Bien commercial à vendre
299 000 €
Leuven (3000)
Appartement à vendre à Leuven
Appartement à vendre à Leuven
349 000 €
Bondgenotenlaan 106 / 02.02,
3000 Leuven
Général
Code ImmoMaps:
7TN4ZS
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Surface habitable
55 m2Chambres
1Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1850Meublé
NonDisponiblité
En prenant le locataire en considérationDescription
-
In het hart van Leuven, op de prestigieuze Bondgenotenlaan, bieden wij u met trots dit prachtig gerenoveerde 1-slaapkamerappartement aan, gelegen in een authentiek en uniek gebouw met beschermde elementen.
Het gebouw werd met respect voor zijn historische karakter volledig gerenoveerd, waarbij modern comfort en tijdloze charme naadloos in elkaar overvloeien. De originele details werden behouden en gecombineerd met hedendaagse technieken en materialen – een perfecte balans tussen erfgoed en eigentijdse woonkwaliteit.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 55 m² en is volledig instapklaar. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval in zowel de leefruimte als de aparte slaapkamer. De indeling is functioneel en optimaal benut, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woongevoel.
Troeven op een rij:
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Uniek en karaktervol gebouw op de Bondgenotenlaan
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Beschermde architecturale elementen
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Volledig en kwalitatief gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke ontwerp
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1 aparte slaapkamer
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55 m² bewoonbare oppervlakte
-
Veel lichtinval
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Instapklaar: wonen zonder zorgen
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Ideaal als investering of eigen bewoning
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Absolute toplocatie: winkels, horeca, station en universiteit op wandelafstand
Dit appartement is een zeldzame combinatie van historiek, ligging en hedendaags comfort. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een stijlvol eigen stekje in het centrum van Leuven.
Interesse? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
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In the heart of Leuven, on the prestigious Bondgenotenlaan, we are proud to offer you this beautifully renovated 1-bedroom flat, located in an authentic and unique building with protected elements.
The building was completely renovated with respect for its historical character, seamlessly blending modern comfort and timeless charm. The original details were preserved and combined with contemporary techniques and materials - a perfect balance between heritage and contemporary living quality.
The flat has a living area of 55 m² and is fully move-in ready. Thanks to the large windows, you will enjoy plenty of natural light in both the living area and the separate bedroom. The layout is functional and optimally utilised, providing a pleasant and comfortable living experience.
Benefits at a glance:
Unique and characterful building on Bondgenotenlaan
Protected architectural elements
Fully and qualitatively renovated with respect for the original design
1 separate bedroom
55 m² living space
Lots of light
Ready to move in: living without worries
Ideal as an investment or own residence
Absolute prime location: shops, restaurants, station and university within walking distance
This flat is a rare combination of history, location and contemporary comfort. A unique opportunity for those looking for a sustainable investment or a stylish place to live in the centre of Leuven.
Interested? Do not hesitate and contact BVM Vastgoed on 016 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be.
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Au cœur de Louvain, sur la prestigieuse Bondgenotenlaan, nous sommes fiers de vous proposer cet appartement d'une chambre magnifiquement rénové, situé dans un bâtiment authentique et unique avec des éléments protégés.
Le bâtiment a été entièrement rénové dans le respect de son caractère historique, alliant harmonieusement confort moderne et charme intemporel. Les détails d'origine ont été préservés et combinés avec des techniques et des matériaux contemporains - un équilibre parfait entre le patrimoine et la qualité de vie contemporaine.
L'appartement a une surface habitable de 55 m² et est prêt à être emménagé. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante dans la salle de séjour et dans la chambre séparée. L'agencement est fonctionnel et utilisé de manière optimale, ce qui garantit une expérience de vie agréable et confortable.
Les avantages en un coup d'œil :
Bâtiment unique et de caractère sur la Bondgenotenlaan
Éléments architecturaux protégés
Rénovation complète et qualitative dans le respect de la conception d'origine
1 chambre à coucher séparée
55 m² d'espace de vie
Très lumineux
Prêt à emménager : vivre sans soucis
Idéal comme investissement ou comme résidence principale
Excellente situation : magasins, restaurants, gare et université accessibles à pied.
Cet appartement est une combinaison rare d'histoire, d'emplacement et de confort contemporain. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un lieu de vie élégant dans le centre de Louvain.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.
Caractéristiques
- Surface habitable 55 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Terrasse Non
- Meublé Non
- Année de construction 1850
- Étage 2
- Ascenseur Non
- Status Disponible
- Disponiblité En prenant le locataire en considération
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 349 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone et site d'intérêt culturel, historique ou esthétique
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 320 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250505-0003577530-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
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