit des charges mensuelles très faibles. L’immeuble est en excellent état : absence d’amiante, installation électrique conforme, chauffage individuel au gaz et un certificat PEB favorable de catégorie B (142 kWh/m²).
Avec une superficie habitable de 51 m², l’agencement est pratique et fonctionnel. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. On retrouve également un hall d’entrée central et, à l’arrière, une chambre avec terrasse compacte, une salle de douche et un WC séparé.
Atouts supplémentaires : une cave privative et un local à vélos commun au rez-de-chaussée. Il est également possible d’acquérir un garage.
Appartement nr. 30 - 1ste verdiep - BVO 51 m² - EPC 149 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 32 - 2de verdiep - BVO 51 m² - EPC 142 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 34 - 3de verdiep - VERKOCHT
En résumé, une opportunité idéale pour de jeunes professionnels ou des parents d’étudiants à la recherche d’un logement central et prêt à emménager à Gand.
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City Centre Ghent – Move-in Ready 1-Bedroom Apartment in Prime Location
For viewings, please email info@carloeggermont.be
This centrally located apartment is situated in a quiet street just 100 meters from the Coupure and close to the Kouter – a highly sought-after location in the heart of Ghent.
The apartment is part of a small-scale building with only three units, ensuring very low monthly costs. The building is in excellent condition: no asbestos, a compliant electrical inspection, individual gas heating, and a favorable EPC B score (142 kWh/m²).
With a usable floor area of 51 m², the layout is both practical and comfortable. The bright living room with open kitchen forms the heart of the apartment. In addition, there is a central entrance hall and, at the rear, a bedroom with a compact terrace, a shower room, and a separate toilet.
An additional asset is the private storage space and communal bicycle storage on the ground floor. There is also the option to purchase a garage for.
Appartement nr. 30 - 1ste verdiep - BVO 51 m² - EPC 149 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 32 - 2de verdiep - BVO 51 m² - EPC 142 kWh/m2 - 259.000 euro
Appartement nr. 34 - 3de verdiep - VERKOCHT
In summary, this is an ideal opportunity for young professionals or parents of students looking for a centrally located and move-in ready home in Ghent.
Caractéristiques
- Surface habitable 51 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1999
- Ascenseur Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 259 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone et site d'intérêt culturel, historique ou esthétique
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 142 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
