Immeuble de rapport à vendre
379 000 €
Haine-Saint-Paul (7100)
Immeuble de rapport à vendre à Haine-Saint-Paul
Immeuble de rapport à vendre à Haine-Saint-Paul
379 000 €
(adresse sur demande)
Général
Code ImmoMaps:
4ZUHFD
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Surface habitable
230 m2Surface au sol
-Chambres
3Salles de bain
3Places de parking
1Année de construction
1900Meublé
NonDisponiblité
En prenant le locataire en considérationDescription
Référence Agence: V7170-483
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/v7e1lh
L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE en plein centre de LA LOUVIERE comprenant 3 logements + un commerce.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un commerce d'une surface de 50 m²+ un point d'eau, actuellement inoccupé.
Les appartements font +/- 60mé et sont chacun composés de : un hall d'entrée, un living avec cuisine équipée, une salle de bain , une chambre, un wc et un espace buanderie.
Le revenu locative total est de 1620€ dont les loyers sont respectivement : 540€ + 540€ + 540€ + le commerce actuellement vide.
Vous trouverez un garage NON ATTENANT également compris dans la vente
A visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 379.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
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Makelaarsreferentie: V7170-483
Virtuele rondleiding: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/v7e1lh
L'Etude des Propriétaires presenteert dit pand in het hart van La Louvière, bestaande uit drie appartementen en een commerciële ruimte.
Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 50 m² met een wateraansluiting, momenteel leegstaand.
De appartementen zijn elk circa 60 m² groot en bestaan uit: een hal, een woonkamer met open keuken, een badkamer, een slaapkamer, een toilet en een wasruimte.
De totale huurinkomsten bedragen € 1.620, verdeeld over drie huurperiodes: € 540 + € 540 + € 540 + de huur voor de momenteel leegstaande commerciële ruimte.
Een vrijstaande garage is eveneens bij de verkoop inbegrepen.
Mis deze kans niet!
Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be
Biedingen vanaf € 379.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).
De geadverteerde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's).
Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd.
De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.).
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Agency Reference: V7170-483
Virtual Tour: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/v7e1lh
L'Etude des Propriétaires presents this building in the heart of La Louvière, comprising three apartments and a commercial space.
On the ground floor, you will find a 50 sq m commercial space with a water point, currently vacant.
The apartments are approximately 60 sq m each and consist of: an entrance hall, a living room with a fitted kitchen, a bathroom, a bedroom, a toilet, and a laundry area.
The total rental income is €1,620, broken down into three rents: €540 + €540 + €540 + the rent for the currently vacant commercial space.
A detached garage is also included in the sale.
Don't miss out!
All documents related to this property can be downloaded from our website www.immoproprio.be
Offers starting from €379,000 (subject to acceptance by the owners).
The advertised living areas are the heated floor areas as stated in the Energy Performance Certificates (EPCs).
This description is for informational purposes only and is not legally binding; it is subject to change.
The owner, as seller of the property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions precedent, closing date, etc.).
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L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE en plein centre de LA LOUVIERE comprenant 3 logements + un commerce.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un commerce d'une surface de 50 m²+ un point d'eau, actuellement inoccupé.
Les appartements font +/- 60mé et sont chacun composés de : un hall d'entrée, un living avec cuisine équipée, une salle de bain , une chambre, un wc et un espace buanderie.
Le revenu locative total est de 1620€ dont les loyers sont respectivement : 540€ + 540€ + 540€ + le commerce actuellement vide.
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Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
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L'Etude des Propriétaires presenteert dit pand in het hart van La Louvière, bestaande uit drie appartementen en een commerciële ruimte.
Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 50 m² met een wateraansluiting, momenteel leegstaand.
De appartementen zijn elk circa 60 m² groot en bestaan uit: een hal, een woonkamer met open keuken, een badkamer, een slaapkamer, een toilet en een wasruimte.
De totale huurinkomsten bedragen € 1.620, verdeeld over drie huurperiodes: € 540 + € 540 + € 540 + de huur voor de momenteel leegstaande commerciële ruimte.
Een vrijstaande garage is eveneens bij de verkoop inbegrepen.
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Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be
Biedingen vanaf € 379.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).
De geadverteerde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's).
Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd.
De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.).
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Agency Reference: V7170-483
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L'Etude des Propriétaires presents this building in the heart of La Louvière, comprising three apartments and a commercial space.
On the ground floor, you will find a 50 sq m commercial space with a water point, currently vacant.
The apartments are approximately 60 sq m each and consist of: an entrance hall, a living room with a fitted kitchen, a bathroom, a bedroom, a toilet, and a laundry area.
The total rental income is €1,620, broken down into three rents: €540 + €540 + €540 + the rent for the currently vacant commercial space.
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The owner, as seller of the property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions precedent, closing date, etc.).
Caractéristiques
- Surface habitable 230 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Toilettes 4
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Non
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1900
- Status Disponible
- Disponiblité En prenant le locataire en considération
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 379 000 €
- Revenu cadastral € 2.197
Administration
- Permis d'urbanisme Non
- Destination d'urbanisme -
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 200 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20251123006426
- Type de chauffage Électricité
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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