Bureau à vendre
275 000 €
Geraardsbergen (9500)
Bureau à vendre à Geraardsbergen
Bureau à vendre à Geraardsbergen
275 000 €
Kaai 15,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
7HH7NQ
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Surface du sol
120 m2Surface au sol
-Chambres
-Salles de bain
-Places de parking
1Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
-Description
Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen.
De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..)
Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur).
Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep...
Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift.
Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen :
- op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers"
- op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur
- 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m
- veel bushaltes in de buurt
- ruime parkeermogelijkheden in de buurt
Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging.
Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op 0475 36 12 52 of mail : pieter@cornelis-partners.be
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This commercial property, currently set up as a hospitality venue, is located in one of the prime commercial spots in Geraardsbergen.
The current layout includes a consumption area for a minimum of 50 people, a kitchen, separate toilets (M/F), and storage space. The venue is stylishly decorated (e.g., parquet floors) and equipped with the necessary facilities (ventilation with impulse system, underfloor heating, etc.).
Along the banks of the Dender, this establishment also features a cozy hardwood terrace (for rent).
This property is suitable for various uses including hospitality (the venue is free of brewery ties), office space, retail, or freelance professions.
Low general (syndicate) costs, including no shared costs for maintenance such as elevators.
Touristically and commercially, this is one of the top locations in Geraardsbergen:
- On the bike/walking path connecting Geraardsbergen and the provincial "Domein de Gavers"
- 2 km from the Market of Geraardsbergen and adjacent to the Muur
- 3 schools and a new library within a 500m radius
- Many bus stops nearby
- Parking options in the area.
This is also an opportunity for investors. This ready-to-move-in commercial property is highly sought after by potential tenants due to its good condition and location.
Contact us for more information (additional photos, plans, urban planning certificates, etc.), a visit, or any inquiries at 0475 36 12 52 or email: pieter@cornelis-partners.be
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- À 2 km de la place de Grammont et à proximité du Mur
- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- Options de stationnement dans la région.
Voir plus
De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..)
Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur).
Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep...
Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift.
Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen :
- op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers"
- op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur
- 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m
- veel bushaltes in de buurt
- ruime parkeermogelijkheden in de buurt
Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging.
Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op 0475 36 12 52 of mail : pieter@cornelis-partners.be
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This commercial property, currently set up as a hospitality venue, is located in one of the prime commercial spots in Geraardsbergen.
The current layout includes a consumption area for a minimum of 50 people, a kitchen, separate toilets (M/F), and storage space. The venue is stylishly decorated (e.g., parquet floors) and equipped with the necessary facilities (ventilation with impulse system, underfloor heating, etc.).
Along the banks of the Dender, this establishment also features a cozy hardwood terrace (for rent).
This property is suitable for various uses including hospitality (the venue is free of brewery ties), office space, retail, or freelance professions.
Low general (syndicate) costs, including no shared costs for maintenance such as elevators.
Touristically and commercially, this is one of the top locations in Geraardsbergen:
- On the bike/walking path connecting Geraardsbergen and the provincial "Domein de Gavers"
- 2 km from the Market of Geraardsbergen and adjacent to the Muur
- 3 schools and a new library within a 500m radius
- Many bus stops nearby
- Parking options in the area.
This is also an opportunity for investors. This ready-to-move-in commercial property is highly sought after by potential tenants due to its good condition and location.
Contact us for more information (additional photos, plans, urban planning certificates, etc.), a visit, or any inquiries at 0475 36 12 52 or email: pieter@cornelis-partners.be
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Ce commerce, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Grammont.
L'aménagement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, etc.) et dispose des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.).
Au bord du Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois accueillante (à louer).
Ce bien est adapté à divers usages, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute contrainte de brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts partagés pour l'entretien de l'ascenseur.
Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements de Geraardsbergen :
-Sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont au domaine provincial "Domein de Gavers"- À 2 km de la place de Grammont et à proximité du Mur
- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- Options de stationnement dans la région.
C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce commerce prêt à l'emploi est très recherché par les candidats locataires en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), pour une visite ou toute autre demande au 0475 36 12 52 ou par email : pieter@cornelis-partners.be
Caractéristiques
- Surface du sol 120 m²
- Garages / places de parking 1
- A rénover Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 275 000 €
- Revenu cadastral € 1.337
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone et site d'intérêt culturel, historique ou esthétique
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20230922-0002747111-KNR-2
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible -
Cette propriété vous intéresse ?
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