Duplex à vendre
335 000 €
Kortrijk (8510)
Duplex à vendre à Kortrijk
Duplex à vendre à Kortrijk
335 000 €
Rekkemsestraat 159,
8510 Kortrijk
Général
Code ImmoMaps:
W48ZCJ
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
458 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
-Description
Ben je op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect hand in hand gaan?
Dit veelzijdige eigendom, combineert een volledig ingerichte handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven. Dankzij de aparte ingangen zijn het professionele en het private luik volledig van elkaar gescheiden – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele combinatie van werk en wooncomfort.
Het gelijkvloers werd ingericht als een sfeervolle handelsruimte en is momenteel uitgerust met een bar, restaurantgedeelte met professionele keuken, ruime bergingen en klantentoiletten. De handelszaak is instapklaar en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de ligging aan een drukke verbindingsweg geniet je hier van een optimale commerciële uitstraling.
Achter het gebouw bevindt zich bovendien een magazijn van 555 m², dat optioneel kan worden bijgekocht. Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag, uitbreiding van de handelsactiviteit of als interessante investering.
Op de eerste verdieping start het privégedeelte met een aangename leefruimte, een praktische keuken met eetplaats, bureau, wasplaats/berging, badkamer, toilet en een groot, zonnig terras – ideaal om in alle rust te ontspannen na de werkdag.
De bovenste verdieping omvat de nachthal met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een technische ruimte met toegang tot de zolder. Hier geniet je van alle nodige ruimte voor een gezin of voor wie extra opslag of hobbyruimte wenst.
Dit pand biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren in een uiterst gunstige ligging in het centrum van Marke.
Geef ons gerust een seintje voor meer informatie of om een afspraak te maken tijdens de bezoekmomenten.
EPC-informatie:
✅ Handelsruimte: Label C (20220808-0002653377-KNR-1)
✅ Appartement: Label E (20220809-0002653353-RES-1)
Caractéristiques
- Surface habitable 458 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Garages / places de parking 1
- A rénover Non
- Meublé Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 335 000 €
- Revenu cadastral € 1.332
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Peut-être sujet aux inondations
Énergie
- Score énergétique 486 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 2653353-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de IMMO DHAENE
Tout l'immobilier-
Bien commercial à vendre
335 000 €Kortrijk (8510) -
Entrepôt à vendre
166 500 €Kortrijk (8510) -
Maison à louer
1 025 € / moisKortrijk (8510) -
Appartement à vendre
285 000 €Wevelgem (8560) -
Maison à vendre
Prix sur demandeKortrijk (8500) -
Maison à vendre
Prix sur demandeKortrijk (8500) -
Maison à louer
1 050 € / moisKortrijk (8500)
