Immeuble de rapport à vendre
239 999 €
Gilly (6060)
Immeuble de rapport à vendre à Gilly
Immeuble de rapport à vendre à Gilly
239 999 €
(adresse sur demande)
Général
Code ImmoMaps:
7JW1EA
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Surface habitable
204 m2Surface au sol
100 m2Chambres
5Salles de bain
3Places de parking
-Année de construction
2000Meublé
NonDisponiblité
En prenant le locataire en considérationDescription
Bel immeuble de rapport de 3 unités à vendre à Gilly
Référence agence : V6031-1709
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/e3i4q3
L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport parfaitement situé à Gilly. Son emplacement est stratégique, celui-ci se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, transport en commun, etc.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : la première unité comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, un WC individuel et une chambre.
1er étage : les deux autres unités présentent le même agencement : une grande pièce de vie avec cuisine et salle de bain, puis à l'étage supérieur, deux chambres.
Confort et avantages : tous les compteurs sont séparés, bons PEB et l'électricité est conforme, bon état général.
Les unités sont louées respectivement 400 €, 540 € et 700 € par mois, pour un rendement moyen de 6 %.
À noter que les loyers n'ont jamais été révisés.
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 239.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045.
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Référence agence : V6031-1709
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/e3i4q3
L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport parfaitement situé à Gilly. Son emplacement est stratégique, celui-ci se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, transport en commun, etc.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : la première unité comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, un WC individuel et une chambre.
1er étage : les deux autres unités présentent le même agencement : une grande pièce de vie avec cuisine et salle de bain, puis à l'étage supérieur, deux chambres.
Confort et avantages : tous les compteurs sont séparés, bons PEB et l'électricité est conforme, bon état général.
Les unités sont louées respectivement 400 €, 540 € et 700 € par mois, pour un rendement moyen de 6 %.
À noter que les loyers n'ont jamais été révisés.
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 239.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045.
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Mooi opbrengsteigendom met 3 units te koop in Gilly
Referentie van het kantoor: V6031-1709
Virtuele rondleiding: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/e3i4q3
L'Etude des Propriétaires stelt u dit uitstekend gelegen opbrengsteigendom voor in Gilly. De ligging is strategisch, dichtbij alle nodige voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers: de eerste unit bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met keuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer.
1ste verdieping: de twee andere units hebben dezelfde indeling: een ruime leefruimte met keuken en badkamer, en op de bovenverdieping twee slaapkamers.
Comfort en voordelen: alle tellers zijn gescheiden, goede EPC's en conforme elektriciteit, algemeen in goede staat.
De units zijn momenteel verhuurd voor respectievelijk €400, €540 en €700 per maand, wat een gemiddeld rendement van 6% oplevert.
Let op: de huurprijzen zijn nooit herzien.
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: www.immoproprio.be.
Vanafprijs: €239.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlakken zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC.
Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onderhevig aan wijzigingen.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars.
Neem nu contact met ons op via 028950045.
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Attractive investment property with 3 units for sale in Gilly
Agency reference: V6031-1709
Virtual tour: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/e3i4q3
L'Etude des Propriétaires presents this ideally located investment property in Gilly. Its strategic location offers easy access to all necessary amenities: schools, shops, public transport, etc.
Property layout:
Ground floor: the first unit includes an entrance hall, a living room with kitchen, a bathroom, a separate toilet, and one bedroom.
1st floor: the other two units have the same layout: a spacious living room with kitchen and bathroom, and two bedrooms on the upper level.
Comfort and advantages: all meters are separate, good EPC ratings, and compliant electrical installations. The building is in good overall condition.
The units are currently rented for €400, €540, and €700 per month, offering an average yield of 6%.
Please note that the rents have never been revised.
All relevant documents can be downloaded from our website: www.immoproprio.be.
Offers starting from €239,999 (subject to acceptance by the owners).
Living areas are based on cadastral matrix data or EPC reports.
Informative and non-contractual description, subject to change.
The owner reserves the right to choose the offer that suits them best, based on factors such as the amount, suspensive conditions, and signing deadline. They are not obliged to accept the highest offer.
Free property valuation within 24 hours for all sellers.
Contact us now at 028950045.
Caractéristiques
- Surface habitable 204 m²
- Surface au sol 100 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Toilettes 3
- Terrasse Non
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 2000
- Status Disponible
- Disponiblité En prenant le locataire en considération
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 239 999 €
- Revenu cadastral € 808
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 262 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250413001717
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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