Bien commercial à vendre
279 000 €
Sint-Niklaas (9100)
Bien commercial à vendre à Sint-Niklaas
Bien commercial à vendre à Sint-Niklaas
279 000 €
Nieuwstraat 14A,
9100 Sint-Niklaas
Général
Code ImmoMaps:
Y2UKHT
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Surface du sol
222 m2Surface au sol
115 m2Chambres
1Salles de bain
-Places de parking
-Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
-Description
Opbrengsteigendom met handelspand en woonst – toplocatie in hartje Sint-Niklaas
Investeren met vertrouwen: netto rendement van ca. 3,3%!
In het charmantste winkelstraatje van Sint-Niklaas, vlakbij de levendige Grote Markt, vind je dit karaktervolle opbrengsteigendom. Het pand omvat een verhuurd handelspand op het gelijkvloers met daarboven een woonst.
Deze combinatie zorgt voor een stabiele en zorgeloze huuropbrengst en maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen, renderende eigendom.
Centrale ligging in het hart van de stad
Dankzij de combinatie van ligging, verhuurzekerheid en rendement is dit een uitstekende investering met toekomstwaarde.
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Immeuble à revenus avec espace commercial, habitation et maison attenante - excellent emplacement à Sint-Niklaas Investissement idéal avec un beau rendement net d'environ 3,8% ! Situé dans la rue commerçante la plus agréable de Saint-Nicolas, à deux pas de la Grand-Place, vous trouverez ce bien à rendement composé de : - Un immeuble commercial loué avec des pièces d'habitation à l'étage - Une habitation adjacente et séparée, également louée Ensemble, les deux biens génèrent un revenu locatif stable, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un investissement rentable et sans souci. Points forts : - Emplacement commercial de premier ordre au cœur de la ville - Rendement net attractif - Double revenu locatif (unités commerciales + résidentielles) Ce bien d'investissement vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. .
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Revenue property with commercial space, residential and adjoining house - top location in Sint-Niklaas Ideal investment with a nice net return of approx. 3.8%! Located in the liveliest shopping street in Sint-Niklaas, a stone's throw from the Grand Place, you will find this yielding property consisting of: - A rented commercial property with residential above - An adjacent, separate house, also rented Both properties together generate a stable rental income, which makes this property particularly interesting for investors looking for a carefree and profitable investment. Plus points: - Prime commercial location in the heart of the city - Attractive net yield - Double rental income (commercial + residential units) Interested in this investment property? Feel free to contact us for more info or a site visit. .
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Immeuble à revenus avec espace commercial, habitation et maison attenante - excellent emplacement à Sint-Niklaas Investissement idéal avec un beau rendement net d'environ 3,8% ! Situé dans la rue commerçante la plus agréable de Saint-Nicolas, à deux pas de la Grand-Place, vous trouverez ce bien à rendement composé de : - Un immeuble commercial loué avec des pièces d'habitation à l'étage - Une habitation adjacente et séparée, également louée Ensemble, les deux biens génèrent un revenu locatif stable, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un investissement rentable et sans souci. Points forts : - Emplacement commercial de premier ordre au cœur de la ville - Rendement net attractif - Double revenu locatif (unités commerciales + résidentielles) Ce bien d'investissement vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. .
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Revenue property with commercial space, residential and adjoining house - top location in Sint-Niklaas Ideal investment with a nice net return of approx. 3.8%! Located in the liveliest shopping street in Sint-Niklaas, a stone's throw from the Grand Place, you will find this yielding property consisting of: - A rented commercial property with residential above - An adjacent, separate house, also rented Both properties together generate a stable rental income, which makes this property particularly interesting for investors looking for a carefree and profitable investment. Plus points: - Prime commercial location in the heart of the city - Attractive net yield - Double rental income (commercial + residential units) Interested in this investment property? Feel free to contact us for more info or a site visit. .
Caractéristiques
- Surface du sol 222 m²
- Surface au sol 115 m²
- Chambres 1
- Salles de bain
- Toilettes 3
- Terrasse Non
- Meublé Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 279 000 €
- Revenu cadastral € 1.422
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E 0
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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