Maison à vendre
249 999 €
CHATELET (6200)
Maison à vendre à CHATELET
Maison à vendre à CHATELET
249 999 €
(adresse sur demande)
Général
Code ImmoMaps:
49QZHN
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Surface habitable
147 m2Surface au sol
201 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1900Meublé
NonDisponiblité
En prenant le locataire en considérationDescription
Référence agence : V6031-1761
Visite virtuelle disponible : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/8ddqgw
Découvrez cette superbe maison située dans la charmante commune de Châtelet, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial.
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une première pièce polyvalente (anciennement salon de coiffure) avec cloison démontable, suivie d’un lumineux living, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda d’environ 8 mètres (dont la moitié est ouvrable), ainsi qu’un WC séparé.
Premier étage : L’étage se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d’une salle d’eau comprenant à la fois une baignoire et une douche.
Deuxième étage : Vous y trouverez une troisième chambre dotée de fenêtres de toit et d’un espace de rangement.
Sous-sol : Le bien dispose également d’une cave pratique, comprenant un espace buanderie.
Extérieur : À l’extérieur, profitez d’une agréable cour, d’un jardin, d’un établi/atelier ainsi que d’une spacieuse pergola carrelée, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Informations complémentaires
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site internet :
www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 249.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables indiquées correspondent aux surfaces de plancher chauffé reprises dans le PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 750 € par mois.
La location repose sur un bail verbal, et le locataire est entré dans les lieux en avril 2025.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Visite virtuelle disponible : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/8ddqgw
Découvrez cette superbe maison située dans la charmante commune de Châtelet, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial.
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une première pièce polyvalente (anciennement salon de coiffure) avec cloison démontable, suivie d’un lumineux living, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda d’environ 8 mètres (dont la moitié est ouvrable), ainsi qu’un WC séparé.
Premier étage : L’étage se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d’une salle d’eau comprenant à la fois une baignoire et une douche.
Deuxième étage : Vous y trouverez une troisième chambre dotée de fenêtres de toit et d’un espace de rangement.
Sous-sol : Le bien dispose également d’une cave pratique, comprenant un espace buanderie.
Extérieur : À l’extérieur, profitez d’une agréable cour, d’un jardin, d’un établi/atelier ainsi que d’une spacieuse pergola carrelée, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Informations complémentaires
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site internet :
www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 249.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables indiquées correspondent aux surfaces de plancher chauffé reprises dans le PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 750 € par mois.
La location repose sur un bail verbal, et le locataire est entré dans les lieux en avril 2025.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Referentie van het agentschap: V6031-1761
Virtuele rondleiding beschikbaar: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/8ddqgw
Ontdek deze prachtige woning gelegen in de charmante gemeente Châtelet, ideaal om uw gezin te verwelkomen in een rustige en aangename omgeving.
Gelijkvloers
U wordt verwelkomd in een veelzijdige eerste ruimte (vroeger kapsalon) met verwijderbare scheidingswand, gevolgd door een lichte woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een grote veranda van ongeveer 8 meter (waarvan de helft kan worden geopend), en een afzonderlijk toilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een badkamer met zowel ligbad als douche.
Tweede verdieping
Hier vindt u een derde slaapkamer met dakramen en een bergruimte.
Kelder
De woning beschikt eveneens over een praktische kelder met wasruimte.
Buiten
Buiten kunt u genieten van een aangename binnenplaats, een tuin, een werkplaats/atelier en een ruime betegelde pergola — ideaal om buiten te ontspannen.
Aanvullende informatie
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website:
www.immoproprio.be
Doe een bod vanaf €249.999
(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het energieprestatiecertificaat (PEB).
De woning is momenteel verhuurd voor €750 per maand.
De verhuur gebeurt op basis van een mondeling huurcontract, en de huurder is in april 2025 in de woning ingetrokken.
Deze beschrijving is uitsluitend informatief en niet-contractueel. Ze kan worden gewijzigd zonder voorafgaande kennisgeving.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om vrij te beslissen om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar zal hij het bod kiezen dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, voorwaarden, termijnen, enz.).
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Agency reference: V6031-1761
Virtual tour available: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/8ddqgw
Discover this beautiful house located in the charming town of Châtelet, ideal for welcoming your family in a peaceful and friendly environment.
Ground floor
You will be greeted by a versatile front room (formerly used as a hair salon) with a removable partition, followed by a bright living room, a dining area, a fully equipped kitchen opening onto a large veranda of approximately 8 meters (half of which can be opened), and a separate toilet.
First floor
The first floor offers two bedrooms, one of which has a dressing room, and a bathroom equipped with both a bathtub and a shower.
Second floor
Here you’ll find a third bedroom featuring roof windows and a storage area.
Basement
The property also includes a practical cellar with a laundry area.
Exterior
Outside, enjoy a pleasant courtyard, a garden, a workshop/storage area, and a large tiled pergola — perfect for relaxing and entertaining.
Additional information
All documents related to this property can be downloaded from our website:
www.immoproprio.be
Offers starting from €249,999
(subject to the owners’ acceptance).
The living areas indicated correspond to the heated floor surfaces as stated in the energy performance certificate (PEB).
The property is currently rented for €750 per month.
The tenancy is based on a verbal lease, and the tenant moved into the premises in April 2025.
This description is provided for information purposes only and is non-contractual. It is subject to change.
The owner reserves the full right to sell or not to sell the property. If a sale is decided, the owner is under no obligation to accept the highest offer, but will choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions, signing deadlines, etc.).
Caractéristiques
- Surface habitable 147 m²
- Surface au sol 201 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui (20 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1900
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
- Disponiblité En prenant le locataire en considération
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 249 999 €
- Revenu cadastral € 461
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 328 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 202511114025758
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Non
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