Immeuble mixte à vendre
244 999 €
Haine-Saint-Paul (7100)
Immeuble mixte à vendre à Haine-Saint-Paul
Immeuble mixte à vendre à Haine-Saint-Paul
244 999 €
(adresse sur demande)
Général
Code ImmoMaps:
1A6SHD
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Surface habitable
84 m2Surface au sol
-Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1900Meublé
NonDisponiblité
En prenant le locataire en considérationDescription
Référence Agence: V7170-480
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o7nb32/frame
L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE mixte (commerce + appartement) sur la commune de LA LOUVIERE comprenant 2 LOTS
Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : une première pièce de +/- 35m², et deux autres pièces de +/-6m² et +/- 50m² parfait pour du stockage
Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un salon, un espace cuisine, une chambre de +/- 10m² et une autre de +/- 8m² et une salle de bain
Le revenu locative total est de 1700€/mois dont les loyers sont respectivement : 1000€/mois pour le commerce + 700€/mois pour l'appartement
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse de +/- 20m²
Confort de l'immeuble : chauffage central, situation centrale, entièrement loué
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 244.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
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Makelaarsreferentie: V7170-480
Virtuele rondleiding: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o7nb32/frame
Het vastgoedbeheerbedrijf biedt dit multifunctionele gebouw (bedrijfsruimte + appartement) in La Louvière aan, bestaande uit 2 units.
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte met: een eerste ruimte van circa 35 m² en twee andere ruimtes van respectievelijk circa 6 m² en 50 m², ideaal voor opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een woonkamer, een keuken, een slaapkamer van circa 10 m² en een badkamer.
De totale huurinkomsten bedragen € 1.700 per maand, als volgt verdeeld: € 1.000 per maand voor de bedrijfsruimte + € 700 per maand voor het appartement.
Buiten vindt u een heerlijk terras van circa 20 m².
Voorzieningen van het gebouw: centrale verwarming, centrale ligging, volledig verhuurd.
Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be.
Biedingen vanaf € 244.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).
De geadverteerde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's).
Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd.
De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.).
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Agency Reference: V7170-480
Virtual Tour: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o7nb32/frame
The property management company offers this mixed-use building (commercial space + apartment) in the town of La Louvière, comprising 2 units.
On the ground floor, you will find a commercial space including: a first room of approximately 35m², and two other rooms of approximately 6m² and 50m², ideal for storage.
On the first floor, you will find an apartment comprising: a living room, a kitchen area, a bedroom of approximately 10m², and a bathroom.
The total rental income is €1,700/month, broken down as follows: €1,000/month for the commercial space + €700/month for the apartment.
Outside, you will find a lovely terrace of approximately... 20m²
Building amenities: central heating, central location, fully rented
All documents related to this property can be downloaded from our website www.immoproprio.be
Offers starting from €244,999 (subject to acceptance by the owners).
The advertised living areas are the heated floor areas as stated in the Energy Performance Certificates (EPCs).
This description is for informational purposes only and is not legally binding; it is subject to change.
The owner, as the seller of the property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions precedent, closing date, etc.).
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L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE mixte (commerce + appartement) sur la commune de LA LOUVIERE comprenant 2 LOTS
Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : une première pièce de +/- 35m², et deux autres pièces de +/-6m² et +/- 50m² parfait pour du stockage
Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un salon, un espace cuisine, une chambre de +/- 10m² et une autre de +/- 8m² et une salle de bain
Le revenu locative total est de 1700€/mois dont les loyers sont respectivement : 1000€/mois pour le commerce + 700€/mois pour l'appartement
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse de +/- 20m²
Confort de l'immeuble : chauffage central, situation centrale, entièrement loué
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
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Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
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Makelaarsreferentie: V7170-480
Virtuele rondleiding: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o7nb32/frame
Het vastgoedbeheerbedrijf biedt dit multifunctionele gebouw (bedrijfsruimte + appartement) in La Louvière aan, bestaande uit 2 units.
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte met: een eerste ruimte van circa 35 m² en twee andere ruimtes van respectievelijk circa 6 m² en 50 m², ideaal voor opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een woonkamer, een keuken, een slaapkamer van circa 10 m² en een badkamer.
De totale huurinkomsten bedragen € 1.700 per maand, als volgt verdeeld: € 1.000 per maand voor de bedrijfsruimte + € 700 per maand voor het appartement.
Buiten vindt u een heerlijk terras van circa 20 m².
Voorzieningen van het gebouw: centrale verwarming, centrale ligging, volledig verhuurd.
Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be.
Biedingen vanaf € 244.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).
De geadverteerde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's).
Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd.
De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.).
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Agency Reference: V7170-480
Virtual Tour: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o7nb32/frame
The property management company offers this mixed-use building (commercial space + apartment) in the town of La Louvière, comprising 2 units.
On the ground floor, you will find a commercial space including: a first room of approximately 35m², and two other rooms of approximately 6m² and 50m², ideal for storage.
On the first floor, you will find an apartment comprising: a living room, a kitchen area, a bedroom of approximately 10m², and a bathroom.
The total rental income is €1,700/month, broken down as follows: €1,000/month for the commercial space + €700/month for the apartment.
Outside, you will find a lovely terrace of approximately... 20m²
Building amenities: central heating, central location, fully rented
All documents related to this property can be downloaded from our website www.immoproprio.be
Offers starting from €244,999 (subject to acceptance by the owners).
The advertised living areas are the heated floor areas as stated in the Energy Performance Certificates (EPCs).
This description is for informational purposes only and is not legally binding; it is subject to change.
The owner, as the seller of the property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions precedent, closing date, etc.).
Caractéristiques
- Surface habitable 84 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Terrasse Non
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1900
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
- Disponiblité En prenant le locataire en considération
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 244 999 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 766 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20251123007098
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Non
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