Duplex à vendre
215.000
Wachtebeke (9185)
Duplex à vendre à Wachtebeke
Duplex à vendre à Wachtebeke
€ 215.000
Wachtebeke-Dorp 25,
9185 Wachtebeke
Général
Code ImmoMaps:
CMQWUQ
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
70 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
-Description
In het hart van Lochristi (Wachtebeke) bevindt zich deze unieke investeringskans: een duurzaam en volledig gerenoveerd appartement in een karaktervol voormalig klooster. De renovatie dateert van 2013 en biedt vandaag een futureproof woonoplossing met een aantrekkelijke huuropbrengst. Het appartement, met een bruikbare vloeroppervlakte van 70 m², combineert hedendaags comfort met authentieke charme.
Op het eerste verdiep leidt de inkomhal naar een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte, verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken. Op het tweede verdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo. Extra praktisch comfort wordt geboden door een bovengrondse parkeerplaats, een aparte berging en een privatieve fietsenhaak, die allemaal inbegrepen zijn in de prijs.
Dit appartement onderscheidt zich door zijn energiezuinig karakter (EPC-label A), een conforme elektrische installatie, en een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin die rust en ruimte biedt. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen vlot bereikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De huidige eigenaar blijft huren onder een huurovereenkomst van drie jaar, wat een directe en stabiele huuropbrengst garandeert met een netto rendement van 3,66% op basis van de aankoopprijs, notariskosten en elf maanden huur. Een zorgeloze en rendabele investering voor wie kiest voor zekerheid én kwaliteit. Contacteer Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of Mathias@pattymo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 70 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Terrasse Non
- Meublé Non
- Ascenseur Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 215.000
- Revenu cadastral € 516
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 96 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
