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Entrepôt à vendre
950 000 €
Geraardsbergen (9500)
Entrepôt à vendre à Geraardsbergen
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950 000 €
Rijtestraat 8,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
8LR912
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Surface du sol
623 m2Surface au sol
4143 m2Salles de bain
-Places de parking
68Année de construction
1930Disponiblité
-Description
Dit investeringsproject omvat vier kadastrale letters, opgesplitst in twee woningen en een loods.
1. Woning 1: Grimmingeplein 9
Deze te renoveren vrijstaande woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, keuken met aansluitend een badkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping en 3 slaapkamers en een sanitaire ruimte. Aansluitend ook nog een garage en berging in de tuin.
EPC: F (542 Kwh/m2 jaar)*.
Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Gebouw in woongebied
2. Woning 2: Rijtestraat 8
Deze te renoveren half open bebouwing woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, bureel, keuken met aansluitend twee grote garages ruimte van resp. 71 en 90 m2 . Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een sanitaire ruimte.
EPC: E (474 Kwh/m2 jaar)*.
Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A; Gebouw in woongebied
*bovenvermelde woningen vallen onder de "Vlaamse Renovatieverplichting"
3. polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking
Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A.
Interesse in dit investeringsproject?
Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info( kadaster, stedenbouw, VGI, EPC , asbest, ...)
Bijkomende foto's van de woningen en loods zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde afmetingen in op de foto's zijn informatief en niet bindend.
Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
----
This investment project includes four cadastral letters, divided into two houses and a shed.
1. Property 1: Grimmingeplein 9
This detached house to renovate comprises on the ground floor an entrance hall with living area, kitchen with adjacent bathroom and bedroom. On the second floor and 3 bedrooms and a bathroom. Additionally a garage and storage room in the garden.
EPC: F (542 Kwh/m2 year)*.
Asbestos certificate available. Flood sensitivity of building Score A. Building in residential area
2. Property 2: Rijtestraat 8
This semi-detached house to renovate comprises on the ground floor an entrance hall with living room, office, kitchen and two large garages of respectively 71 and 90 m2 . On the second floor 4 bedrooms and a washroom.
EPC: E (474 Kwh/m2 year)*.
Asbestos certificate available. Flood sensitivity building Score A; Building in residential area
*The above-mentioned properties are subject to the "Flemish obligation to renovate".
3. multi-purpose building of more than 460 m2 with ample parking
Flood sensitivity building Score A.
Interested in this investment project?
Then reply by filling in the contact form on this page. You will then receive all available info( land register, urban planning, VGI, EPC , asbestos, ...)
Additional photos of the houses and shed are available on request. Mentioned dimensions on the photos are informative and not binding.
Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar.
1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9
Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin.
EPC : F (542 Kwh/m2 an)*.
Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle
2. Propriété 2 : Rijtestraat 8
Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain.
EPC : E (474 Kwh/m2 an)*.
Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle
*Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation".
3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking
Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A.
Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes.
Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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1. Woning 1: Grimmingeplein 9
Deze te renoveren vrijstaande woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, keuken met aansluitend een badkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping en 3 slaapkamers en een sanitaire ruimte. Aansluitend ook nog een garage en berging in de tuin.
EPC: F (542 Kwh/m2 jaar)*.
Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Gebouw in woongebied
2. Woning 2: Rijtestraat 8
Deze te renoveren half open bebouwing woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, bureel, keuken met aansluitend twee grote garages ruimte van resp. 71 en 90 m2 . Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een sanitaire ruimte.
EPC: E (474 Kwh/m2 jaar)*.
Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A; Gebouw in woongebied
*bovenvermelde woningen vallen onder de "Vlaamse Renovatieverplichting"
3. polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking
Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A.
Interesse in dit investeringsproject?
Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info( kadaster, stedenbouw, VGI, EPC , asbest, ...)
Bijkomende foto's van de woningen en loods zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde afmetingen in op de foto's zijn informatief en niet bindend.
Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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This investment project includes four cadastral letters, divided into two houses and a shed.
1. Property 1: Grimmingeplein 9
This detached house to renovate comprises on the ground floor an entrance hall with living area, kitchen with adjacent bathroom and bedroom. On the second floor and 3 bedrooms and a bathroom. Additionally a garage and storage room in the garden.
EPC: F (542 Kwh/m2 year)*.
Asbestos certificate available. Flood sensitivity of building Score A. Building in residential area
2. Property 2: Rijtestraat 8
This semi-detached house to renovate comprises on the ground floor an entrance hall with living room, office, kitchen and two large garages of respectively 71 and 90 m2 . On the second floor 4 bedrooms and a washroom.
EPC: E (474 Kwh/m2 year)*.
Asbestos certificate available. Flood sensitivity building Score A; Building in residential area
*The above-mentioned properties are subject to the "Flemish obligation to renovate".
3. multi-purpose building of more than 460 m2 with ample parking
Flood sensitivity building Score A.
Interested in this investment project?
Then reply by filling in the contact form on this page. You will then receive all available info( land register, urban planning, VGI, EPC , asbestos, ...)
Additional photos of the houses and shed are available on request. Mentioned dimensions on the photos are informative and not binding.
Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar.
1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9
Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin.
EPC : F (542 Kwh/m2 an)*.
Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle
2. Propriété 2 : Rijtestraat 8
Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain.
EPC : E (474 Kwh/m2 an)*.
Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle
*Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation".
3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking
Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A.
Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes.
Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Caractéristiques
- Surface du sol 623 m²
- Surface au sol 4143 m²
- Garages / places de parking 68
- A rénover Oui
- Année de construction 1930
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 950 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 474 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250623-0003614636-RES-1
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible -
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