Appartement à vendre
335 000 €
Gand (9000)
Appartement à vendre à Gand
Appartement à vendre à Gand
335 000 €
Antwerpsesteenweg 424,
9000 Gand
Général
Code ImmoMaps:
WKMCVG
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Surface habitable
98 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
En prenant le locataire en considérationDescription
Perfect onderhouden, ruim en instapklaar appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen én een garagebox te koop in het hart van Sint-Amandsberg. De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer – perfect voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt.
Het appartement bevindt zich in een verzorgd recent gebouw met lage gemeenschappelijke kosten en is in uitstekende staat dankzij het zorgvuldige onderhoud door de huidige huurder.
Indeling:
-
Ruime inkomhal met apart toilet
-
Grote, lichtrijke leefruimte met toegang tot het voorste terras
-
Volledig uitgeruste keuken
-
Badkamer met ligbad en douchemogelijkheid
-
Aansluiting voor wasmachine en droogkast
-
3 slaapkamers achteraan (2 grote, 1 kleinere kamer)
-
Zuidgericht zonneterras aan de achterzijde
Verwarming op aardgas en een gunstig EPC van 117 zorgen voor een energiezuinig geheel.
Het appartement is momenteel verhuurd aan correcte en tevreden huurders, die graag willen blijven huren. Ideaal dus als investering met onmiddellijk rendement!
Prijs appartement: €335.000 + garagebox: €25.000
Aarzel niet en contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Simon Coens – 0478/206.774
simon@cornelis-partners.be
www.cornelis-partners.be
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Perfectly maintained, spacious and ready-to-use flat with 3 bedrooms, 2 terraces and a garage box for sale in the heart of Sint-Amandsberg. The location is ideal: within walking distance of shops, schools and public transport - perfect for those looking for comfort and accessibility.
The flat is located in a well-kept recent building with low common costs and is in excellent condition thanks to careful maintenance by the current tenant.
Layout:
Spacious entrance hall with separate toilet
Large, bright living space with access to the front terrace
Fully equipped kitchen
Bathroom with bath and shower
Connections for washer and dryer
3 rear bedrooms (2 large, 1 smaller room)
South-facing rear sun terrace
Natural gas heating and a favourable EPC of 117 ensure energy efficiency.
The flat is currently rented out to correct and satisfied tenants, who would like to continue renting. Ideal therefore as an investment with immediate returns!
Price flat: €335,000 + garage box: €25,000
Don't hesitate and contact us for more info or a site visit.
Simon Coens - 0478/206.774
simon@cornelis-partners.be
www.cornelis-partners.be
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Appartement parfaitement entretenu, spacieux et prêt à l'emploi avec 3 chambres à coucher, 2 terrasses et un garage box à vendre au cœur de Sint-Amandsberg. L'emplacement est idéal : à distance de marche des magasins, des écoles et des transports en commun - parfait pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité.
L'appartement est situé dans un immeuble récent bien entretenu avec de faibles coûts communs et est en excellent état grâce à l'entretien minutieux du locataire actuel.
Disposition :
Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées.
Grand espace de vie lumineux avec accès à la terrasse avant
Cuisine entièrement équipée
Salle de bain avec baignoire et douche
Connexions pour lave-linge et sèche-linge
3 chambres à coucher à l'arrière (2 grandes, 1 plus petite)
Terrasse arrière orientée au sud
Le chauffage au gaz naturel et un EPC favorable de 117 garantissent l'efficacité énergétique.
L'appartement est actuellement loué à des locataires corrects et satisfaits, qui souhaitent continuer à louer. Idéal donc comme investissement avec des rendements immédiats !
Prix appartement : €335,000 + garage box : €25,000
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Simon Coens - 0478/206.774
simon@cornelis-partners.be
www.cornelis-partners.be
Caractéristiques
- Surface habitable 98 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui (40 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Ascenseur Oui
- Status Disponible
- Disponiblité En prenant le locataire en considération
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 335 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 119 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20230621-0002925046-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
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