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Appartement à vendre
215 000 €
Merksem (2170)
Appartement à vendre à Merksem
Appartement à vendre à Merksem
215 000 €
Victor Govaerslaan 23,
2170 Merksem
Général
Code ImmoMaps:
PFT9Y4
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Surface habitable
97 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1973Meublé
NonDisponiblité
-Description
Op wandelafstand van de bruisende Maantjessteenweg en Lambrechtshoekenlaan.
Een bushalte voor de deur en de tramhalte op fietsafstand, je staat dus meteen in het centrum van de stad.
Winkels en scholen voor klein en groot zijn ook zeer nabij. Nieuwe Albert Heijn op 100m.
Belangrijke in- en uitvalswegen bereikbaar op slechts 5min rijden.
Troeven:
- Instapklaar
- Zeer gunstig EPC B-label = ENERGIEZUINIG!
- Zonnig terras
- Asbestvrij
- Elektriciteit CONFORM!
- Ondergrondse PARKING inclusief.
Via de lift gaat u naar de vijfde verdieping. Hier wordt u verwelkomd in een lichtrijk appartement met grote leefruimte. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen.
Apart gastentoilet.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer met wastafel en bad/douche. Aparte berging.
Via de slaapkamer heb je toegang tot het terras, ideaal om in de zon te zitten met de zuid-west oriëntatie.
Extra:
Momenteel verhuurd aan €715 dus ook ideaal voor investeerders.
Heb je interesse in dit leuk appartement?
Contacteer ons op 03 646 66 55 of lynn@sinjoor.be
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À quelques pas des rues animées Maantjessteenweg et Lambrechtshoekenlaan. Un arrêt de bus se trouve devant la porte et l'arrêt de tramway est accessible à vélo, ce qui vous permet d'être en plein centre-ville. Des magasins et des écoles pour les jeunes et les moins jeunes se trouvent également à proximité. Le nouvel Albert Heijn se trouve à 100 m. . Les routes d'entrée et de sortie importantes sont accessibles à seulement 5 minutes en voiture. Avantages : - Prêt à emménager - Label EPC B très favorable = SÉCURITÉ ÉNERGÉTIQUE ! - Terrasse ensoleillée - Sans amiante - Électricité CONFORME ! - Parking souterrain inclus. Par l'ascenseur, vous accédez au cinquième étage. Ici, vous êtes accueilli dans un appartement lumineux avec un grand espace de vie. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils électroménagers. Depuis le hall, vous avez accès aux 3 chambres et à la salle de bain avec lavabo et baignoire/douche. Toilettes séparées pour les invités. La chambre à coucher donne accès à la terrasse, idéale pour profiter du soleil grâce à son orientation sud-ouest. Extra : Actuellement loué, idéal pour les investisseurs. Êtes-vous intéressé par ce bel appartement ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou sofie@sinjoor.be
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Within walking distance of the bustling Maantjessteenweg and Lambrechtshoekenlaan. A bus stop in front of the door and the streetcar stop within biking distance, so you are right in the city center. Stores and schools for young and old are also very nearby. New Albert Heijn at 100m. Important entrance and exit roads accessible at only 5min drive. Advantages: - Ready to move in - Very favorable EPC B-label = ENERGY SAFE! - Sunny terrace - Asbestos-free - Electricity CONFORM! - Underground PARKING included. Via the elevator you go to the fifth floor. Here you will be welcomed in a bright apartment with large living space. The modern kitchen is equipped with all appliances. From the hall you have access to the 3 bedrooms and the bathroom with sink and bathtub/shower. Separate guest toilet. Through the bedroom you have access to the terrace, ideal to sit in the sun with its south-west orientation. Extra: Currently rented so also ideal for investors. Are you interested in this nice apartment? Contact us on 03 646 66 55 or sofie@sinjoor.be
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À quelques pas des rues animées Maantjessteenweg et Lambrechtshoekenlaan. Un arrêt de bus se trouve devant la porte et l'arrêt de tramway est accessible à vélo, ce qui vous permet d'être en plein centre-ville. Des magasins et des écoles pour les jeunes et les moins jeunes se trouvent également à proximité. Le nouvel Albert Heijn se trouve à 100 m. . Les routes d'entrée et de sortie importantes sont accessibles à seulement 5 minutes en voiture. Avantages : - Prêt à emménager - Label EPC B très favorable = SÉCURITÉ ÉNERGÉTIQUE ! - Terrasse ensoleillée - Sans amiante - Électricité CONFORME ! - Parking souterrain inclus. Par l'ascenseur, vous accédez au cinquième étage. Ici, vous êtes accueilli dans un appartement lumineux avec un grand espace de vie. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils électroménagers. Depuis le hall, vous avez accès aux 3 chambres et à la salle de bain avec lavabo et baignoire/douche. Toilettes séparées pour les invités. La chambre à coucher donne accès à la terrasse, idéale pour profiter du soleil grâce à son orientation sud-ouest. Extra : Actuellement loué, idéal pour les investisseurs. Êtes-vous intéressé par ce bel appartement ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou sofie@sinjoor.be
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Within walking distance of the bustling Maantjessteenweg and Lambrechtshoekenlaan. A bus stop in front of the door and the streetcar stop within biking distance, so you are right in the city center. Stores and schools for young and old are also very nearby. New Albert Heijn at 100m. Important entrance and exit roads accessible at only 5min drive. Advantages: - Ready to move in - Very favorable EPC B-label = ENERGY SAFE! - Sunny terrace - Asbestos-free - Electricity CONFORM! - Underground PARKING included. Via the elevator you go to the fifth floor. Here you will be welcomed in a bright apartment with large living space. The modern kitchen is equipped with all appliances. From the hall you have access to the 3 bedrooms and the bathroom with sink and bathtub/shower. Separate guest toilet. Through the bedroom you have access to the terrace, ideal to sit in the sun with its south-west orientation. Extra: Currently rented so also ideal for investors. Are you interested in this nice apartment? Contact us on 03 646 66 55 or sofie@sinjoor.be
Caractéristiques
- Surface habitable 97 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui (5 m²)
- Meublé Non
- Année de construction 1973
- Étage 5
- Ascenseur Oui
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 215 000 €
- Revenu cadastral € 1.058
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 114 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 202221220-0002759762-RES-1
- Type de chauffage Mazout
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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