Appartement à vendre
385 000 €
Opwijk (1745)
Appartement à vendre à Opwijk
Appartement à vendre à Opwijk
385 000 €
Gasthuisstraat 43,
1745 Opwijk
Général
Code ImmoMaps:
TTCJEL
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Surface habitable
117 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
2026Meublé
NonDisponiblité
-Description
immo Talenco verkoopt te Gasthuisstraat 43 – 1745 Opwijk dit ideaal gelegen nieuwbouwappartement dat zich bevindt op de gelijkvloers binnen een kleinschalig gebouw bestaande uit 8 entiteiten. Het pand, gelegen in “residentie THEO”, biedt een oppervlakte van ± 117 m² en beschikt over 2 slaapkamers, een terras en een groendak. Mogelijkheid tot de aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen.
Gunstige ligging in het centrum van Opwijk waar er meerdere warenhuizen, winkels, gezellige cafés en brasserietjes te vinden zijn. Op vrijdag kan u er tevens genieten van de wekelijkse markt. Gelegen op wandelafstand (12 min) van het station van Opwijk en op 20 min rijden van de oprit te Meise.
Gemeenschappelijke gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, lift en toegang naar de ondergrondse garage (parkeerplaatsen, extra bergingen, technische ruimte, fietsenberging en vuilnislokalen).
Privatieve gelijkvloers:
Gastentoilet, een gezellige woonkamer (± 37.89 m²) met open keuken, een badkamer (± 8.69 m²), een wasplaats (± 5.60 m²), een slaapkamer van ± 19.54 m², een tweede slaapkamer van ± 6.82 m², een noordoost gerichte tuin van ± 26.4 m² en een terras van ± 22 m².
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2026
S-Peil: 23, E-peil: 11
Elektrische installatie: keuringskosten inbegrepen in de prijs / tellers met dubbel-tarief meter
Nutsleidingen: voorzien / definitieve aansluitingen ten laste van de koper
Verwarming: warmtepomp lucht-water (type NIBE AMS 10-6) – vloerverwarming met passief koelen via vloer (± 5°C koeler dan buiten)
Sanitair warm water: boiler via warmtepomp
Zonnepanelen: fotovoltaïsche cellen / 2000 Watt Piek per appartement
Ventilatie: type D+ (warmterecuperatie-eenheid om stookkosten te verlagen)
Regenwaterrecuperatiesysteem: wc’s, buitenkraantjes en uitgietbakken
Lift aanwezig
Binnenschrijnwerk: witte gelakte deuren met inox deurkruk en scharnieren
Buitenschrijnwerk: zwart aluminium (inbraak werend)
Beglazing: thermisch super isolerend glas en geluiddempende eigenschappen
Garagepoort: type sectionaalpoort (individuele afstandsbediening)
Stevige betonconstructie.
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor,
contactpersoon: Ilona Bewaert, tel. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com
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immo Talenco vend à Gasthuisstraat 43 - 1745 Opwijk cet appartement neuf idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 entités. Le bien, situé dans la résidence THEO, offre une superficie de ± 117 m² et dispose de 2 chambres à coucher, d'une terrasse et d'un toit vert. Possibilité d'acquérir des places de parking souterrain et des débarras. Situation privilégiée dans le centre d'Opwijk où se trouvent plusieurs grands magasins, des boutiques, des cafés agréables et des brasseries. Le vendredi, vous pouvez également profiter du marché hebdomadaire. Situé à 12 minutes à pied de la gare d'Opwijk et à 20 minutes en voiture de l'autoroute de Meise. Rez-de-chaussée commun : Hall d'entrée commun avec escalier, ascenseur et accès au garage souterrain (places de parking, locaux de stockage supplémentaires, local technique, local à vélos et local à poubelles). Rez-de-chaussée privé : Toilettes invités, un agréable living (± 37,89 m²) avec cuisine ouverte, une salle de bains (± 8,69 m²), une buanderie (± 5,60 m²), une chambre à coucher de ± 19,54 m², une deuxième chambre à coucher de ± 6,82 m², un jardin orienté nord-est de ± 26,4 m² et une terrasse de ± 22 m². Caractéristiques générales : Année de construction : 2026 Niveau S : 23, niveau E : 11 Installation électrique : frais de contrôle inclus dans le prix / compteurs à double tarif Raccordements : fournis / raccordements finaux à la charge de l'acheteur Chauffage : pompe à chaleur air-eau (type NIBE AMS 10-6) - chauffage par le sol avec refroidissement passif par le sol (± 5°C de moins qu'à l'extérieur) Eau chaude sanitaire : chaudière via pompe à chaleur Panneaux solaires : cellules photovoltaïques / 2000 Watt crête par appartement Ventilation : type D+ (récupérateur de chaleur pour réduire les coûts de chauffage) Système de récupération des eaux de pluie : toilettes, robinets et prises extérieurs Ascenseur présent Menuiseries intérieures : portes laquées blanches avec poignées et charnières en inox Menuiseries extérieures : aluminium noir (anti-effraction) Vitrage : verre thermique super isolant et insonorisant Porte de garage : type porte sectionnelle (télécommande individuelle) Construction en béton massif. Visites : sur rendez-vous avec le bureau immobilier, personne de contact : Ilona Bewaert, tél. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com
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immo Talenco sells at Gasthuisstraat 43 - 1745 Opwijk this ideally located new construction apartment located on the ground floor within a small building consisting of 8 entities. The property, located in "residence THEO", offers an area of ± 117 m² and features 2 bedrooms, a terrace and a green roof. Possibility of purchasing underground parking spaces and storage rooms. Conveniently located in the center of Opwijk where there are several department stores, stores, cozy cafes and brasseries. On Fridays you can also enjoy the weekly market. Located within walking distance (12 min) from the station of Opwijk and 20 min drive from the driveway in Meise. Communal ground floor: Communal entrance hall with staircase, elevator and access to the underground garage (parking spaces, extra storage rooms, technical room, bike storage and garbage rooms). Private ground floor: Guest toilet, a cozy living room (± 37.89 m²) with open kitchen, a bathroom (± 8.69 m²), a laundry room (± 5.60 m²), a bedroom of ± 19.54 m², a second bedroom of ± 6.82 m², a northeast facing garden of ± 26.4 m² and a terrace of ± 22 m². General features: Year built: 2026 S-level: 23, E-level: 11 Electrical installation: inspection costs included in the price / counters with double rate meter Mains wiring: provided / final connections at the buyer's expense Heating: heat pump air-water (type NIBE AMS 10-6) - underfloor heating with passive cooling via floor (± 5°C cooler than outside) Domestic hot water: boiler via heat pump Solar panels: photovoltaic cells / 2000 Watt Peak per apartment Ventilation: type D+ (heat recovery unit to reduce heating costs) Rainwater recovery system: toilets, outdoor taps and outlets Elevator present Interior joinery: white lacquered doors with stainless steel door handle and hinges Exterior joinery: black aluminum (burglar-proof) Glazing: thermal super insulating glass and soundproof properties Garage door: sectional door type (individual remote control) Solid concrete construction. Visits: by appointment with the real estate office, contact person: Ilona Bewaert, tel. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com
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immo Talenco vend à Gasthuisstraat 43 - 1745 Opwijk cet appartement neuf idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 entités. Le bien, situé dans la résidence THEO, offre une superficie de ± 117 m² et dispose de 2 chambres à coucher, d'une terrasse et d'un toit vert. Possibilité d'acquérir des places de parking souterrain et des débarras. Situation privilégiée dans le centre d'Opwijk où se trouvent plusieurs grands magasins, des boutiques, des cafés agréables et des brasseries. Le vendredi, vous pouvez également profiter du marché hebdomadaire. Situé à 12 minutes à pied de la gare d'Opwijk et à 20 minutes en voiture de l'autoroute de Meise. Rez-de-chaussée commun : Hall d'entrée commun avec escalier, ascenseur et accès au garage souterrain (places de parking, locaux de stockage supplémentaires, local technique, local à vélos et local à poubelles). Rez-de-chaussée privé : Toilettes invités, un agréable living (± 37,89 m²) avec cuisine ouverte, une salle de bains (± 8,69 m²), une buanderie (± 5,60 m²), une chambre à coucher de ± 19,54 m², une deuxième chambre à coucher de ± 6,82 m², un jardin orienté nord-est de ± 26,4 m² et une terrasse de ± 22 m². Caractéristiques générales : Année de construction : 2026 Niveau S : 23, niveau E : 11 Installation électrique : frais de contrôle inclus dans le prix / compteurs à double tarif Raccordements : fournis / raccordements finaux à la charge de l'acheteur Chauffage : pompe à chaleur air-eau (type NIBE AMS 10-6) - chauffage par le sol avec refroidissement passif par le sol (± 5°C de moins qu'à l'extérieur) Eau chaude sanitaire : chaudière via pompe à chaleur Panneaux solaires : cellules photovoltaïques / 2000 Watt crête par appartement Ventilation : type D+ (récupérateur de chaleur pour réduire les coûts de chauffage) Système de récupération des eaux de pluie : toilettes, robinets et prises extérieurs Ascenseur présent Menuiseries intérieures : portes laquées blanches avec poignées et charnières en inox Menuiseries extérieures : aluminium noir (anti-effraction) Vitrage : verre thermique super isolant et insonorisant Porte de garage : type porte sectionnelle (télécommande individuelle) Construction en béton massif. Visites : sur rendez-vous avec le bureau immobilier, personne de contact : Ilona Bewaert, tél. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com
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immo Talenco sells at Gasthuisstraat 43 - 1745 Opwijk this ideally located new construction apartment located on the ground floor within a small building consisting of 8 entities. The property, located in "residence THEO", offers an area of ± 117 m² and features 2 bedrooms, a terrace and a green roof. Possibility of purchasing underground parking spaces and storage rooms. Conveniently located in the center of Opwijk where there are several department stores, stores, cozy cafes and brasseries. On Fridays you can also enjoy the weekly market. Located within walking distance (12 min) from the station of Opwijk and 20 min drive from the driveway in Meise. Communal ground floor: Communal entrance hall with staircase, elevator and access to the underground garage (parking spaces, extra storage rooms, technical room, bike storage and garbage rooms). Private ground floor: Guest toilet, a cozy living room (± 37.89 m²) with open kitchen, a bathroom (± 8.69 m²), a laundry room (± 5.60 m²), a bedroom of ± 19.54 m², a second bedroom of ± 6.82 m², a northeast facing garden of ± 26.4 m² and a terrace of ± 22 m². General features: Year built: 2026 S-level: 23, E-level: 11 Electrical installation: inspection costs included in the price / counters with double rate meter Mains wiring: provided / final connections at the buyer's expense Heating: heat pump air-water (type NIBE AMS 10-6) - underfloor heating with passive cooling via floor (± 5°C cooler than outside) Domestic hot water: boiler via heat pump Solar panels: photovoltaic cells / 2000 Watt Peak per apartment Ventilation: type D+ (heat recovery unit to reduce heating costs) Rainwater recovery system: toilets, outdoor taps and outlets Elevator present Interior joinery: white lacquered doors with stainless steel door handle and hinges Exterior joinery: black aluminum (burglar-proof) Glazing: thermal super insulating glass and soundproof properties Garage door: sectional door type (individual remote control) Solid concrete construction. Visits: by appointment with the real estate office, contact person: Ilona Bewaert, tel. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com
Caractéristiques
- Surface habitable 117 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Terrasse Oui (22 m²)
- Meublé Non
- Année de construction 2026
- Ascenseur Oui
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 385 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 40 kWh / (m²année)
- Niveau E 11
- Numéro de certificat 444
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
