.png)
Immeuble de rapport à vendre
1 795 000 €
Zwijnaarde (9052)
Immeuble de rapport à vendre à Zwijnaarde
Immeuble de rapport à vendre à Zwijnaarde
1 795 000 €
Laurierstraat 15,
9052 Zwijnaarde
Général
Code ImmoMaps:
PA1QWM
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
470 m2Surface au sol
470 m2Chambres
-Salles de bain
-Places de parking
-Année de construction
1975Meublé
NonDisponiblité
-Description
Unieke investeringskans in het hart van Zwijnaarde – appartementsgebouw met 6 units + garages
Bent u op zoek naar een solide en zorgeloze investering met potentieel voor een directe en stabiele huuropbrengst? Dan is dit appartementsgebouw in het rustige en residentiële Zwijnaarde precies wat u zoekt.
Dit kleinschalig gebouw bestaat uit zes praktische twee slpk appartementen, verdeeld over drie verdiepingen – telkens twee units per niveau. Zonder lift en zonder syndicus geniet u van zeer lage algemene kosten, wat het beheer bijzonder eenvoudig maakt. Elk appartement beschikt over een eigen garage, een absolute troef in deze buurt.
De gelijkvloerse appartementen zijn voorzien van een privatieve tuin en genieten van directe toegang tot hun garage, terwijl de units op de eerste en tweede verdieping elk een aangenaam terras aan de achterzijde hebben, perfect georiënteerd voor optimale lichtinval en privacy.
De appartementen zijn momenteel gedeeltelijk verhuurd; enkele staan leeg en wachten op een frisse wind. Met een beperkte opknapbeurt tilt u het geheel naar een hoger niveau. Een beperkte investering in renovatie zorgt voor zes moderne, vlot verhuurbare wooneenheden die perfect inspelen op de noden van de huidige huurmarkt.
De basisakte is reeds opgemaakt, wat u als investeerder bijkomende flexibiliteit biedt op vlak van eigendomsstructuur of toekomstige verkoop per unit.
Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stabiele, rendabele investering met groeipotentieel, in een buurt met blijvende vraag naar kwalitatieve huurwoningen. Laat deze kans niet voorbijgaan en contacteer ons snel om een bezoek in te plannen. EPC: 194 UC: 3440261. Vg/Wg/Gmo/vkr/vv.
Voir plus
Bent u op zoek naar een solide en zorgeloze investering met potentieel voor een directe en stabiele huuropbrengst? Dan is dit appartementsgebouw in het rustige en residentiële Zwijnaarde precies wat u zoekt.
Dit kleinschalig gebouw bestaat uit zes praktische twee slpk appartementen, verdeeld over drie verdiepingen – telkens twee units per niveau. Zonder lift en zonder syndicus geniet u van zeer lage algemene kosten, wat het beheer bijzonder eenvoudig maakt. Elk appartement beschikt over een eigen garage, een absolute troef in deze buurt.
De gelijkvloerse appartementen zijn voorzien van een privatieve tuin en genieten van directe toegang tot hun garage, terwijl de units op de eerste en tweede verdieping elk een aangenaam terras aan de achterzijde hebben, perfect georiënteerd voor optimale lichtinval en privacy.
De appartementen zijn momenteel gedeeltelijk verhuurd; enkele staan leeg en wachten op een frisse wind. Met een beperkte opknapbeurt tilt u het geheel naar een hoger niveau. Een beperkte investering in renovatie zorgt voor zes moderne, vlot verhuurbare wooneenheden die perfect inspelen op de noden van de huidige huurmarkt.
De basisakte is reeds opgemaakt, wat u als investeerder bijkomende flexibiliteit biedt op vlak van eigendomsstructuur of toekomstige verkoop per unit.
Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stabiele, rendabele investering met groeipotentieel, in een buurt met blijvende vraag naar kwalitatieve huurwoningen. Laat deze kans niet voorbijgaan en contacteer ons snel om een bezoek in te plannen. EPC: 194 UC: 3440261. Vg/Wg/Gmo/vkr/vv.
Caractéristiques
- Surface habitable 470 m²
- Surface au sol 470 m²
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1975
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 1 795 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 202 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20241210-0003474203-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de IMMO T BV
Tout l'immobilier-
Appartement à vendre
273 000 €Zwijnaarde (9052) -
Appartement à vendre
276 000 €Zwijnaarde (9052) -
Maison à vendre
1 290 000 €Zwijnaarde (9052) -
Maison à vendre
289 000 €Zwijnaarde (9052) -
Maison à vendre
379 000 €Gand (9000) -
Appartement à vendre
149 000 €Merelbeke (9820) -
Maison à vendre
499 000 €Merelbeke (9820)
