Bureau à vendre
2 500 000 €
Bruxelles (1000)
Bureau à vendre à Bruxelles
Bureau à vendre à Bruxelles
2 500 000 €
De Lignestraat 11,
1000 Bruxelles
Général
Code ImmoMaps:
8QJLE7
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Surface du sol
-Surface au sol
-Chambres
-Salles de bain
-Places de parking
-Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
-Description
Dit statige kantoorgebouw trekt meteen de aandacht met zijn indrukwekkende gevel en geniet van een uiterst centrale ligging in hartje Brussel, vlak achter de Sint-Goedelekathedraal, de Koningsstraat en het Warandepark. De bereikbaarheid is een absolute troef: zowel trein, metro, tram als bus bevinden zich op wandelafstand, waardoor klanten en medewerkers zich moeiteloos kunnen verplaatsen. Achter de charmante voorzijde schuilt een veelzijdige kantoorruimte die werd opgedeeld in verschillende vertrekken + aanbouw aan de achterzijde.
De indeling laat zich perfect aanpassen aan de noden van uw onderneming en biedt ruimte voor open space werkplekken, afzonderlijke kantoren, vergaderzalen of creatieve ontspanningsruimtes. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal met receptiebalie die meteen een professionele indruk nalaat en de toon zet voor het volledige gebouw.
Dankzij de uitstraling, de ligging en het grote potentieel vormt deze eigendom een vaste waarde op de vastgoedmarkt. Dit gebouw is de ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek waar klanten en medewerkers ontvangen worden in een professionele en prestigieuze omgeving, in het hart van de Stad.
Een bijkomend voordeel: DE VERKOOP KAN TEVENS ONDER EEN AANDELEN TRANSACTIE VERLOPEN.
Cet immeuble de bureaux majestueux attire immédiatement l'attention avec sa façade impressionnante et bénéficie d'un emplacement extrêmement central au cœur de Bruxelles, juste derrière la cathédrale Sainte-Gudule, la rue Royale et le parc de la Warande. Son accessibilité est un atout indéniable : le train, le métro, le tram et le bus sont tous accessibles à pied, ce qui permet aux clients et aux employés de se déplacer sans difficulté. Derrière la charmante façade se cache un espace de bureaux polyvalent qui a été divisé en plusieurs pièces + une annexe à l'arrière.
La disposition s'adapte parfaitement aux besoins de votre entreprise et offre de l'espace pour des postes de travail en open space, des bureaux individuels, des salles de réunion ou des espaces de détente créatifs. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée imposant avec un comptoir d'accueil qui donne immédiatement une impression de professionnalisme et donne le ton pour l'ensemble du bâtiment.
Grâce à son apparence, son emplacement et son grand potentiel, cette propriété constitue une valeur sûre sur le marché immobilier. Ce bâtiment est le choix idéal pour les entreprises qui recherchent un lieu de travail représentatif où les clients et les employés sont accueillis dans un environnement professionnel et prestigieux, au cœur de la ville.
Avantage supplémentaire : LA VENTE PEUT ÉGALEMENT SE FAIRE DANS LE CADRE D'UNE TRANSACTION BOURSIÈRE.
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Caractéristiques
- A rénover Non
- Meublé Non
- Ascenseur Oui
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Mise à prix 2 500 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone et site d'intérêt culturel, historique ou esthétique
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Oui
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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