Duplex à vendre
657 000 €
Saint-Gilles (1060)
Duplex à vendre à Saint-Gilles
Duplex à vendre à Saint-Gilles
657 000 €
Bronstraat 58 / 2.1,
1060 Saint-Gilles
Général
Code ImmoMaps:
Z2H1B6
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Surface habitable
138 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1880Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Situé dans un quartier calme près de l'avenue Louise, ce magnifique appartement de deux chambres offre un confort moderne avec une touche de luxe. Il fait partie d'un immeuble élégant et entièrement rénové (rénovation totale en 2024-2025) avec de hauts plafonds et un magnifique hall d'entrée.
Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour se détendre en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'un espace intermédiaire de 15 m², parfait pour être aménagé en bureau/dressing.
Salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Toilettes séparées pour les invités et cave privée.
Depuis le salon et la chambre principale, vous pouvez également profiter d'une belle vue sur le Palais de Justice, un atout unique. Grâce à son emplacement central, à ses matériaux de haute qualité et à sa rénovation bien pensée, cet appartement est prêt à emménager et combine le confort moderne avec un excellent emplacement au cœur d'Ixelles.
Atouts supplémentaires :
- Label EPC C : économe en énergie et conforme aux normes actuelles
- Faibles charges communes
- Prêt à emménager et finitions de haute qualité
Pour plus d'informations : laura@immoaccenta.be
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Gelegen in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit prachtige tweeslaapkamerappartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024-2025) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal.
De lichte en ruime leefruimte sluit naadloos aan op het terras van 7m², ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over twee ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook over een tussenruimte van 15m², perfect in te richten als bureau/dressing.
Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Apart gastentoilet en een privatieve kelder.
Vanuit de leefruimte en de master bedroom geniet u bovendien van een fraai uitzicht op het Justitiepaleis – een unieke troef.
Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en combineert het modern comfort met een uitstekende ligging in hartje Elsene.
Extra troeven:
- EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen
- Lage algemene kosten
- Instapklaar en hoogkwalitatieve afwerking
Voor meer informatie: laura@immoaccenta.be
Caractéristiques
- Surface habitable 138 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Terrasse Oui (7 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1880
- Étage 2
- Ascenseur Non
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 657 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 130 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250925-0000728672-01-8
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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