Appartement à vendre
315 000 €
Schaerbeek (1030)
Appartement à vendre à Schaerbeek
Appartement à vendre à Schaerbeek
315 000 €
Vergotestraat 27,
1030 Schaerbeek
Général
Code ImmoMaps:
KEN692
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Surface habitable
100 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1977Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Immo Talenco verkoopt te “Residentie Vergote” Vergotestraat 27 bus 12 – 1030 Schaarbeek dit praktisch ingericht, centraal gelegen 2 slaapkamer appartement op de zesde verdieping, bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kasten/vestiaire, lichtrijke leefruimte met een ruim zuidoost georiënteerd terras, een keuken met traditionele oven, koelkast en afwasmachine. Via de nachthal krijgt u toegang tot de 2 ruime slaapkamers met terras, een berging, apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafel. Ruime ondergrondse kelderberging. Optioneel bij te kopen: een ondergrondse afsluitbare garage (± 16m²). Gebouw met lift. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in het centrum van Brussel.
Kelderverdieping - 1:
Een privatieve kelderberging + gemeenschappelijke afvalberging en fietsenberging. Optioneel een afgesloten garage voor 1 wagen (± 16 m²) aan € 30.000,00.
Gelijkvloers:
Een gemeenschappelijke inkom en hal met toegang naar de trappenhal en de lift. Gemeenschappelijke tuin.
Zesde verdieping:
Een privatieve inkomhal van ± 4,75 m² met ingemaakte kasten/vestiaire, een lichtrijke woon- en eetkamer van ± 34 m² voorzien van een schuifraam uitgevend op een ruim terras (zuidoost gericht), een keuken voorzien van boven - en onderkasten, traditionele oven Whirlpool - elektrische kookplaat Siemens – dampkap - inox dubbele gootsteen Franke - afwasmachine Zanussi, een nachthal met berging, een individuele toilet, een slaapkamer van ± 15,2 m² en ± 13,2 m² met terras, een badkamer voorzien van een ligbad met douche, aansluiting wasmachine - wastafel in meubel.
Algemene kenmerken
Oppervlakte: bewoonbare oppervlakte van ± 100 m²
K.I.: Globaal: € 1707
Appartement 6D + Kelder D6
Verwarming: CV collectief op gas (calorimeters Techem)
EPC: 255 kWh/m²/jaar UC 20230530-0000645734-01-9 – label E-
Beglazing: dubbele beglazing – alu ramen
Gebouw voorzien van lift
Beschikbaarheid: Beschikbaar bij akte
Maandelijks voorschot werkkapitaal en reservekapitaal: ± € 200,00 appartement (voorschot privatieve verwarming en privatief waterverbruik inbegrepen! Onkosten voor onderhoud gemene delen – verbruik gemene delen)
Sinds 01/04/2023 kan u genieten van een abattement tot € 200.000 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest!
Dit zorgt voor een korting van € 25.000 op de registratierechten!
Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor, aanvragen bij voorkeur via e-mail:
info@immotalenco.com
Contactpersoon: Jean Robyns
GSM: 0474/01.10.50 Tel: 052/57.50.01- jean@immotalenco.com
Voor alle informatie: www.immotalenco.com
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Immo Talenco vend à "Résidence Vergote" Rue Vergote 27 boite 12 - 1030 Schaerbeek cet appartement de 2 chambres à coucher au sixième étage, pratiquement disposé et situé au centre de Bruxelles, comprenant un hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec une terrasse orientée sud-est, une cuisine avec four traditionnel, réfrigérateur et lave-vaisselle. Par le hall de nuit, vous accédez aux 2 chambres spacieuses avec terrasse, à un débarras, à des toilettes séparées et à une salle de bain avec baignoire et lavabo. Rangement souterrain spacieux au sous-sol. Achat optionnel : un garage souterrain verrouillable (± 16m²). Immeuble avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles au centre de Bruxelles. Sous-sol - 1: Une cave privée + local à poubelles et local à vélos commun. Un garage fermé pour 1 voiture (± 16 m²) optionnellement à € 30.000,00. Rez-de-Chaussée: Une entrée et un couloir communs avec accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur. Sixième étage: Un hall d'entrée privé de ± 4,75 m² avec placards/vestiaire intégrés, un lumineux séjour et salle à manger de ± 34 m² avec fenêtre coulissante ouvrant sur une spacieuse terrasse (exposée sud-est), une cuisine avec armoires supérieures et inférieures, four traditionnelle Whirlpool - plaque électrique Siemens - hotte aspirante - double évier inox Franke - lave-vaisselle Zanussi, un hall de nuit avec débarras, un WC individuel, une chambre de ± 15,2 m² et ± 13,2 m², une salle de bain avec une baignoire avec douche, branchement machine à laver - lavabo dans meuble. Caractéristiques générales Surface : surface habitable de ± 100 m² R.C. : Globalement : € 1707 Appartement 6D + Cave D6 Chauffage : CC collectif au gaz (calorimètres Techem) PEB : 255 kWh/m²/an – CU : 20230530-0000645737-01-9 – label E- Vitrage : double vitrage - fenêtres en alu - bâtiment équipé d'un ascenseur Disponibilité : disponible à l'acte Avance mensuelle du fonds de roulement et capital de réserve : € 200,00 appartement (avance de la consommation privée de chauffage et d'eau incluse ! Frais d'entretien des parties communes - consommation des parties communes) Depuis le 01/04/2023, vous pouvez bénéficier d’un abattement allant jusqu'à 200.000 € en Région de Bruxelles-Capitale ! Cela permet une réduction de 25 000 € sur les frais d'enregistrement ! Visites : sur rendez-vous avec le bureau immobilier, demandes de préférence par e-mail : info@immotalenco.com Personne de contact : Jean Robyns GSM : 0474/01.10.50 Tel : 052/57.50.01
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Immo Talenco vend à "Résidence Vergote" Rue Vergote 27 boite 12 - 1030 Schaerbeek cet appartement de 2 chambres à coucher au sixième étage, pratiquement disposé et situé au centre de Bruxelles, comprenant un hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec une terrasse orientée sud-est, une cuisine avec four traditionnel, réfrigérateur et lave-vaisselle. Par le hall de nuit, vous accédez aux 2 chambres spacieuses avec terrasse, à un débarras, à des toilettes séparées et à une salle de bain avec baignoire et lavabo. Rangement souterrain spacieux au sous-sol. Achat optionnel : un garage souterrain verrouillable (± 16m²). Immeuble avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles au centre de Bruxelles. Sous-sol - 1: Une cave privée + local à poubelles et local à vélos commun. Un garage fermé pour 1 voiture (± 16 m²) optionnellement à € 30.000,00. Rez-de-Chaussée: Une entrée et un couloir communs avec accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur. Sixième étage: Un hall d'entrée privé de ± 4,75 m² avec placards/vestiaire intégrés, un lumineux séjour et salle à manger de ± 34 m² avec fenêtre coulissante ouvrant sur une spacieuse terrasse (exposée sud-est), une cuisine avec armoires supérieures et inférieures, four traditionnelle Whirlpool - plaque électrique Siemens - hotte aspirante - double évier inox Franke - lave-vaisselle Zanussi, un hall de nuit avec débarras, un WC individuel, une chambre de ± 15,2 m² et ± 13,2 m², une salle de bain avec une baignoire avec douche, branchement machine à laver - lavabo dans meuble. Caractéristiques générales Surface : surface habitable de ± 100 m² R.C. : Globalement : € 1707 Appartement 6D + Cave D6 Chauffage : CC collectif au gaz (calorimètres Techem) PEB : 255 kWh/m²/an – CU : 20230530-0000645737-01-9 – label E- Vitrage : double vitrage - fenêtres en alu - bâtiment équipé d'un ascenseur Disponibilité : disponible à l'acte Avance mensuelle du fonds de roulement et capital de réserve : € 200,00 appartement (avance de la consommation privée de chauffage et d'eau incluse ! Frais d'entretien des parties communes - consommation des parties communes) Depuis le 01/04/2023, vous pouvez bénéficier d’un abattement allant jusqu'à 200.000 € en Région de Bruxelles-Capitale ! Cela permet une réduction de 25 000 € sur les frais d'enregistrement ! Visites : sur rendez-vous avec le bureau immobilier, demandes de préférence par e-mail : info@immotalenco.com Personne de contact : Jean Robyns GSM : 0474/01.10.50 Tel : 052/57.50.01
Caractéristiques
- Surface habitable 100 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui (8.3 m²)
- Meublé Non
- Année de construction 1977
- Étage 6
- Ascenseur Oui
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 315 000 €
- Revenu cadastral € 1.707
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 255 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20230530-0000645734-01-9
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Non
