Bien commercial à vendre
219 999 €
Marcinelle (6001)
Bien commercial à vendre à Marcinelle
Bien commercial à vendre à Marcinelle
219 999 €
(adresse sur demande)
Général
Code ImmoMaps:
UB6LDC
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Surface du sol
370 m2Surface au sol
370 m2Chambres
-Salles de bain
-Places de parking
-Année de construction
1950Meublé
-Disponiblité
Par accord mutuelDescription
Référence Agence : V6031-1720
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o3qj6s ****
Faire offre à partir de 219.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045
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Agency reference : V6031-1720
*** VIRTUAL VISIT : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o3qj6s ****
Discover this superb commercial building ideally located in the dynamic heart of Marcinelle.
A rare opportunity, ideal for discerning investors or young entrepreneurs looking for a strategic location in close proximity to shops, transport and amenities.
As soon as you enter, you'll be charmed by a vast space bathed in natural light, perfect for a multi-purpose room, a sales area or a showroom, depending on your needs. A meeting room will enable you to organize your business meetings in complete tranquillity, and two storage rooms complete the ensemble to meet all your logistical requirements.
This building offers exceptional potential and is easily adaptable to a multitude of projects: convenience store, office, coworking space or freelance activity. Thanks to its central location, it benefits from excellent visibility and frequent foot traffic, a real asset for developing your business or maximizing your rental yield.
Don't miss this unique opportunity to set up your business or make a secure and promising investment in the heart of Marcinelle.
All documents relating to this property can be downloaded from our website www.immoproprio.be
Make an offer from €219,999 (subject to acceptance by the owners)
The living areas advertised in our ads are the living areas communicated in the cadastral matrix or PEB.
This description is for information only and is not contractual; it is subject to change.
The owner, seller of the property, is free to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer, but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.).
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*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o3qj6s ****
Découvrez ce superbe bâtiment commercial idéalement situé au cœur dynamique de Marcinelle.
Une opportunité rare, idéale pour les investisseurs exigeants ou les jeunes entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir une salle polyvalente, un espace de vente ou un showroom selon vos besoins. Une salle de réunion vous permettra d’organiser vos rendez-vous professionnels en toute tranquillité, et deux pièces de stockage viennent compléter l’ensemble pour répondre à toutes vos exigences logistiques.
Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel et s’adapte facilement à une multitude de projets : commerce de proximité, bureaux, espace de coworking ou activité libérale. Grâce à sa situation centrale, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, un véritable atout pour développer votre activité ou maximiser votre rendement locatif.
Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre entreprise ou de réaliser un investissement sûr et prometteur au cœur de Marcinelle.
Actuellement le commerce est loué 1500€/mois
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Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
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Referentie agentschap : V6031-1720
*** VIRTUEEL BEZOEK: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o3qj6s ****
Ontdek dit schitterende commerciële gebouw, ideaal gelegen in het dynamische hart van Marcinelle.
Een zeldzame kans, ideaal voor veeleisende investeerders of jonge ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in de onmiddellijke nabijheid van winkels, vervoer en voorzieningen.
Zodra je binnenkomt, word je gecharmeerd door een enorme ruimte badend in natuurlijk licht, perfect voor een multifunctionele ruimte, een verkoopruimte of een showroom, afhankelijk van je behoeften. In een vergaderruimte kun je in alle rust je zakelijke bijeenkomsten organiseren en twee opslagruimtes maken het geheel compleet om aan al je logistieke eisen te voldoen.
Dit gebouw biedt een uitzonderlijk potentieel en kan gemakkelijk worden aangepast aan een breed scala aan projecten: buurtwinkels, kantoren, coworkingruimte of zelfstandig ondernemerschap. Dankzij de centrale ligging heeft het een uitstekende zichtbaarheid en wordt het druk bezocht, een echte aanwinst voor het ontwikkelen van je bedrijf of het maximaliseren van je huurrendement.
Mis deze unieke kans niet om je bedrijf op te zetten of een veilige en veelbelovende investering te doen in het hart van Marcinelle.
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be
De woonoppervlaktes die worden geadverteerd in onze advertenties zijn de woonoppervlaktes die worden gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB.
Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd.
Het staat de eigenaar, verkoper van het pand, vrij om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)
Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via 028950045
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
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Agency reference : V6031-1720
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A rare opportunity, ideal for discerning investors or young entrepreneurs looking for a strategic location in close proximity to shops, transport and amenities.
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Caractéristiques
- Surface du sol 370 m²
- Surface au sol 370 m²
- A rénover Oui
- Année de construction 1950
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 219 999 €
- Revenu cadastral € 2.897
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Non
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