Bureau à vendre
195.000
Wevelgem (8560)
Bureau à vendre à Wevelgem
Bureau à vendre à Wevelgem
€ 195.000
Roeselarestraat 34,
8560 Wevelgem
Général
Code ImmoMaps:
V8S398
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Surface du sol
83 m2Surface au sol
83 m2Chambres
-Salles de bain
-Places de parking
-Année de construction
1974Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Deze exclusieve kantoor- of praktijkruimte bevindt zich op een centrale locatie, vlakbij het centrum van Wevelgem, en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar zowel zichtbaarheid als comfort. De ruimte beschikt over een representatieve inkomhal met een wachtruimte en een gastentoilet, wat zorgt voor een professionele uitstraling bij ontvangst van klanten of bezoekers. Daarnaast zijn er twee goed uitgeruste burelen die zich perfect lenen voor administratieve werkzaamheden of vergaderingen. De ruime praktijkruimte biedt voldoende mogelijkheden voor diverse doeleinden en beschikt over een aangenaam terras, ideaal om even te ontspannen of als extra werkruimte in de buitenlucht.
Met een energie-efficiëntie van label A, conforme elektriciteit en een volledig asbestvrije omgeving voldoet deze ruimte aan de moderne eisen van duurzaamheid en veiligheid. Bovendien zijn de syndickosten laag en heeft de ruimte een eigen ingang, wat bijdraagt aan de nodige onafhankelijkheid en privacy. Dit maakt het tot de ideale locatie voor een bedrijf dat efficiëntie, comfort en een strategische ligging belangrijk vindt.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse: contacteer David op 0456/13.44.40 of mail op david@altro-vastgoed.be
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Cet espace de bureau ou de pratique exclusif est situé dans un emplacement central, à proximité du centre de Wevelgem, offrant une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche de visibilité et de confort. L’espace dispose d’un hall d’entrée représentatif avec une salle d’attente et un WC pour invités, ce qui garantit une impression professionnelle lors de la réception de clients ou de visiteurs. De plus, il y a deux bureaux bien équipés, parfaits pour les tâches administratives ou les réunions. La spacieuse salle de pratique offre de nombreuses possibilités d’utilisation et dispose d’une agréable terrasse, idéale pour se détendre ou comme espace de travail supplémentaire en plein air.
Avec une efficacité énergétique de label A, une électricité conforme et un environnement entièrement exempt d’amiante, cet espace répond aux normes modernes de durabilité et de sécurité. De plus, les faibles charges de copropriété et l’entrée privée contribuent à une indépendance et une intimité accrues. C’est l’emplacement idéal pour une entreprise qui accorde de l’importance à l’efficacité, au confort et à une localisation stratégique.
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Met een energie-efficiëntie van label A, conforme elektriciteit en een volledig asbestvrije omgeving voldoet deze ruimte aan de moderne eisen van duurzaamheid en veiligheid. Bovendien zijn de syndickosten laag en heeft de ruimte een eigen ingang, wat bijdraagt aan de nodige onafhankelijkheid en privacy. Dit maakt het tot de ideale locatie voor een bedrijf dat efficiëntie, comfort en een strategische ligging belangrijk vindt.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse: contacteer David op 0456/13.44.40 of mail op david@altro-vastgoed.be
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This exclusive office or practice space is located in a central area, close to the centre of Wevelgem, offering an excellent opportunity for professionals seeking both visibility and comfort. The space features a welcoming entrance hall with a waiting area and a guest toilet, ensuring a professional first impression when receiving clients or visitors. In addition, there are two well-equipped offices that are ideal for administrative tasks or meetings. The spacious practice room provides ample possibilities for various uses and includes a pleasant terrace, perfect for relaxing or as an additional workspace outdoors.
With an energy efficiency rating of A, compliant electricity, and a fully asbestos-free environment, this space meets the modern standards for sustainability and safety. Furthermore, the low service charges and the private entrance offer increased independence and privacy. This makes it the perfect location for a business that values efficiency, comfort, and a strategic location.
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Cet espace de bureau ou de pratique exclusif est situé dans un emplacement central, à proximité du centre de Wevelgem, offrant une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche de visibilité et de confort. L’espace dispose d’un hall d’entrée représentatif avec une salle d’attente et un WC pour invités, ce qui garantit une impression professionnelle lors de la réception de clients ou de visiteurs. De plus, il y a deux bureaux bien équipés, parfaits pour les tâches administratives ou les réunions. La spacieuse salle de pratique offre de nombreuses possibilités d’utilisation et dispose d’une agréable terrasse, idéale pour se détendre ou comme espace de travail supplémentaire en plein air.
Avec une efficacité énergétique de label A, une électricité conforme et un environnement entièrement exempt d’amiante, cet espace répond aux normes modernes de durabilité et de sécurité. De plus, les faibles charges de copropriété et l’entrée privée contribuent à une indépendance et une intimité accrues. C’est l’emplacement idéal pour une entreprise qui accorde de l’importance à l’efficacité, au confort et à une localisation stratégique.
Caractéristiques
- Surface du sol 83 m²
- Surface au sol 83 m²
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1974
- Étage 0
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 195.000
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Non
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 143 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 3176912-KNR-1
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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