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Bien commercial à vendre
1.910.000
Ekeren (2180)
Bien commercial à vendre à Ekeren
Bien commercial à vendre à Ekeren
€ 1.910.000
Veltwijcklaan 239,
2180 Ekeren
Général
Code ImmoMaps:
6CEHT4
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Surface du sol
618 m2Surface au sol
757 m2Chambres
14Salles de bain
6Places de parking
5Année de construction
1990Meublé
NonDisponiblité
-Description
Opbrengsteigendom aan Hof De Bist
Toparchitectuur van architect Jef Van Oevelen. Het gebouw heeft maisonettes met eigen ingang, tuintjes en aangename terrassen. Units van grotere oppervlaktes met twee en drie slaapkamers.
Centraal gelegen op een boogscheut van het centrum van Ekeren met alle faciliteiten aanwezig.
Het groene Hof De Bist aan de overkant van de straat. Openbaar vervoer in de straat.
* 6 appartementen
* 5 garageboxen
* Warmtepomp en zonnepanelen per appartement: EPC B!
* Actuele huurwaarde €86.243,29
* Aanvangsrendement van 4,5% bij de prijs van €1.910.000 plus 12% is €2.139.200.
* Steeds meteen verhuur - rendement vanaf dag 1!
Gelijkvloers
Appartement 1: 128 m² - EPC B
Aparte inkom langs de Veltwijcklaan. Inkomhal, leefruimte met grote raampartijen naar de tuin met terras, keuken, twee slaapkamers, twee bergingen, aparte wc. Badkamer. Garagebox en autostaanplaats. Huur: €1.200/maand.
Appartement 2: 87 m² - EPC B
Aparte inkom langs de Margrietlaan. Inkomhal, living, keuken, aparte toilet, badkamer, berging, twee slaapkamers, tuin en terras. Garagebox en autostaanplaats. Huur: €1.350,00/maand
Eerste verdieping
Appartement 3: 120 m² - EPC B (duplex)
Inkomhal, living met terras, keuken, aparte toilet, berging, drie slaapkamers, badkamer. Huur: €1.177,78/maand
Appartement 4: 120 m² - EPC B (duplex)
Inkomhal, living met terras, keuken, aparte toilet, berging, drie slaapkamers, badkamer. Huur: €1.170,82/maand
Appartement 5: 90 m² - EPC B
Inkomhal, living met terras, keuken, aparte toilet, badkamer, berging, twee slaapkamers. Huurprijs: €1.188,34/maand
Tweede verdieping:
Appartement 6: 73 m² - EPC B
Inkomhal, living met terras, keuken, berging, aparte toilet, badkamer, twee slaapkamers. Huurprijs: €1.100,00/maand
Totale huurwaarde: €86.243,29/jaar.
Interesse in deze opbrengsteigendom?
Neem contact op via 03/646.66.55 of info@sinjoor.be
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Revenue property at Hof De Bist Situation centrale à deux pas du centre d'Ekeren avec toutes les facilités disponibles. Le verdoyant Hof De Bist se trouve de l'autre côté de la rue. Transports publics dans la rue. * 6 appartements * 5 boxes de garage * Pompe à chaleur par appartement * 8 panneaux solaires Rez-de-chaussée Appartement 1 : 128 m² - EPC B Entrée séparée le long de la Veltwijcklaan. Hall d'entrée, espace de vie avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin avec terrasse, cuisine, deux chambres, deux débarras, wc séparé. Salle de bain. Garage box et place de parking. Loyer : 1.200 €/mois. Appartement 2 : 87 m² - EPC B Entrée séparée le long de la Margrietlaan. Hall d'entrée, living, cuisine, wc séparé, salle de bain, débarras, deux chambres, jardin et terrasse. Garage box et place de parking. Loyer : 1 184,77 €/mois Premier étage Appartement 3 : 120 m² - EPC B (duplex) Hall d'entrée, salon avec terrasse, cuisine, toilettes séparées, débarras, trois chambres, salle de bain. Loyer : 1 188,34 €/mois Appartement 4 : 120 m² - EPC B (duplex) Hall d'entrée, séjour avec terrasse, cuisine, toilettes séparées, débarras, trois chambres, salle de bains. Loyer : 1 050 €/mois Appartement 5 : 90 m² - EPC B Hall d'entrée, séjour avec terrasse, cuisine, toilettes séparées, salle de bain, débarras, deux chambres. Loyer : 1 177,78 €/mois Deuxième étage : Appartement 6 : 73 m² - EPC B Hall d'entrée, séjour avec terrasse, cuisine, débarras, toilettes séparées, salle de bains, deux chambres. Non loué. Valeur locative totale : 5 800,89 €/mois, à augmenter avec la location de l'appartement 6. Intéressé par ce bien de rendement ? Contactez-nous au 03/646.66.55 ou info@sinjoor.be
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Revenue property at Hof De Bist Centrally located a stone's throw from the center of Ekeren with all facilities available. The green Hof De Bist across the street. Public transport in the street. * 6 apartments * 5 garage boxes * Heat pump per apartment * 8 solar panels Ground floor Apartment 1: 128 m² - EPC B Separate entrance along the Veltwijcklaan. Entrance hall, living space with large windows to the garden with terrace, kitchen, two bedrooms, two storage rooms, separate wc. Bathroom. Garage box and car parking space. Rent: €1,200/month. Apartment 2: 87 m² - EPC B Separate entrance along Margrietlaan. Entrance hall, living room, kitchen, separate toilet, bathroom, storage room, two bedrooms, garden and terrace. Garage box and car parking space. Rent: €1.184,77/month First floor Apartment 3: 120 m² - EPC B (duplex) Entrance hall, living room with terrace, kitchen, separate toilet, storage room, three bedrooms, bathroom. Rent: €1,188.34/month Apartment 4: 120 m² - EPC B (duplex) Entrance hall, living with terrace, kitchen, separate toilet, storage room, three bedrooms, bathroom. Rent: €1,050/month Apartment 5: 90 m² - EPC B Entrance hall, living with terrace, kitchen, separate toilet, bathroom, storage room, two bedrooms. Rent: €1,177.78/month Second floor: Apartment 6: 73 m² - EPC B Entrance hall, living with terrace, kitchen, storage room, separate toilet, bathroom, two bedrooms. Not rented. Total rental value: €5,800.89/month, to be increased with the rental of apartment 6. Interested in this yield property? Contact us at 03/646.66.55 or info@sinjoor.be
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Caractéristiques
- Surface du sol 618 m²
- Surface au sol 757 m²
- Chambres 14
- Salles de bain 6
- Toilettes 6
- Garages / places de parking 5
- Terrasse Non
- Meublé Non
- Année de construction 1990
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 1.910.000
- Revenu cadastral € 5.498
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score D
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E 0
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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