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Maison à vendre
250 000 €
Geraardsbergen (9500)
Bien commercial à vendre à Geraardsbergen
Bien commercial à vendre à Geraardsbergen
235 000 €
Gaverstraat 67,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
93WKP4
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Surface du sol
125 m2Surface au sol
-Chambres
-Salles de bain
-Places de parking
1Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
-Description
Op zoek naar een appartement met potentieel?
Dit pand met voormalige bakkerij biedt heel wat ruimte én opportuniteiten voor wie handig is of op zoek naar een slimme investering.
Je komt binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage en een aparte werkruimte — vroeger een bakkerij — perfect voor zelfstandigen, creatievelingen of wie nood heeft aan een praktijkruimte aan huis.
Op de eerste verdieping vind je de eet-zitplaats, een gesloten keuken en een badkamer.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers.
De ligging is een absolute troef: centraal, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, maar tegelijk omringd door groen en rust.
Waarom dit pand het ontdekken waard is:
- Te renoveren naar eigen smaak en noden
- Werkruimte met aparte toegang – ideaal voor zelfstandigen
- Rustige ligging, toch vlakbij alle voorzieningen
Ben je op zoek naar een woning die meer biedt dan enkel woonruimte?
Maak meteen een afspraak met Katrien: katrien@cornelis-partners.be – 0473/42.76.99.
Vraagprijs: € 235.000
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Looking for an apartment with potential?
This former bakery offers plenty of space and opportunities for those who are handy or looking for a smart investment.
You enter through a spacious entrance hall that gives access to the garage and a separate workspace — formerly a bakery — perfect for self-employed people, creative types or anyone who needs a practice space at home.
On the first floor, you will find the dining area, a closed kitchen and a bathroom.
The second floor has two bedrooms.
The location is an absolute asset: central, with easy access to shops, schools and public transport, but at the same time surrounded by greenery and tranquillity.
Why this property is worth discovering:
• Can be renovated to suit your own taste and needs
• Workspace with separate access – ideal for self-employed people
• Quiet location, yet close to all amenities
Are you looking for a home that offers more than just living space?
Make an appointment with Katrien right away: katrien@cornelis-partners.be – 0473/42.76.99.
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Vous recherchez un appartement avec du potentiel ?
Cette ancienne boulangerie offre beaucoup d'espace et d'opportunités pour ceux qui sont habiles de leurs mains ou à la recherche d'un investissement intelligent.
Vous entrez par un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage et à un espace de travail séparé — anciennement une boulangerie — parfait pour les indépendants, les créatifs ou ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile.
Au premier étage, vous trouverez la salle à manger, une cuisine fermée et une salle de bains.
Le deuxième étage compte deux chambres.
L'emplacement est un atout indéniable : central, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, mais en même temps entouré de verdure et de calme.
Pourquoi cette propriété mérite d'être découverte :
• À rénover selon vos goûts et vos besoins
• Espace de travail avec accès séparé – idéal pour les indépendants
• Situation calme, tout en étant proche de toutes les commodités
Vous recherchez une maison qui offre plus qu'un simple espace de vie ?
Prenez rendez-vous dès maintenant avec Katrien : katrien@cornelis-partners.be – 0473/42.76.99.
Caractéristiques
- Surface du sol 125 m²
- Garages / places de parking 1
- A rénover Oui
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 235 000 €
- Revenu cadastral € 485
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat à caractère rural
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 386 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Climatisation Oui
- Certificat d'électricité disponible -
Cette propriété vous intéresse ?
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