.png)
Immeuble de rapport à vendre
599.000
Wetteren (9230)
Immeuble de rapport à vendre à Wetteren
Immeuble de rapport à vendre à Wetteren
€ 599.000
Hekkerstraat 71,
9230 Wetteren
Général
Code ImmoMaps:
UF524R
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
322 m2Surface au sol
130 m2Chambres
4Salles de bain
4Places de parking
-Année de construction
1997Meublé
NonDisponiblité
-Description
Dit solide gebouw dateert van 1997 en is met een nettorendement van 4,8% een ABSOLUTE TOPPER!
De centrale ligging biedt een ideale locatie met alle nodige voorziening binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet de winkel gelijkvloers van een zeer goede zichtbaarheid met veel parkeermogelijkheden in de omgeving.
Het betreft een appartementsgebouw dat bestaat uit een winkel van 94m² met opslagruimte op het gelijkvloers en 4 appartementen van 52m², 58m², 58m² en 60m². Momenteel zijn de 4 appartementen verhuurd.
De appartementen zijn praktisch ingedeeld en omvatten: een lichtrijke leefruimte gevolgd door een uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien. Elk appartement heeft tevens een terras.
De maandelijkse huuropbrengst bij volledige verhuring bedraagt ongeveer €3000 wat resulteert in een aantrekkelijk netto rendement van 4,8%.
EPC 71/11: 321 kWh/m²jaar – Label D
EPC 71/12: 232 kWh/m²jaar – Label C
EPC 71/21: 480 kWh/m²jaar – Label E (renovatieverplichting)
EPC 71/22: 388 kWh/m²jaar – Label D
Asbestveilig
Dubbel glas met aluminium
Keuring elektriciteit conform
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze opportuniteit? Contacteer Jari Wante op 0470/21.14.82 of per e-mail via jari@immo-zone.be
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website .
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 322 m²
- Surface au sol 130 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 4
- Toilettes 4
- Terrasse Oui (6 m²)
- Meublé Non
- Année de construction 1997
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 599.000
- Revenu cadastral € 3.039
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score C
- Inondation G-score C
Énergie
- Score énergétique 232 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20240826-0003351992-RES-1
- Type de chauffage Électricité
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Immo Zone
Tout l'immobilier-
Immeuble de rapport à vendre
1.200.000Wetteren (9230) -
Appartement à vendre
220.000Wetteren (9230) -
Maison à vendre
225.000Wetteren (9230) -
Maison à vendre
269.000Wetteren (9230) -
Appartement à vendre
260.000Wetteren (9230) -
Immeuble mixte à vendre
429.000Wetteren (9230) -
Immeuble de rapport à vendre
365.000Wetteren (9230)
