Immeuble de rapport à vendre
325 000 €
Gand (9000)
Immeuble de rapport à vendre à Gand
Immeuble de rapport à vendre à Gand
325 000 €
Balsamierenstraat 7,
9000 Gand
Général
Code ImmoMaps:
912T9B
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
159 m2Surface au sol
63 m2Chambres
3Salles de bain
2Places de parking
-Année de construction
1919Meublé
-Disponiblité
-Description
Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in twee appartementen, mogelijk iets voor u.
Het pand is gelegen nabij het centrum van Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de omgeving zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en gelegen nabij invalswegen.
Naast een gedeelde inkom, beschikken beide appartementen over een leefruimte met eetgedeelte, een keuken en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het gelijkvloerse appartement heeft één lichtrijke slaapkamer en geeft toegang tot de kelder. Het tweede appartement beslaat de bovenste twee verdiepingen, heeft twee ruime slaapkamers en geeft toegang tot een grote zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer. De respectievelijke bewoonbare oppervlaktes zijn: 54 en 105 m².
Kenmerken:
Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Contacteer Yasmin via 0492101263 of yasmin@convas.be
------
Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in twee appartementen, mogelijk iets voor u.
Het pand is gelegen nabij het centrum van Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de omgeving zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en gelegen nabij invalswegen.
Naast een gedeelde inkom, beschikken beide appartementen over een leefruimte met eetgedeelte, een keuken en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het gelijkvloerse appartement heeft één lichtrijke slaapkamer en geeft toegang tot de kelder. Het tweede appartement beslaat de bovenste twee verdiepingen, heeft twee ruime slaapkamers en geeft toegang tot een grote zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer. De respectievelijke bewoonbare oppervlaktes zijn: 54 en 105 m².
Kenmerken:
Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Contacteer Yasmin via 0492101263 of yasmin@convas.be
Voir plus
Het pand is gelegen nabij het centrum van Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de omgeving zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en gelegen nabij invalswegen.
Naast een gedeelde inkom, beschikken beide appartementen over een leefruimte met eetgedeelte, een keuken en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het gelijkvloerse appartement heeft één lichtrijke slaapkamer en geeft toegang tot de kelder. Het tweede appartement beslaat de bovenste twee verdiepingen, heeft twee ruime slaapkamers en geeft toegang tot een grote zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer. De respectievelijke bewoonbare oppervlaktes zijn: 54 en 105 m².
Kenmerken:
- De elektriciteit in het duplex appartement is conform;
- De appartementen hebben aparte meters.
- De ramen zijn dubbel glas met PVC raamwerk;
- De EPC's zijn: 249 en 278 kWh/m² jaar (label C);
- Het gelijkvloerse appartement wordt verhuurd aan 650€/maand;
- Asbestveilig.
Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Contacteer Yasmin via 0492101263 of yasmin@convas.be
------
Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in twee appartementen, mogelijk iets voor u.
Het pand is gelegen nabij het centrum van Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de omgeving zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en gelegen nabij invalswegen.
Naast een gedeelde inkom, beschikken beide appartementen over een leefruimte met eetgedeelte, een keuken en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het gelijkvloerse appartement heeft één lichtrijke slaapkamer en geeft toegang tot de kelder. Het tweede appartement beslaat de bovenste twee verdiepingen, heeft twee ruime slaapkamers en geeft toegang tot een grote zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer. De respectievelijke bewoonbare oppervlaktes zijn: 54 en 105 m².
Kenmerken:
- De elektriciteit in het duplex appartement is conform;
- De appartementen hebben aparte meters.
- De ramen zijn dubbel glas met PVC raamwerk;
- De EPC's zijn: 249 en 278 kWh/m² jaar (label C);
- Het gelijkvloerse appartement wordt verhuurd aan 650€/maand;
- Asbestveilig.
Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Contacteer Yasmin via 0492101263 of yasmin@convas.be
Caractéristiques
- Surface habitable 159 m²
- Surface au sol 63 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Toilettes
- A rénover Non
- Année de construction 1919
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 325 000 €
- Revenu cadastral € 684
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 249 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20260106-0003765854-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
