Bien commercial à vendre
235 000 €
Wilrijk (2610)
Bien commercial à vendre à Wilrijk
Bien commercial à vendre à Wilrijk
235 000 €
Pottershofstraat 25,
2610 Wilrijk
Général
Code ImmoMaps:
ULR5ZZ
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Surface du sol
120 m2Surface au sol
-Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1961Meublé
NonDisponiblité
Par accord mutuelDescription
In de gekende Oosterveld-wijk, uiterst centraal gelegen tussen de gemeenten Wilrijk - Berchem - Mortsel - Edegem, vinden we dit omgebouwde gelijkvloers appartement dat momenteel in gebruik is als artsenpraktijk (120 m²).
Door de centrale ligging leent het pand zich echter tot diverse uitbatingen en doeleinden.
Mits de nodige vergunning tot bestemmingswijziging kan de oorspronkelijke toestand opnieuw hersteld worden tot een appartement met 2 slaapkamers en koer.
Huidige indeling:
We komen binnen via de gemeenschappelijke inkomhal en bereiken links het onthaal van de artsenpraktijk. Aansluitend is er een bureel (de scheidingswand is niet dragend).
Centraal is er een eenvoudig keukentje en apart toilet.
Verder zijn er 3 behandelingskamers.
Achteraan is de oorspronkelijke koer dichtgemaakt om te dienen als oefenzaal. Er is een aparte toegang aan de achterzijde.
Het genot van de voortuin is privatief voor het gelijkvloers dus hier kan een fietsenstalling voorzien worden.
Nuttige informatie:
·Klein gebouw met lage kosten (enkel water, minuterie en blokpolis)
·EPC label C
·Asbestvrij
·Waterinfo: P-score A - G-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
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Dans le quartier bien connu d'Oosterveld, très central entre les communes de Wilrijk - Berchem - Mortsel - Edegem, nous trouvons cet appartement aménagé au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cabinet médical (120 m²). Cependant, grâce à sa situation centrale, l'immeuble se prête à diverses exploitations et utilisations. Sous réserve de l'obtention du permis d'urbanisme nécessaire, la situation d'origine peut être restaurée en un appartement de 2 chambres à coucher avec une cour. Disposition actuelle : Nous entrons par le hall d'entrée commun et atteignons la réception du cabinet médical sur la gauche. A côté se trouve un bureau (la cloison n'est pas porteuse). Au centre, il y a une kitchenette simple et des toilettes séparées. En outre, il y a 3 salles de soins. Au fond, la cour d'origine a été fermée pour servir de salle d'exercice. Il y a une entrée séparée à l'arrière. La jouissance du jardin avant est privée au rez-de-chaussée, de sorte qu'un abri à vélos peut y être aménagé. Informations utiles : -Petit immeuble avec de faibles coûts (eau, minuterie et police d'assurance uniquement) -Label C de l'EPC -Sûr pour l'amiante -Information sur l'eau : P-score A - G-score A Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.
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In the well-known Oosterveld district, extremely centrally located between the municipalities of Wilrijk - Berchem - Mortsel - Edegem, we find this converted ground floor apartment currently in use as a doctor's practice (120 m²). However, due to its central location, the property lends itself to various exploits and purposes. Subject to the necessary zoning permit, the original situation can be restored to an apartment with 2 bedrooms and courtyard. Current layout: We enter through the common entrance hall and reach the reception of the medical practice on the left. Then there is an office (the partition wall is not bearing). Centrally there is a simple kitchenette and separate toilet. Furthermore, there are 3 treatment rooms. At the back, the original courtyard has been closed to serve as an exercise room. There is a separate entrance at the rear. The front garden is private to the ground floor so a bicycle shed can be provided. Useful information: -Small building with low costs (water, minuterie and block policy only) -EPC label C -Asbestos safe -Water Info: P-score A - G-score A For a site visit, please contact us at 03 449 42 41 or email us at hallo@habicom.be. Would you like to know the value of your property ? Feel free to contact our habicom expert in your area.
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Dans le quartier bien connu d'Oosterveld, très central entre les communes de Wilrijk - Berchem - Mortsel - Edegem, nous trouvons cet appartement aménagé au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cabinet médical (120 m²). Cependant, grâce à sa situation centrale, l'immeuble se prête à diverses exploitations et utilisations. Sous réserve de l'obtention du permis d'urbanisme nécessaire, la situation d'origine peut être restaurée en un appartement de 2 chambres à coucher avec une cour. Disposition actuelle : Nous entrons par le hall d'entrée commun et atteignons la réception du cabinet médical sur la gauche. A côté se trouve un bureau (la cloison n'est pas porteuse). Au centre, il y a une kitchenette simple et des toilettes séparées. En outre, il y a 3 salles de soins. Au fond, la cour d'origine a été fermée pour servir de salle d'exercice. Il y a une entrée séparée à l'arrière. La jouissance du jardin avant est privée au rez-de-chaussée, de sorte qu'un abri à vélos peut y être aménagé. Informations utiles : -Petit immeuble avec de faibles coûts (eau, minuterie et police d'assurance uniquement) -Label C de l'EPC -Sûr pour l'amiante -Information sur l'eau : P-score A - G-score A Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.
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In the well-known Oosterveld district, extremely centrally located between the municipalities of Wilrijk - Berchem - Mortsel - Edegem, we find this converted ground floor apartment currently in use as a doctor's practice (120 m²). However, due to its central location, the property lends itself to various exploits and purposes. Subject to the necessary zoning permit, the original situation can be restored to an apartment with 2 bedrooms and courtyard. Current layout: We enter through the common entrance hall and reach the reception of the medical practice on the left. Then there is an office (the partition wall is not bearing). Centrally there is a simple kitchenette and separate toilet. Furthermore, there are 3 treatment rooms. At the back, the original courtyard has been closed to serve as an exercise room. There is a separate entrance at the rear. The front garden is private to the ground floor so a bicycle shed can be provided. Useful information: -Small building with low costs (water, minuterie and block policy only) -EPC label C -Asbestos safe -Water Info: P-score A - G-score A For a site visit, please contact us at 03 449 42 41 or email us at hallo@habicom.be. Would you like to know the value of your property ? Feel free to contact our habicom expert in your area.
Caractéristiques
- Surface du sol 120 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Terrasse Non
- Meublé Non
- Année de construction 1961
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 235 000 €
- Revenu cadastral € 798
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 250 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Non
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