Appartement à vendre
405 000 €
Geraardsbergen (9500)
Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement à vendre à Geraardsbergen
376 000 €
Vianeplein 24,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
AQRAAF
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Surface habitable
110 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
À la livraisonDescription
Welkom bij ons nieuwbouwproject “BEAU” te Geraardsbergen( deelgemeente Viane) , waar lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht hand in hand gaan. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in optimaal comfort, met extra aandacht voor praktische indeling en energiezuinigheid.
Het aanbod van dit kleinschalig project (waarvan reeds 18% verkocht) bestaat o.a.appartementen met :
• 1 Slaapkamer +bureel/praktijkruimte
• 2 Slaapkamers
• Dakappartementen met 2 of 3 slaapkamers
Gelegen in de rustige deelgemeente Viane, biedt dit project uitstekende verbindingen naar o.a Brussel/ Rijsel:
Met de wagen, met de oprit naar de E429 op slechts 8 minuten rijden.
Met het openbaar vervoer : op 1,8 km van treinstation met rechtstreekse verbinding naar o.a. Bussel.
Vele ontspanning- en recreatiemogelijkheden waaronder
- Natuurreservaat “ Rietbeemd” op 3 km,
- Muur van Geraardbergen op 4,2 km
- Bosberg te Galmaarden met aansluitend recreatiedomein de “Gavers “
U geniet van een hoog wooncomfort dankzij:
• Akoestische en Thermische Isolatie, Automatische Zonnewering, Herbruik van Regenwater, Individuele Warmtepomp met Zonnepanelen, Vloerverwarming, Voldoende Opbergruimte, Ruime Terrassen….
De indeling en afwerking kunnen nog volgens uw wensen worden aangepast, zodat u uw droom(t)huis kunt creëren.
Mis deze kans niet om te wonen in een prachtig nieuwbouwproject in Viane, Geraardsbergen. Voor bijkomende info: Bel 0475/ 36 12 52 ( Pieter Cardoen) of via pieter@cornelis-partners.be
Vermelde prijs is exclusief registratierechten en BTW
----
Welcome to new construction project “BEAU” in Geraardsbergen (Viane district), where light, privacy and a beautiful view go hand in hand. This project offers a unique opportunity to live in optimal comfort with extra attention to practical layout and energy efficiency.
This apartment (with a total living area of 110 m² ) on the second floor offers a living space of 44.5 m² with open kitchen and direct access to two terraces (up to 20 m²). Additionally a storage room and separate guest toilet. The bathroom is equipped with all modern comfort (shower, double sink, etc.) and there are two comfortable bedrooms.
Located in the quiet borough of Viane, this project offers excellent connections to Brussels/Lille:
By car, with the driveway to the E429 just 8 minutes away. By public transport : at 1,8 km from train station with direct connection to Bussel, among others.
- Rietbeemd” nature reserve at 3 km
- Wall of Geraardbergen at 4,2 km
- Bosberg in Galmaarden
- recreation area the Gavers
You enjoy a high level of living comfort thanks to Acoustic and Thermal Insulation, Automatic Solar Shading, Reuse of Rainwater, Individual Heat Pump with Solar Panels, Underfloor Heating, Ample Storage Space, Spacious Terraces. The layout and finishing can still be changed according to your wishes, so you can create your dream (t)house. For additional info: Call 0475361252 or pieter@cornelis-partners.be. Price mentioned is excl RR and VAT
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Cet appartement (d'une surface habitable totale de 110 m²) situé au premier étage offre un espace de vie de 44,5 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à deux terrasses (jusqu'à 20 m²). En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités. La salle de bain est équipée de tout le confort moderne (douche, double lavabo, etc.) et il y a deux chambres confortables.
Situé dans la banlieue calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres :
En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.
- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km
- Mur de Geraardbergen à 4,2 km
- Bosberg à Galmaarden
- zone de loisirs des Gavers
Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un vaste espace de stockage et à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez 0475361252 ou pieter@cornelis-partners.be. Le prix indiqué est hors RR et TVA
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Het aanbod van dit kleinschalig project (waarvan reeds 18% verkocht) bestaat o.a.appartementen met :
• 1 Slaapkamer +bureel/praktijkruimte
• 2 Slaapkamers
• Dakappartementen met 2 of 3 slaapkamers
Gelegen in de rustige deelgemeente Viane, biedt dit project uitstekende verbindingen naar o.a Brussel/ Rijsel:
Met de wagen, met de oprit naar de E429 op slechts 8 minuten rijden.
Met het openbaar vervoer : op 1,8 km van treinstation met rechtstreekse verbinding naar o.a. Bussel.
Vele ontspanning- en recreatiemogelijkheden waaronder
- Natuurreservaat “ Rietbeemd” op 3 km,
- Muur van Geraardbergen op 4,2 km
- Bosberg te Galmaarden met aansluitend recreatiedomein de “Gavers “
U geniet van een hoog wooncomfort dankzij:
• Akoestische en Thermische Isolatie, Automatische Zonnewering, Herbruik van Regenwater, Individuele Warmtepomp met Zonnepanelen, Vloerverwarming, Voldoende Opbergruimte, Ruime Terrassen….
De indeling en afwerking kunnen nog volgens uw wensen worden aangepast, zodat u uw droom(t)huis kunt creëren.
Mis deze kans niet om te wonen in een prachtig nieuwbouwproject in Viane, Geraardsbergen. Voor bijkomende info: Bel 0475/ 36 12 52 ( Pieter Cardoen) of via pieter@cornelis-partners.be
Vermelde prijs is exclusief registratierechten en BTW
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Welcome to new construction project “BEAU” in Geraardsbergen (Viane district), where light, privacy and a beautiful view go hand in hand. This project offers a unique opportunity to live in optimal comfort with extra attention to practical layout and energy efficiency.
This apartment (with a total living area of 110 m² ) on the second floor offers a living space of 44.5 m² with open kitchen and direct access to two terraces (up to 20 m²). Additionally a storage room and separate guest toilet. The bathroom is equipped with all modern comfort (shower, double sink, etc.) and there are two comfortable bedrooms.
Located in the quiet borough of Viane, this project offers excellent connections to Brussels/Lille:
By car, with the driveway to the E429 just 8 minutes away. By public transport : at 1,8 km from train station with direct connection to Bussel, among others.
- Rietbeemd” nature reserve at 3 km
- Wall of Geraardbergen at 4,2 km
- Bosberg in Galmaarden
- recreation area the Gavers
You enjoy a high level of living comfort thanks to Acoustic and Thermal Insulation, Automatic Solar Shading, Reuse of Rainwater, Individual Heat Pump with Solar Panels, Underfloor Heating, Ample Storage Space, Spacious Terraces. The layout and finishing can still be changed according to your wishes, so you can create your dream (t)house. For additional info: Call 0475361252 or pieter@cornelis-partners.be. Price mentioned is excl RR and VAT
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Cet appartement (d'une surface habitable totale de 110 m²) situé au premier étage offre un espace de vie de 44,5 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à deux terrasses (jusqu'à 20 m²). En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités. La salle de bain est équipée de tout le confort moderne (douche, double lavabo, etc.) et il y a deux chambres confortables.
Situé dans la banlieue calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres :
En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.
- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km
- Mur de Geraardbergen à 4,2 km
- Bosberg à Galmaarden
- zone de loisirs des Gavers
Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un vaste espace de stockage et à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez 0475361252 ou pieter@cornelis-partners.be. Le prix indiqué est hors RR et TVA
Caractéristiques
- Surface habitable 110 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Terrasse Oui (15.57 m²)
- A rénover Non
- Étage 1
- Status Disponible
- Disponiblité À la livraison
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 376 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible -
Cette propriété vous intéresse ?
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